РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Боготол 13 ноября 2010года
Судья Боготольского районного суда Красноярского края Степьюк И.Н., при секретаре Гусеве С.А., с участием представителя истца Шмакотин И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молокитиной Н.П. к .. о включении в состав наследственного имущества,
УСТАНОВИЛ:
Молокитина Н.П. в лице своего представителя, действующего на основании доверенности, обратилась в суд с иском к администрации .. о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ее матери .., умершей .., 1\2 доли в праве общей собственности на жилой дом, а так же о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ее отца ..., умершего .., 1\2 доли в праве общей собственности на жилой дом. Свои требования мотивировала тем, что .. заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому квартира по адресу: ..., .., передана в собственность граждан ..., .., однако данный договор не был надлежащим образом зарегистрирован в органах БТИ, при оформлении в нем были допущены неточности, что препятствует оформлению наследственных прав истца на данное жилое помещение. Просит включить в состав наследственного имущества после смерти .. 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом, а так же включить в состав наследственного имущества после смерти ... 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом.
В судебном заседании представитель истца Шмакотин И.М. исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные вышеизложенным, дополнительно пояснил, что дом по адресу: .., .., не числится в Реестре муниципальной собственности .. в отделе муниципального имущества и земельных отношений администрации ...
Представитель ответчика администрации .. в судебное заседание не явился, спора о праве на данное имущество не заявил, возражения на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Статья 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.
Статьей 11 вышеназванного закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что истец .. (в девичестве ...) ... родилась .., ее родители: ..., ...
.. .. и .. заключили брак, после чего жене присвоена фамилия ...
.. ... и .. заключили брак, после чего жене присвоена фамилия ....
.. заключен договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан, согласно которого Комитет по управлению муниципальным имуществом передал в собственность .., ... квартиру по адресу: ... .., договор в органах БТИ не зарегистрирован надлежащим образом. .. договор зарегистрирован в ..ном Совете народных депутатов.
.. умерла ...
... умер ...
Согласно сообщению администрации ... сельсовета .. от .. домовладение, расположенное по адресу: .., принадлежавшее .., умершей .., ..., умершему .., на праве собственности в равных долях, находится в технически исправном состоянии. С момента смерти .. и ... за домовладением ухаживает их дочь Молокитина Н.П.. Приусадебный участок обрабатывается, имеются посадки.
Молокитина Н.П. вносит плату за холодное водоснабжение дома по адресу: ...
По сообщению ФГУП «...» сведениями о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .., не располагают, по состоянию на ..
По сообщению ... отдела Федеральной регистрационной службы права на жилой дом, расположенный по адресу: ..., в Едином государственном реестре прав не зарегистрированы.
В государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке по адресу: .., отсутствуют, о чем сообщено уведомлением от ... года.
По представленной нотариусом информации после смерти ..., умершей ... года, и ..., умершего ... года, наследственные дела не заводились.
Приобретение несколькими нанимателями жилой площади в собственность квартиры в силу Закона РФ от .. «О приватизации жилищного фонда в РФ» порождает право собственности на квартиру каждого из них и в случае смерти одного из собственников наследники вправе наследовать его долю. Это положение действует независимо от того, приобретена ли квартира в общую собственность или с определением долей.
Суд приходит к выводу о том, что при жизни ... и ... владели и пользовались по 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: ... ..., право собственности приобрели на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ... года.
Поскольку спора о разделе наследственного имущества нет, самостоятельных требований на предмет спора не заявлено, ответчик на квартиру не претендует, с исковыми требованиями истца фактически согласен, ошибки в договоре приватизации допущены по вине исполнителя, то суд считает возможным включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ... 1/2 долю в праве общей собственности на указанный жилой дом, а так же включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ... 1/2 долю в праве общей собственности на указанный жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти .., .. года рождения, умершей .. в .., 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., с описанием объекта недвижимости согласно кадастровому паспорту на жилой дом ... отдела Управления Росреестра по .. от .., расположенный по адресу: ... ...
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ..., .. года рождения, умершего .. в .. края, 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., с описанием объекта недвижимости согласно кадастровому паспорту на жилой дом ... Управления Росреестра по .. от .., расположенный по адресу: ..., ...
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Степьюк И.Н.