РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Боготол11.05.2011 г.
Судья Боготольского районного суда Красноярского края Смирнов С.В.,
при секретаре Усковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окунева Е.В. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел по договору купли – продажи <данные изъяты> часть домовладения по адресу: <адрес>. С этого времени в данном доме проживают и зарегистрированы: истец, его сын – О.В.Е. В марте <данные изъяты> г. был составлен технический паспорт на дом, в котором указано, что истец владеет <данные изъяты> долей дома, но по заключению архитектора <адрес>, дом по адресу: <адрес> состоит из 2-х отдельных жилых помещений с изолированными входами, а согласно техпаспорту от ДД.ММ.ГГГГ площади распределены по 2-м квартирам: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, принадлежит истцу, а <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра принадлежит Б.А.П. Поскольку паспорт истцу не может быть выдан на на <данные изъяты> долю дома, а истцу необходимо распорядиться своим имуществом, то истец просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый номер <данные изъяты>, стоимостью <данные изъяты>.
Истец, согласно заявлению о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал.
Представитель Администрации <данные изъяты> в зал судебного заседания не явилась, согласно заявлению о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования истца признала в полном объеме.
Представитель ответчика, третье лицо – Б.А.П., в зал судебного заседания не явилась, сведениями о причинах ее отсутствия суд не располагает
Изучив материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии со следующим:
- согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела;
- согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом;
- согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом в т.ч. на основании договора купли-продажи;
- согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации;
- согласно договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Окунев Е.В. приобрел у Ш.Х.Ф. в собственность <данные изъяты> часть домовладения, находящегося в <адрес>, данный договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ;
- согласно техническому паспорту на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, Окунев Е.В. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>,
- согласно техническому паспорту жилого здания по адресу: <адрес>, инвентарный номер <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, общая площадь <адрес> – <данные изъяты> кв. метра, общая площадь <адрес> – <данные изъяты> кв. метра;
- согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> – <данные изъяты> кв. метра, кадастровый номер <данные изъяты>;
- согласно справке Боготольского отделения «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <данные изъяты> часть жилого дома по адресу: <адрес> зарегистрировано за <данные изъяты> на основании договора купли – продажи; право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес> зарегистрировано за Б.А.П.;
- согласно справке Боготольского отделения «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, - <данные изъяты> руб., стоимость надворных построек – <данные изъяты> руб.;
- согласно заключению начальника отдела архитектуры и градостроительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, фактически состоит из 2-х отдельных жилых помещений с изолированными входами, с северной и южной сторон: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, принадлежит Окуневу Е.В.; <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, принадлежит Б.А.П.;
- согласно справке МРИ ФНС России № по <данные изъяты>, Окунев Е.В., проживающий по адресу: <адрес>, не имеет неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций, подлежащих уплате в соответствии с нормами законодательства РФ;
Таким образом, являясь добросовестными приобретателем, истец в установленном законом порядке, приобрел жилое помещение, расположенные по адресу <адрес>, соответственно, имеются основания для признания истица собственником указанного объекта недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать в силу договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв. м, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, кадастровый №, - за Окуневым Е.В..
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы в Боготольский районный суд.
СудьяС.В. Смирнов