РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Боготол15.12.2010 г.
Судья Боготольского районного суда Красноярского края Смирнов С.В.,
с участием:
истца Медведева А.В.,
представителя Администрации <адрес>, Синяковой И.В., действующей на основании доверенности,
представителя третьего лица <данные изъяты>» Ч., действующей на основании доверенности,
при секретаре Усковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведева А.В. к администрации <адрес> об установлении права собственности на водопровод,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к администрации <адрес> об установлении права собственности на водопровод, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у <данные изъяты>» нежилое здание цеха СТО МТП, находящееся по адресу: <адрес> <адрес> к этому зданию был подведен водопровод с ДД.ММ.ГГГГ г. ДД.ММ.ГГГГ истец заключил договор № и дополнение к договору № от ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты>» на потребление воды, производил оплату. Истец просит признать его собственником указанного водопровода, находящегося по адресу: <адрес> на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером № общей площадью № кв. метра.
Истец, в ходе судебного разбирательства заявленные требования поддержал, приведя те же доводы.
Представители ответчика и третьего лица не возражали против удовлетворения заявленных истцом требований, указав, что данный объект недвижимости, не является собственностью муниципалитета и <данные изъяты>», а относится к системе коммуникаций бывшего цеха СТО МТП <адрес> приобретенного истцом по договору купли-продажи у <адрес>», ныне исключенного из реестра юридических лиц, в связи с ликвидацией.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии со следующим:
- согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела;
- согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом;
-согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества;
- согласно ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество;
- согласно ст. 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме, путем составления одного документа, подписанного сторонами;
- согласно ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации;
- согласно ст. 552 ГК РФ, по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования;
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
- согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края, Медведев А.В. ДД.ММ.ГГГГг.р. приобрел в собственность у <данные изъяты>» нежилое здание (СТО МТП) общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м;
- согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, продавец - <данные изъяты> в лице директора К., передал, а покупатель Медведев А.В. принял в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание, находящееся в <адрес> - здание СТО МТП, общей площадью <данные изъяты> кв. м;
- согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Медведев А.В. ДД.ММ.ГГГГг.р. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал право собственности на нежилое здание (СТО МТП) общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер: №, по адресу: <адрес>»;
- согласно справке ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – федеральное бюро технической инвентаризации» «Федеральное БТИ», Боготольского отделения, сооружение «Водопровод» расположенный по адресу: Красноярский край, г. <данные изъяты> имеет инвентарный №, общую протяженность <данные изъяты> м, диаметр трубы <данные изъяты>, стоимость сооружения <данные изъяты> руб.;
- согласно сообщению Администрации <адрес> края водопровод по адресу: <адрес> от <адрес>, идущий на территории цеха <адрес> в реестре муниципальной собственности города не числится.
- согласно кадастровому паспорту земельного участка кадастровый номер №, расположенного в границах участка в районе пер. <адрес>, площадь указанного участка составляет <данные изъяты> кв. м, разрешенное использование участка: для эксплуатации инженерных сетей (водопровод);
- согласно договорам на отпуск (потребление питьевой воды и прием (сброс) сточных вод № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, на очистку сточных вод, между МУП <данные изъяты>» и ИП Медведев А.В., заключены договоры об отпуске питьевой воды, приеме сточных вод, очистке сточных вод, при этом договоры предусматривают наличие у ИП Медведев А.В. собственных водопроводных и канализационных сетей и ответственность ИП за их состояние и эксплуатацию.
Таким образом, являясь добросовестным приобретателем, истец в установленном законом порядке, по договору купли–продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>, вместе с нежилым зданием (СТО МТП) общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенным по адресу: <адрес> на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв. м, приобрел сооружение «Водопровод», относящееся к системе коммуникаций указанного здания, расположенное по адресу: <адрес>, от пер. <адрес>, инвентарный №, общей протяженностью <данные изъяты> м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на сооружение «Водопровод» расположенное по адресу: <адрес>, от пер. <адрес> на территории цеха СТО МТП <адрес> и инвентарный №, общей протяженностью <данные изъяты> м, диаметр трубы <данные изъяты>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. метра, за Медведевым А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
СудьяС.В. Смирнов