Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Боготол 02 июня 2011 г.
Судья Боготольского районного суда Красноярского края Левченко Л.В.,
с участием истца Жемчуговой У.Ю., ответчицы Жемчуговой Т.И.,
представителя третьего лица ... – адвокат ...,
представителя истца - третьего лица администрации ... ...
помощника Боготольского межрайпрокурора Фомина М.А.,
при секретаре Гольденберг А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жемчуговой У.Ю. к Жемчуговой Т.И. о признании права пользования жилым помещением, иску администрации ... о признании Жемчуговой Т.И. утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Жемчугова У.Ю. обратилась в суд с иском к Жемчуговой Т.И. о признании права пользования ... в .... Свои требования мотивирует тем, что ... она заключила брак с ... и в ... года они переехали в ..., где стали проживать в спорной квартире. С ... нанимателем по договору социального найма является ее муж ... Жемчугова Т.И. является ... бывшим членом семьи. В связи с тем, что Жемчугова Т.И. не дала письменного разрешения она не может зарегистрироваться по адресу своего фактического проживания и просит признать за ней право пользования ... в ....
Администрация ... обратилась в суд с иском о признании Жемчуговой Т.И. утратившей право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истица Жемчугова У.Ю. поддержала свои исковые требования и требования администрации .... Дополнительно суду пояснила, что она является законной супругой ..., своей жилплощади не имеет, зарегистрирована в доме своих родителей. В квартиру она с ... въехали в ... года. Квартира была пустая, они стали делать в ней ремонт, при этом комнату ответчицы они не трогали, замки во входной двери не меняли и оплачивали коммунальные услуги только за свою комнату. Ответчица в квартире не проживает, комнатой не пользуется, только завезла старые вещи. У ответчицы есть свой дом. Они предлагали ответчице купить у них половину квартиры, но последняя отказалась, а выкупить ее половину у них нет денег. В настоящее время у Жемчуговой Т.И. имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которую они согласны погасить в случае добровольного урегулирования спора.
Представитель истца - третьего лица администрации ... ... исковые требования Жемчуговой У.Ю. поддержала в полном объеме, свои исковые требования дополнила, просила признать Жемчугову Т.И. утратившей право пользования указанным жилым помещением, снять ее с регистрационного учета по адресу: .... Дополнительно пояснила, что в администрацию ... с заявлением обратился ..., он указал, что бывший член семьи Жемчугова Т.И. в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. В ... года был составлен акт о не проживании Жемчуговой Т.И. в квартире. Кроме того, свидетели подтвердили, что она с ... года не проживает в спорной квартире, позднее, ... был также составлен акт, что в комнате Жемчуговой Т.И. никто не проживает, в ней отсутствует освещение. Жемчугова Т.И. с этим была не согласна, сказала, что приходит в квартиру и пользуется ею. Из всего следует, что Жемчугова Т.И. в жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, её выезд носит постоянный характер, она проживает в собственном жилом помещении с новой семьей. Препятствий к её проживанию в спорной квартире со стороны ... не было.
Представитель третьего лица ... – ... поддержала исковые требования Жемчуговой У.Ю. и администрации ....
Ответчица Жемчугова Т.И. в судебном заседании исковые требования Жемчуговой У.Ю. и администрации ... признала в полном объеме.
Представитель третьего лица ОФМС в ... и ... в зал суда не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассматривать в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежащим образом уведомленного третьего лица.
Выслушав в судебном заседании стороны, прокурора, полагавшего необходимым требования истцов удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные истца требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд полагает, что признание иска в данном случае не нарушает прав истца, ответчика, а также интересов государства и общества.
В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в том числе, вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц и разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.
По делу установлено, что ... ... года рождения, приходящийся отцом ..., ... года рождения, отцом, умер ... в ... края, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
По договору социального найма жилого помещения от ... ... и членам его семьи в бессрочное владение и пользование была передана ..., находящаяся в муниципальной собственности.
... ... заключил брак с У.Ю., после чего жене была присвоена фамилия Жемчугова.
По состоянию на ... в указанной квартире зарегистрированы ... и Жемчугова Т.И, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевым счетом.
Как пояснила суду истица Жемчугова У.Ю., она вместе с мужем ... фактически проживает в спорной квартире, что не оспаривается ответчиком, а зарегистрирована в доме отца по .... Жилого помещения в собственности у Жемчуговой У.Ю. не имеется.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку признание ответчиком иска не противоречит закону, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет требования Жемчуговой У.Ю. о признании за ней право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....
Также суд полагает, что имеются основания для удовлетворения требований администрации ... о признании Т.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... снятии с регистрационного учета.
Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма в соответствии со ст.71 ЖК РФ только временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан.
На регистрационном учете по адресу: ... состоят, ... ответственный квартиросъемщик с ... и Жемчугова Т.И. с ..., не родственница, что подтверждается выпиской из домовой книги от ....
... ... обратился к главе ... с заявлением о принятии мер по прекращению права пользования жилым помещением Жемчуговой Т.И., поскольку квартира по адресу: ... была предоставлена его родителям. Жемчугова Т.И. выехала из квартиры в ... году, забрав все свои вещи, и не проживает в данной квартире. У Жемчуговой Т.И. имеется дом в собственности, где она проживает уже продолжительный период времени.
Согласно акут о не проживании человека в квартире от ..., Жемчугова Т.И. прописана по адресу: ..., но не проживает по данному адресу с ..., что подтверждают соседи.
По сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Жемчуговой Т.И. на праве собственности принадлежит жилой дом, по адресу: г. ..., что также подтверждается копией свидетельства о праве собственности.
Свидетели ..., ... и ... суду также пояснили, что Жемчугова Т.И. уже на протяжении нескольких лет не проживает в квартире.
По решению мирового судьи судебного участка ... в ... и ... с Жемчуговой Т.И. в пользу ООО «...» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... по ... в сумме ... руб. ... коп.
Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 16.10.2003г. № 344-0 факт регистрации или отсутствие такой не порождает для гражданина, каких – либо прав и обязанностей, не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством. При этом регистрация является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.
Тот факт, что ответчица с ... года не проживает в спорной квартире, добровольно выехала на другое место жительства, создав новую семью, бремя расходов, связанных с содержанием спорного жилья не несет, имеет в собственности жилое помещение, где проживает, иск признает, что свидетельствует о волеизъявлении ответчицы Жемчуговой Т.И. об отказе от пользования жилым помещением, как следствие об утрате ею права пользования указанным жилым помещением.
Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.93 г. (в ред. от 18.07.2006 г.) № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из квартиры по адресу: ....
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Жемчуговой У.Ю. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Жемчуговой У.Ю. право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....
Исковые требования администрации ... удовлетворить.
Признать Жемчугову Т.И., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....
Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Жемчугову Т.И. с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Боготольский районный суд.
Судья Л.В.Левченко