Р е ш е н и е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Боготол 25 ноября 2010г.
Судья федерального суда Боготольского района Красноярского края Степьюк И.Н., при секретаре Гусеве С.А., с участием истцов Вошева В.Ю., Вошева В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вошева В.Ю., Вошева В.Ю. к администрации .. о включении в состав наследственного имущества 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Вошев В.Ю., Вошев В.Ю. обратились в суд с иском к администрации .. о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти их отца .., умершего .., 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .., ссылаясь в иске на то, что .. заключен договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан, согласно которого .. передал в совместную собственность .., ... квартиру, стоящую на балансе совхоза «..», расположенную по адресу: .. ... ... - супруга .. отказалась от наследства после смерти мужа в пользу сына - истца Вошев В.Ю.. При обращении к нотариусу истцам отказали в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ..., поскольку договор приватизации имеет ряд недостатков, а именно: в договоре отсутствует печать стороны по договору- .., указанный договор прошел регистрацию в .., в БТИ и в Регистрационной службе данный договор зарегистрирован не был. В связи с этим истцы вынуждены обратиться в суд с изложенными требованиями.
В судебном заседании истец Вошев В.Ю. требования поддержал, дал пояснения аналогичные вышеизложенным.
В судебном заседании истец Вошев В.Ю. требования поддержал, дал пояснения аналогичные вышеизложенным, добавил, что из-за технических ошибок, они не могут оформить своих прав на наследство.
Представитель ответчика администрации .. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, спора о праве на данную квартиру не заявил, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо ... в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц.
Выслушав в судебном заседании истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Статья 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социальной найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до .., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.
Статьей 11 вышеназванного закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Так, судом установлено, что истец Вошев В.Ю. родился .. в .., его родители: ..., ..
Истец Вошев В.Ю. родился .. в д. .., его родители: ..., ..
.. заключен договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан, согласно которого .. передал в совместную собственность .., ... квартиру, стоящую на балансе совхоза «..», расположенную по адресу: .., ... Договор зарегистрирован в .. районном Совете народных депутатов ...
Квартира, расположенная по адресу: .., имеет предыдущий адрес: .., .., что подтверждается выпиской из адресного реестра. Запись в документе архива сделана на основании .. .. от ..
.. умер ...
Согласно техническому паспорту от .. общая площадь квартиры, расположенной по адресу: Россия, .., составляет 66,6 кв.м., сведений о собственнике нет.
Квартира по адресу: .., не числится в Реестре муниципальной собственности .. в отделе муниципального имущества и земельных отношений администрации ...
.. был зарегистрирован и проживал до дня смерти, т.е. до .., по адресу: .., совместно с ним была зарегистрирована и проживала .. с .., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.
В соответствии со справками «..» .. филиал по .. по состоянию на .. сведениями о собственнике квартиры, расположенной по адресу: .., не располагают, под запрещением (арестом) квартира не состоит, стоимость квартиры составляет ...
По сообщению .. записи о регистрации прав на данный объект отсутствуют.
По сообщению нотариуса после смерти .., .. года рождения, умершего .. заведено наследственное дело ... Наследниками по закону являются: сын- Вошев В.Ю., который принял наследство, сын- Вошев В.Ю., который принял наследство; супруга- .., которая отказалась от наследства в пользу Вошева В.Ю..
Приобретение несколькими нанимателями жилой площади в собственность квартиры в силу Закона РФ от .. «О приватизации жилищного фонда в РФ» порождает право собственности на квартиру каждого из них и в случае смерти одного из собственников наследники вправе наследовать его долю. Это положение действует независимо от того, приобретена ли квартира в общую собственность или с определением долей.
Суд приходит к выводу о том, что при жизни .. владел и пользовался 1/2 долей в праве общей собственности на квартиру по адресу: .., право собственности приобрел на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от .. года, внести изменения в договор приватизации не представляется возможным, поскольку сторона по договору (..) была реорганизована.
Поскольку спора о разделе наследственного имущества нет, самостоятельных требований на предмет спора не заявлено, ответчик на квартиру не претендует, с исковыми требованиями истца фактически согласен, 3-е лицо возражений не представило, то суд считает возможным включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти .. 1/2 долю в праве общей собственности на указанную квартиру.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти .., .. года рождения, умершего .. в ..,1/2 долю в праве общей собственности на квартиру, общей площадью .. кв.м., жилой площадью .. кв.м., инвентарный номер .., с описанием объекта недвижимости согласно техническому паспорту .. отделения ФГУП «..» филиал ФГУП «.. по состоянию на .., с кадастровым .. по кадастровому паспорту от .., расположенную по адресу: Россия, ...
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Степьюк И.Н.