Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Боготол ДД.ММ.ГГГГ 2011 года.
Судья Боготольского районного суда Красноярского края Гельманова Е.В.,
с участием истца Рыжкова А.И.,
при секретаре Багинской Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжков А.А. к А"Б" о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Рыжков А.И. обратился в суд с иском к А"Б" о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ссылаясь в иске на то, что ДД.ММ.ГГГГ он был заселен в освободившуюся квартиру на основании постановления А"Б", в которой проживает до настоящего времени. В ДД.ММ.ГГГГ. на спорную квартиру, ему был выдан ордер. В настоящее время он хотел воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения, однако при сборе документов стало известно, что квартира не передавалась в муниципальную собственность, в связи с чем, не представляется возможным заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан. До передачи ему спорной квартиры, она по решению суда признавалась бесхозяйной. Ранее спорная квартира принадлежала О.П., который умер в ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за ним право собственности на <адрес>.
В судебном заседании истец Рыжков А.И. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что в ДД.ММ.ГГГГ А"Б" ему и его сожительнице Г.А. была предоставлена спорная квартира. Они в данной квартире проживали вдвоем, Сожительница умерла в ДД.ММ.ГГГГ, после чего он проживает до настоящего времени в данной квартире один.
Представитель ответчика А"Б" в судебное заседание не явился, с исковыми требованиями согласился в полном объеме, просил рассмотреть данное дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований Рыжкова А.И.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.
Выслушав в судебном заседании истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает требования истца Рыжкова А.И. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 55 ГПК РФ предусматривает, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
На основании ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г. (в ред. 11.06.2008 года), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход, прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Из материалов дела следует, что решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес>, признано бесхозяйным.
Постановлением А"Б" № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список на заселение освободившихся и вновь построенных квартир. В данный список вошел Рыжков А.И., как наниматель жилья по адресу: <адрес> его сожительница Г.А.. На основании данного постановления Рыжкову А.И. на семью из двух человек был выдан ордер на <адрес>.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: г. <адрес> зарегистрирован: Рыжков А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги №.
В кадастровом паспорте на <адрес> указано, что жилой дом, в котором расположена данная квартира, является одноэтажным, <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>
По сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения о правах отдельного лица на объект недвижимого имущества: квартиры по адресу: г. <адрес>, отсутствуют.
По сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован: 2/3 доли за Н.В,, на основании договора купли-продажи, удостоверенного <данные изъяты> ГНК ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. 1/3 доли за О.П., на основании Свидетельства о праве на наследство по закону. Под запрещением (арестом) дом не состоит. Рыжков А.И. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в приватизации жилья не участвовал.
О.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, наследственное дело после смерти О.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. После его смерти, решением Боготольского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес>, признано бесхозяйным.
В судебном заседании свидетели Т.И. и Г.И. подтвердили, что истец проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ ранее проживал с сожительницей, которая умерла, после ее смерти проживает в квартире один.
Исходя из фактических обстоятельств дела и требований закона, суд признает, что права истца на спорную квартиру является юридически действительным при отсутствии их государственной регистрации, и считает возможным признать за Рыжков А.А. право собственности на <адрес> края в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Рыжков А.А., родившемся ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>, право собственности квартиру, расположенную в одноэтажном доме по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> с описанием объекта недвижимости согласно кадастровому паспорту, выданному <данные изъяты> отделом управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Боготольский районный суд.
Судья: Е.В. Гельманова