Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Боготол 31.05.2011 г.
Судья Боготольского районного суда Красноярского края Левченко Л.В.,
с участием истца Данилова С.Н., ответчика Даниловой В.У., главного специалиста по делам опеки и попечительства Управления образования администрации ... ...,
помощника Боготольского межрайпрокурора Фомина М.А.,
при секретаре Гольденберг А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилова С.Н. к Даниловой В.У., ... о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Данилов С.Н. обратился в суд с иском к Даниловой В.У. и ... о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: .... Свои требования мотивировал тем, что он является собственником данного жилого дома. Ответчица является ..., ... он зарегистрировал ответчицу Данилову В.У. по вышеуказанному адресу. ... его сын был снят с регистрационного учета в связи со смертью. С этого же момента ответчица вместе со своей дочерью не живет в спорном доме, а проживает у своей матери. Он неоднократно просил ответчицу выписаться из спорного дома, но ответчица отмалчивалась. Бремя расходов за жилой дом ответчица не несет, поскольку в нем не нуждается. Регистрация ответчиков мешает ему свободно пользоваться и распоряжаться жилым помещением. Ответчики не проживают в спорном доме с момента регистрации, то есть более 3 лет. В связи с чем, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: ... взыскать с Даниловой В.У. ... руб. за составление искового заявления и госпошлину согласно квитанции.
Истец Данилов С.Н. в судебном заседании исковые требования уточнил, просил суд признать ... и Данилову В.У. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета. От требований о взыскании с Даниловой В.У. денежных средств за составление искового заявления в сумме ... рублей и госпошлины в сумме ... рублей отказался. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, судом истцу разъяснены и понятны, отказ принят судом, дело в этой части производством подлежит прекращению.
Ответчик Данилова В.У., действующая в своих интересах и в интересах своего ребенка ..., исковые требования истца признала, пояснила, что спорный дом был приобретен на средства истца, и она не оспаривает его право собственности на данный дом. Выехали они с дочерью из дома в ... года после смерти мужа, проживают у ее матери в ....
Главный специалист по делам опеки и попечительства Управления образования администрации ... ... заявленные требования истца поддержала, так как спорный дом принадлежит ему на праве собственности, и он имеет полное право пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению.
Представитель третьего лица ОФМС в ... и ... в зал суда не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассматривать в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежащим образом уведомленного третьего лица.
Выслушав в судебном заседании стороны, прокурора, полагавшего необходимым требования истца удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
По делу установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., принадлежит на праве собственности Данилову С.Н., что подтверждается договором купли продажи от ... и свидетельством о государственной регистрации права от ....
Данилова В.У. приходиться истцу Данилову С.Н. ... а ... ...
Данилова В.У. ... года рождения и ... ... года рождения состоят на регистрационном учете по адресу: ... ..., а Данилов С.Н. ... года рождения с ... по настоящее время, что подтверждается копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в ... и адресными справками от ....
Суд считает, что требования истца Данилова С.Н. о признании ответчиков Даниловой В.У. и ... утратившими право пользования жилым помещением и снятия их с регистрационного учета, являются законными и обоснованными, поскольку по делу установлено, что истец является собственником жилого ... края, где ответчики Данилова В.У. и ... состоят на регистрационном учете, проживали в спорном жилом помещении по устной договоренности с истцом, фактически не проживают с ... года, членами семьи собственника (в том числе бывшими членами семьи) не являются, между истцом и ответчиками не заключен договор найма жилого помещения в установленном законом порядке, и не заключено соглашение об условиях пользования жилым помещением в настоящее время, ответчики не несут бремя расходов по содержанию имущества, проживают по другому адресу, из дома выехали добровольно. При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, в том числе и на определенный срок, судом не установлено.
Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 16.10.2003 г. № 344-0 факт регистрации или отсутствие такой не порождает для гражданина, каких – либо прав и обязанностей, не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством. При этом регистрация является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Следовательно, регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.
Таким образом, суд удовлетворяет требования истца Данилова С.Н. о признании Даниловой В.У. и ... утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....
Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.93 г. ( в ред. от 18.07.2006 г.) № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Данилову В.У. и ... с регистрационного учета по адресу: ....
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Данилова С.Н. удовлетворить частично.
Признать Данилову В.У., ... года рождения, ..., ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....
Решение о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия Даниловой В.У., ... с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Л.В.Левченко