РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Боготол 26 октября 2010 года
Судья Боготольского районного суда Красноярского края Гельманова Е.В.,
с участием помощника Боготольского межрайонного прокурора Фомина М.А.,
истицы Шмаковой М.В.,
при секретаре Ковалевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмакова М.В. к Константинов А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица Шмакова М.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Константинов А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снятии с регистрационного учета в указанном жилом помещении. Свои требования истица мотивирует тем, что она является собственником ... в .... ... в данной квартире также был прописан ее сожитель Константинов А.И.. Через два месяца после того как он был прописан в данной квартире, он ушел, и с тех пор в данной квартире не проживает. Фактически он проживает по другому адресу. Все коммунальные услуги оплачивает только она. Константинов А.И. она неоднократно предлагала выписаться из принадлежащей ей квартиры, но так как последний отказывается это сделать в добровольном порядке, она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица Шмакова М.В. исковые требования уточнила, просила признать ответчика Константинов А.И. утратившим право пользования квартирой ... в ... в ..., и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик Константинов А.И., должным образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица ОФМС в ... и ... о явке в судебное заседание извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Заслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
Статьей 288 ГК РФ определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, Шмакова М.В. ... по договору купли - продажи приобрела ... в ..., право собственности зарегистрировала в установленном законом порядке, о чем представлено свидетельство о государственной регистрации права.
В настоящее время в ... на регистрационном учете с ... состоят Шмакова М.В. - собственник, Шмаков Д.С., - сын собственника, с ... сожитель собственника - Константинов А.И.
В судебном заседании истица Шмакова М.В. пояснила, что Константинов А.И. был прописан по ее, как собственника квартиры, заявлению, поскольку в то время, то есть в ноябре 2009 года они проживали совместно, однако, брак официально зарегистрирован не был. Примерно в декабре 2009 года Константинов А.И., ушел из ее квартиры, к бывшей сожительнице Николаенко М.А. и стал проживать у последней по адресу: .... В квартире истицы он больше не проживал, каких - либо его вещей у нее в квартире не имеется.
Допрошенные по делу свидетели .. и .... пояснили, что Константинов А.И. проживал у Шмаков Д.С. непродолжительное время, он то уходил от нее, то опять приходил, при этом приносил, а затем забирал свои вещи. Шмаков Д.С. прописала у себя Константинов А.И., поскольку пожалела его, так как у него не было прописки. Примерно в декабре 2009 года Константинов А.И. ушел к своей бывшей сожительнице Николаенко М.А., которая отказывается его прописывать, в связи с чем он не желает сниматься с регистрационного учета у Шмаков Д.С..
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ... истица Шмакова М.В., являясь собственником жилого помещения, поставила на регистрационный учет по месту жительства в принадлежащей ей ... в ... своего сожителя Константинов А.И., после чего последний проживал по указанному адресу на законных основаниях. Примерно в середине декабря 2009 года Константинов А.И. стал проживать по другому адресу, и больше в спорной квартире не проживал. Каких - либо вещей Константинов А.И. с квартире, принадлежащей Шмаков Д.С., не осталось.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик Константинов А.И. пользовался жилым помещением - квартирой ... в ... в ... в установленном законом порядке, после чего, выехав из жилого помещения и фактически в нем не проживая, а так же не являясь членом семьи собственника, утратил право пользования жилым помещением - вышеуказанной квартирой, однако, с регистрационного учета по данному адресу не снялся, в добровольном порядке это сделать отказывается.
Принимая во внимание, что регистрация по месту жительства не может служить условием реализации права на жилище, а одним из элементов права пользования жилым помещением является фактическое проживание в нем, суд считает установленным, что Константинов А.И. утратил право пользования квартирой ... в ... в ....
Учитывая, что правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением содержат в себе условия использовать жилое помещение по назначению, то есть для своего проживания вне зависимости от того, постоянно он там проживает или временно, суд полагает исковые требования Шмакова М.В. к Константинов А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шмакова М.В. к Константинов А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Константинов А.И. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....
Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия Константинов А.И., с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в ...вой суд в течение 10 дней со дня его принятия через Боготольский районный суд.
Судья Е.В. Гельманова