РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Боготол 17 мая 2011года
Судья Боготольского районного суда Красноярского края Степьюк И.Н., при секретаре Гусеве С.А., с участием истца Лобанов В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобанов В.В. к администрации ... о включении в состав наследственного имущества жилого дома с надворными постройками,
УСТАНОВИЛ:
Лобанов В.В. обратился в суд с иском к администрации ... о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти его отца В.Н., умершего ..., жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: .... Свои требования мотивировал тем, что после смерти отца истец, являясь наследником 1 очереди, получил свидетельство о праве на наследство на денежные вклады и компенсацию. При изучении документов на жилой дом в нотариальной конторе было установлено, что жилой дом по адресу: ..., был приобретен отцом истца по договору купли – продажи от ..., однако в данном договоре отсутствует полный адрес жилого дома и его техническое описание, так как техническая документация на данный дом на момент составления договора отсутствовала, как и не было нумерации домов в селе. Позднее дому был присвоен адрес: .... Кроме этого, договор купли-продажи не прошел регистрацию в органах .... Данные обстоятельства препятствуют истцу в получении свидетельства на наследство на жилой дом по вышеуказанному адресу для дальнейшего распоряжения наследственным имуществом, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с иском о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти В.Н. жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: ....
В судебном заседании истец Лобанов В.В. исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнительно сообщил, что кроме него наследниками являются брат и сестра: Ю.В.и Т.В., однако они к нотариусу не обращались, фактически в наследство не вступали. Он не может получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом, так как договор купли-продажи дома не соответствует требованиям, предъявляемым к подобным документам в настоящее время.
Представитель ответчика администрации ... в судебное заседание не явился, спора о праве на данный дом с надворными постройками не заявил, возражения на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 55 ГПК РФ предусматривает, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Так, судом установлено, что Лобанов В.В. родился ..., его родители: В.Н. и Е.И., что подтверждается паспортом и свидетельством о рождении.
... В.Н. и Е.И, заключили брак, после чего жене присвоена фамилия Лобанов В.В..
В.Н. умер ... в ....
Е.И. умерла ... в ....
В жилом доме по адресу: ..., по состоянию на ... были зарегистрированы: Е.И., ... года рождения, снята с регистрационного учета ..., в связи со смертью. В.Н., ... года рождения, зарегистрирован ..., снят с регистрационного учета ... в связи со смертью.
А.В., с одной стороны, и В.Н., с другой стороны, заключили договор о купле-продажи бревенчатого дома с надворными постройками в ..., расположенного на участке земли .... Данный договор ... удостоверен в ....
Согласно постановлению ... от ... об уточнении адреса и нумерации жилого дома, расположенного по адресу: ..., жилой дом по адресу: ... считать жилым домом по адресу: ..., ....
Согласно выписке из адресного реестра жилой дом по адресу: ..., имел предыдущий адрес: ....
По кадастровому паспорту собственник земельного участка по адресу: ..., площадью ... не указан.
Из выписки из похозяйственной книги ... от ... следует, что Лобанов В.В. ... принадлежит на праве аренды земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....
Архива администрации ... сообщает, что проверены документы архивного фонда «...» за период .... по похозяйственным книгам ..., факт продажи дома В.Н. от А.В. в делах фонда не обнаружен.
Согласно выписке из ... ... жилой дом, расположенный по адресу: ..., в реестре муниципальной собственности ... в отделе муниципального имущества и земельных отношений администрации ... не числится.
По сообщению ... сведениями о собственнике дома, расположенного по адресу: ..., по состоянию на ... не располагают.
Согласно сообщению ... по ... ... права на жилой дом, расположенный по адресу: ..., не зарегистрированы.
Согласно акту о техническом состоянии объекта капитального строительства квартиры по адресу: ..., год постройки ...., общая площадь ... кв.м., жилая площадь ... кв.м., подсобная площадь ... кв.м., стоимость жилого ... рублей, стоимость надворных построек ... руб.
По сообщению нотариуса после смерти Е.И,, умершей ... года, заведено наследственное дело ... года, наследником, принявшим наследство по закону является супруг В.Н. после смерти В.Н., умершего ... года, заведено наследственное дело ...., наследником, принявшим наследство по закону является сын – Лобанов В.В.
Суд приходит к выводу о том, что при жизни В.Н. владел и пользовался жилым домом с надворными постройками по адресу: ..., общей площадью ... кв.м. Данный дом с надворными постройками был приобретен В.Н. по договору купли-продажи от ....
Поскольку спора о разделе наследственного имущества нет, самостоятельныхтребований на предмет спора не заявлено, лиц, заявляющих требования на указанное в иске имущество, не выявлено, то суд считает возможным включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти В.Н. вышеуказанный жилой дом с надворными постройками.праве общей собственности нааспорта от ....рения дела извещена надлежащим образ
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти В.Н., умершего ..., жилой дом с надворными постройками, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., инвентарный номер ..., с описанием объекта недвижимости согласно акту о техническом состоянии объекта капитального строительства ... от ..., расположенный по адресу: Россия, ....
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Степьюк И.Н..