Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Боготол28 февраля 2011 г.
Судья Боготольского районного суда Красноярского края Левченко Л.В.,
с участием истца Янушкевич О.В.
помощника Боготольского межрайпрокурора Фомина М.А.,
при секретаре Гольденберг А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Янушкевич О.В. к Гнетову О.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Янушкевич О.В. обратилась в суд с иском к Гнетову О.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: .... Свои требования мотивирует тем, что ... она приобрела в собственность квартиру, по адресу: .... На день приобретения квартиры, в ней был зарегистрирован ответчик, который приходиться зятем ..., у которой она приобрела вышеуказанную квартиру. Ответчик в квартире на день приобретения не проживал и фактически до настоящего времени не проживает. В настоящее время он проживает у своего отца в д. ... и каких-либо отношений к вышеуказанной квартире не имеет, не несет бремя содержания и не оплачивает какие-либо платежи. В связи с тем, что в добровольном порядке ответчик не хочет сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: ....
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на те же доводы и основания, дополнительно пояснила, что, когда она приобрела дом, то в нем был прописан Гнетов О.С., она ему разрешила остаться прописанным, так как он сказал, что через ... выпишется из дома, но так и не выписался. В настоящее время фактически Гнетов О.С. в указанной квартире не проживает, забрал свои вещи и выехал.
Ответчик Гнетов О.С., уведомленный надлежащим образом, в зал судебного заседания не явился, не ходатайствовал об отложении дела, возражений по существу заявленных требований в суд не представил.
Представитель третьего лица ... в зал суда не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассматривать в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежащим образом уведомленных сторон.
Выслушав в судебном заседании стороны, прокурора, полагавшего необходимым требования истца удовлетворить в полном объеме, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
По делу установлено, что квартира по адресу: ... принадлежит на праве собственности Янушкевич О.В., ... г.р. на основании договора купли-продажи от ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ...
Гнетов О.С. ... года рождения, состоит на регистрационном учете по адресу: ... ... по настоящее время, что подтверждается справкой ... сельской администрации. Основание: похозяйственная книга ..., стр. ..., ЛС ... за ... год.
Тот факт, что ответчик Гнетов О.С. в спорной квартире не проживает, суду подтвердил свидетель ..., который также пояснил, что Гнетов О.С. после развода забрал свои вещи и уехал, дом купила Янушкевич, от ... он знает, что Гнетов О.С. приходил и узнавал, как сняться с регистрационного учета.
Суд считает, что требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, являются законными и обоснованными, поскольку по делу установлено, что истица является собственником квартиры ... по ... в ..., где ответчик Гнетов О.С. состоит на регистрационном учете, но фактически не проживает, членом семьи собственника (в том числе бывшим членом семьи) не является, между истицей и ответчиком не заключен договор найма жилого помещения в установленном законом порядке, и не заключено соглашение об условиях пользования жилым помещением, у ответчика имеется другое жилое помещение для проживания, что свидетельствует об утрате Гнетовым О.С. права пользования жилым помещением, принадлежащим истице на праве собственности.
Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 16.10.2003 г. № 344-0 факт регистрации или отсутствие такой не порождает для гражданина, каких – либо прав и обязанностей, не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством. При этом регистрация является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Следовательно, регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.
Таким образом, исходя из фактических обстоятельств, установленных в суде, и требований закона, у суда нет оснований считать, что ответчик сохранил право пользования на спорное жилое помещение, а потому исковые требования Янушкевич О.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.93 г. ( в ред. от 18.07.2006 г.) № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из квартиры по адресу: ....
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Янушкевич О.В. удовлетворить в полном объеме.
Признать Гнетова О.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...
Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Гнетова О.С. с регистрационного учета из ....
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
СудьяЛ.В.Левченко