Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Боготол ДД.ММ.ГГГГ 2011 года.
Боготольский районный суд Красноярского края в составе председательствующего федерального судьи Гельмановой Е.В.,
с участием истцов Вошева В.Ю., Вошевой Т.И.,
при секретаре Одинцевой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вошев В.Ю,, Вошева Т.И. к А"Б" о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Вошев В.Ю., Вошева Т.А. обратились в суд с иском к администрации г. Боготола о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, ссылаясь в иске на то, что в 1989 году истец, будучи работником К.Ж, вступил в жилищно-строительный кооператив "Л", и купил двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ему был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.1989 года, в данной квартире истцы проживают до настоящего времени. Как член кооператива, он полностью выплатил паевой взнос в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, и полагал, что данное жилое помещение принадлежит ему. Однако, обратившись в регистрационную палату для получения свидетельства о регистрации права собственности, получил отказ, мотивированный тем, что у него отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем, просит признать право собственности на указанную квартиру. С <данные изъяты> года истцы проживают в данной квартире, несут бремя расходов по ее содержанию, открыто и добросовестно владеют данной квартирой, платят налоги.
В судебном заседании истцы Вошев В.Ю. и Вошева Т.И, полностью поддержали свои требования. Вошев В.Ю. пояснил, что с 1980 года он работает в локомотивном депо. В 1986 году он вступил в кооператив «"Л" с целью получения жилья. Кооператив строил <адрес> в <адрес>. Фундамент, а так же цокольный этаж, были построены силами членов кооператива, в том числе и его, остальная часть дома была построена строительной организацией. После того, как дом был построен, распределили квартиры, поскольку он претендовал на двухкомнатную квартиру, ему была распределена <адрес>, на которую ему, с учетом членов семьи, на тот момент у них с истицей было двое детей, был выдан ордер.
Третьи лица Ю.В,, Н.В.., должным образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили признать право собственности на <адрес> в <адрес> за Вошевым В.Ю., Вошевой Т.И., без включения их в число собственников.
Представитель ответчика А"Б" в судебное заседание не явился, с исковыми требованиями согласился в полном объеме, просил рассмотреть данное дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований Вошев В.Ю,.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика и третьих лиц.
Выслушав в судебном заседании истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает требования Вошева В.Ю., Вошевой Т.И. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 55 ГПК РФ предусматривает, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного или жилищно – строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за жилое помещение, предоставленное ему этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Статьей ст. 124 ЖК РФ, определено, что гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса, согласно ч. 1 ст. 129 ЖК РФ, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью, в соответствии с ч. 2 ст. 125 ЖК РФ, пай может принадлежать одному или нескольким гражданам либо юридическим лицам.
Из материалов дела следует, что исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов Вошев В.Ю, на семью из 4 человек (в т.ч. на него, Вошеву Т.И., Н.В., Ю.В,), предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу <адрес>, что подтверждается ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ.1989 года.
ДД.ММ.ГГГГ 2000 года на общем собрании членов ЖСК утвержден устав товарищества собственников жилья "Л", данный устав зарегистрирован Постановлением А"Б" от ДД.ММ.ГГГГ.2000 года.
Согласно справке председателя ЖСК "Л" член указанного строительного кооператива Вошев В.Ю. полностью выплатил паевой взнос в сумме .... руб. .... коп. за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
По сообщению главы А"Б", <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности не числится.
Техническим паспортом установлено, что <адрес>, в <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.2009 года расположена на третьем этаже пятиэтажного дома, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.метра, в т.ч. жилая площадь <данные изъяты> кв.метра, подсобная площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер № Аналогичные сведения указаны в кадастровом паспорте на <адрес> в <адрес>.
Стоимость указанной квартиры составляет <данные изъяты> руб.; по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ2000 года данная квартира под запрещением (арестом) не состоит, что подтверждается справками Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
По сведениям <данные изъяты> информация о правах на квартиру по адресу: <адрес>, в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - отсутствует.
Факт открытого, добросовестного и непрерывного владения Вошевым В.Ю., Вошевой Т.И., квартирой № в <адрес> в <адрес> в течение более чем 15 лет, подтверждается пояснениями свидетелей Н.А., А.Ф,
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Вошев В.Ю, и Вошева Т.И. владеют и пользуются квартирой №, <адрес>, в <адрес> края в установленном законом порядке, паевой взнос за данную квартиру выплатили в полном объеме, в течение более чем 15 лет их право на данную квартиру никем не оспорено.
Таким образом, суд полагает признать за Вошев В.Ю, и Вошева Т.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Вошев В.Ю,, родившимся ДД.ММ.ГГГГ 1958 года в <адрес>, Вошева Т.И., родившейся ДД.ММ.ГГГГ 1959 года в <адрес> право равнодолевой собственности по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную <адрес>, расположенную на третьем этаже пятиэтажного <адрес> в <адрес> края, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №, с описанием объекта недвижимости согласно техническому паспорту <данные изъяты> по <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 2009 года.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Боготольский районный суд.
Судья: Е.В. Гельманова