РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Боготол 26 октября 2010 года
Судья Боготольского районного суда Красноярского края Гельманова Е.В.,
с участием помощника Боготольского межрайонного прокурора Фомина М.А.,
истицы Островской В.А.,
представителя ответчика адвоката Морозовой Т.В., представившей удостоверение .. от ...
при секретаре Ковалевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Островской В.А. к Островскому Д.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица Островская В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Островскому Д.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .., снятии с регистрационного учета в данном доме. Свои требования истица мотивируют тем, что после смерти ее отца Островского А.М., она является наследницей жилого дома, расположенного по адресу: ... В данном доме с 2003 года прописан ее племянник Островский Д.А., сын ее умершего брата Островского А.А.. При оформлении наследства Островский Д.А., отказался от своей доли на данный жилой дом, в пользу ее матери Островской В.К. Островская В.К. отказалась от своей части доли на данный жилой дом в ее пользу. Ответчик Островский Д.А. по данному адресу никогда не проживал. В жилом доме, расположенном по адресу: .., в данный момент проживают люди с последующим выкупом данного дома.
В судебном заседании истица Островская В.А. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик Островский Д.А. в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела по месту регистрации, место жительства ответчика суду неизвестно, в связи с чем, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ Островскому Д.А. назначен адвокат. В суде интересы Островского Д.А. было поручено представлять адвокату Морозовой Т.В., которая против исковых требований Островской В.А. возражала, поскольку позиция ее доверителя ей неизвестна.
Представитель третьего лица ОФМС в .. и .. о явке в судебное заседание извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Заслушав участников процесса, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
Статьей 288 ГК РФ определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, Островская В.А., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, является собственником жилого дома, .. по ... Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем представлено свидетельства о государственной регистрации права. В настоящее время в жилом .., в .., зарегистрирован Островский Д.А., что подтверждается справкой Компании по управлению жилищным фондам ...
По сведениям ОУФМС по .. и .., Островский Д.А. зарегистрирован по адресу: .. ... Островская В.А. зарегистрирована по адресу: ...
В судебном заседании истица Островская В.А. пояснила, что она является единственной собственницей .. в .. после смерти ее отца с момента регистрации права, то есть с ... В указанном доме состоит на регистрационном учете с 1995 года ее племянник Островский Д.А., который в данном доме никогда не проживал, был прописан ее матерью и отцом, поскольку прописаться ему было негде. Каких - либо вещей Островского Д.А. в доме не имеется, в настоящее время в данном доме поживают люди, которым она желает продать дом. Где проживает Островский Д.А. ей неизвестно. В связи с тем, что истица желает распорядиться принадлежащим ей домом, просила признать Островского Д.А. не приобретшим право пользования спорным жилым домом и снять его с регистрационного учета.
Свидетели .. и .. пояснили, что длительное время знают истицу Островской В.А., принадлежащий ей .., ранее принадлежавший ее отцу Островского А.М., находится неподалеку от их места жительства. Данный дом достался по наследству Островской В.А. от умершего отца. Свидетели утверждают, что ответчик Островский Д.А., никогда в данном доме не проживал, им известно, что он был прописан в доме отцом истицы, который прописал его в связи с тем, что он вообще какой - либо прописки не имел, фактически проживал со своей матерью. В данный дом Островской В.А. заходил лишь иногда в гости к бабушке.
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Островский Д.А. был поставлен на регистрационный учет предыдущим собственником дома без какого - либо намерения предоставить Островской В.А. жилое помещение для проживания, ответчик Островского Д.А. в данном жилом помещении так же был не намерен проживать. После смерти предыдущего собственника Островского А.М., собственницей .. в .. стала его дочь Островская В.А., которая в установленном законом порядке зарегистрировала свое право, однако, на регистрационном учете по вышеуказанному адресу так и остался Островский Д.А. В данном доме каких - либо вещей, принадлежащих Островскому Д.А., не имеется, сам Островский Д.А. в нем никогда не проживал, а был прописан с целью предоставления регистрации.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что Островский Д.А. фактически никогда не проживавший в .. в .., а только состоящий на регистрационном учете по данному адресу, а так же не являющийся членом семьи собственника, не приобрел право пользования жилым помещением - домом .. по .. в .., однако, состоит на регистрационном учете в данном доме.
Принимая во внимание, что регистрация по месту жительства не может служить условием реализации права на жилище, а одним из элементов права пользования жилым помещением является фактическое проживание в нем, суд считает установленным, что Островский Д.А. не приобрел право пользования домом .. по .. в ...
Учитывая, что правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением содержат в себе условия использовать жилое помещение по назначению, суд полагает исковые требования Островской В.А. к Островскому Д.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .., и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Островской В.А. к Островскому Д.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Островского Д.А., не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Решение о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, является основанием для снятия Островского Д.А., с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия через Боготольский районный суд.
Судья Е.В. Гельманова