Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Боготол16 декабря2010 г.
Судья Боготольского районного суда Красноярского края Степьюк И.Н., при секретаре Гусеве С.А., с участием истцов Храбрых Е.И., Храбрых О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Храбрых Е.И., Храбрых О.И. к администрации ... о включении в состав наследства жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Храбрых Е.И., Храбрых О.И. обратились в суд с иском к администрации ... о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти их матери ..., умершей ..., жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ссылаясь в иске на то, что после смерти ... истцы, являясь наследниками 1 очереди, обратились в нотариальную контору для получения свидетельств о праве на наследство, однако в выдаче свидетельств о праве на наследство на вышеуказанный жилой дом им было отказано, поскольку правоустанавливающие документы на дом надлежащим образом не оформлены. Супруг наследодателя ... и мать ... от наследства отказались. ... ... по договору купли-продажи был приобретен дом. ... исполком ... горсовета народных депутатов решением ... разрешил ... строительство нового жилого дома на месте старого по адресу: ..., .... ... был составлен акт отвода земельного участка и переноса проекта застройки в натуру. В ... году дом был построен, однако правоустанавливающие документы на вновь построенный дом надлежащим образом оформлены не были. В настоящее время истцы вынуждены обратиться в суд с заявлением о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ... жилого дома с надворными постройками по адресу: ..., ..., так как им необходимо оформить свои права на дом.
Истец Храбрых Е.И., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные вышеизложенным.
Истец Храбрых О.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дал пояснения аналогичные вышеизложенным.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, спора о праве не заявил, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласились.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Так установлено, что истец,Храбрых Е.И., родилась ..., ее родители: ..., ....
Храбрых О.И. родилась ..., ее родители: ..., ....
... ... и ... заключили брак, после чего жене присвоена фамилия ....
... заключен договор купли-продажи, согласно которого ... купила у ... жилой бревенчатый дом, находящийся по адресу: ..., с надворными постройками, жилой площадью ... кв.м., полезной площадью ... кв.м.
Решением Исполнительного комитета ... городского Совета народных депутатов ... от ... решено ..., проживающей по ... ..., строительство нового жилого дома на месте старого, размером ... метров.
... ... выдан акт отвода земельного участка и переноса проекта застройки в натуру по ....
Согласно акта инвентаризации от ... несоответствие площадей в правоустанавливающих документах на домовладение по адресу: ..., ... ..., является результатом строительства нового жилого дома на основании решения ... городского Совета народных депутатов от ... .... Учитывая вышеизложенное, считать правильным следующие описания объекта недвижимости: общую площадь ... кв.м., жилую площадь ... кв.м.
Согласно справок ... отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ... право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, ..., ... ..., зарегистрировано за: ... на основании договора купли-продажи, зарегистрированного ... ГНК, реестровый номер ... от ... Право собственности зарегистрировано в Бюро техучета ... Горкомхоза, о чем сделана соответствующая запись в книге ... от ... за ..., под запрещением (арестом) не состоит. Сведения даны по состоянию на ..., стоимость жилого ... рублей, стоимость надворных построек ... руб.
Жилой дом по адресу: ..., указанный в договоре купли-продажи, удостоверенном ... ГНК, реестровый ... от ... и объект жилой дом по адресу: РФ, ..., ..., ..., являются одним и тем же объектом недвижимости. Запись адреса в документе архива сделана на основании адресного реестра ..., утвержденного постановлением администрации ... ... от ... Согласно данных адресного реестра в ... никогда не существовало ....
Согласно техническому паспорту по состоянию на ... общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: Россия, ..., ..., ..., составляет ... кв.м., жилая площадь ....м., холодный пристрой ... кв.м. Собственник ...
По сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ..., ..., зарегистрирован за ... на основании Договора купли-продажи от ..., реестр .... Сведения даны по состоянию на ...
Согласно сообщению ... отдела Федеральной регистрационной службы права на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ..., в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав не зарегистрированы.
В ... отделе ФГУ ЗКП по ... сведения о земельном участке, расположенном по адресу: ..., ..., отсутствуют.
... умер ....
..., умерла ....
... умерла ....
Из представленной нотариусом информации следует, что после смерти ..., заведено наследственное дело ..., наследниками по закону являются дочь Храбрых О.И., которая приняла наследство, супруг – ..., который отказался от наследства, мать ..., которая отказалась от наследства, дочь Храбрых Е.И., которая приняла наследство.
Таким образом, ..., построив дом с надворными постройками на основании надлежаще оформленных разрешений на строительство, не зарегистрировав в установленном законом порядке право собственности на вновь созданное недвижимое имущество, более 20 лет открыто, непрерывно и добросовестно владела, пользовалась данным имуществом как своим собственным, приобрела право собственности на указанное домовладение в силу приобретательной давности.
Суд приходит к выводу о том, что при жизни ... владела и пользовалась жилым домом с надворными постройками по адресу: Россия, ..., ..., ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ....м., холодный пристрой площадью ... кв.м.
Поскольку спора о разделе наследственного имущества нет, самостоятельных требований на предмет спора не заявлено, ответчик на дом не претендует, то суд считает возможным включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ..., указанный жилой дом с надворными постройками.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ..., ... года рождения, умершей ..., жилой дом с надворными постройками, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., инвентарный номер ..., с описанием объекта недвижимости согласно техническому паспорту на жилой дом, выданному ... отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по ... по состоянию на ..., расположенный по адресу: Россия, ....
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья:Степьюк И.Н.