Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Боготол ДД.ММ.ГГГГ 2011 года
Судья Боготольского районного суда Красноярского края Гельманова Е.В.,
с участием истицы Исаевой С.Г.,
представителя истицы по устному ходатайству Кривцова Д.Г.,
третьего лица В.В,,
при секретаре Башигской Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаева С.Г. к А"Б" о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Исаева С.Г. обратилась в суд с иском к А"Б" о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ее дед В.И, приобрел по договору купли- продажи жилой дом по вышеуказанному адресу, В ДД.ММ.ГГГГ В.И, переехал на постоянное место жительства в <адрес>. До переезда ДД.ММ.ГГГГ, В.И, составил завещание, которым завещал истцу принадлежащий ему жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ В.И, умер, наследники первой очереди после его смерти В.В,, А.В., З.В,, М.В. в права наследования не вступали, на дом завещанный истцу не претендуют. Супруга В.И, – А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти В.И, истец пропустила 6 месячный срок для вступления в наследство, считая, что на завещание 6 месячный срок не распространяется, однако фактически приняла завещанный ей дом, поскольку до и после смерти В.И, проживала в данном доме. Принимала меры к сохранности данного имущества от посягательства третьих лиц. С ДД.ММ.ГГГГ истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом как своим собственным, осуществляет ремонт, оплачивает счета за электроэнергию. В связи с указанными обстоятельствами, Исаева С.Г. просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец Исаева С.Г. и ее представитель Кривцов Д.Г. исковые требования поддержали, ссылаясь на те же доводы и основания.
Представитель ответчика А"Б" в судебное заседание не явился, с исковыми требованиями согласился в полном объеме, просил рассмотреть данное дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.
3-и лицо В.В,, просила признать право собственности за Исаевой С.Г., пояснив, что В.И, является ее отцом, после его смерти, наследниками являлись его дети: она, А.В., З.В,, М.В. Его супруга А.И. умерла до него, в ДД.ММ.ГГГГ Никто из лиц, являющихся наследниками, в наследство не вступал, так как В.И, завещал данный дом истице Исаевой (Малышенко) С.Г. Никто из указанных лиц на спорный дом не претендует.
3-и лица А.В., З.В,, М.В., в судебное заседание не явились, направили заявления, в которых указали, что согласны с требованиями истицы, просили признать право собственности за Исаевой С.Г., на наследство не претендуют, права наследства не оформляли и оформлять не желают.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика и третьих лиц.
Выслушав в судебном заседании истца, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности с момента такой регистрации.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Из материалов дела следует, что истец Исаева родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. В.И. и С.Г. заключили брак. В связи с заключением брака, фамилия В.В, изменена на фамилию Исаева, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
ДД.ММ.ГГГГ между В.И, и Г.Ф, заключен договор купли – продажи, согласно которому В.И, купил у Г.Ф, действующей в лице Ф.И. целое домовладение по адресу: <адрес>, заключающееся в одном жилом бревенчатом доме с надворными постройками полезной площадью 36,5 кв.м.жилой 30,6 кв.м., расположенное на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты> нотариальной конторы составлено завещание, согласно которому В.И, проживающий по адресу <адрес>, завещал жилой дом по адресу: <адрес> и все служебные постройки С.Г..
В.И, умер ДД.ММ.ГГГГ, А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти.
ДД.ММ.ГГГГ А.В., наследница по закону после смерти В.И,, отказалась от причитающегося ей наследства в пользу племянницы Исаева С.Г.. Заявление удостоверено специалистом администрации муниципального образования <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ З.В, наследница по закону после смерти В.И,, отказалась от причитающегося ей наследства в пользу племянницы Исаева С.Г.. Заявление удостоверено нотариусом <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ М.В. наследница по закону после смерти В.И,, отказалась от причитающегося ей наследства в пользу племянницы Исаева С.Г.. Заявление удостоверено специалистом администрации муниципального образования <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ода должностным лицом <данные изъяты> сельского Совета депутатов трудящихся <адрес> выдана доверенность, согласно которой В.И, проживающий в <адрес>41, уполномочил С.Г. проживающую по адресу: <адрес>, распорядится завещанным им С.Г. домом по своему усмотрению.
Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровый номером <данные изъяты>, расположенного относительно ориентира с почтовым адресом: <адрес>, следует, что данный земельный участок находится в государственной собственности.
В жилом доме по адресу: <адрес>, были зарегистрированы: В.И,, с ДД.ММ.ГГГГ, А.И. с ДД.ММ.ГГГГ, которые сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.
В.И, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес> совместно с ним на день смерти была зарегистрирована А.В., А.Г,, А.Г..
По сообщению нотариуса <данные изъяты> нотариального округа после смерти А.И. заведено наследственное дело №, на основании заявления поступившего ДД.ММ.ГГГГ от В.И,. Наследственное дело не сохранилось.
Согласно имеющихся в деле документов, представленных ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрировано за В.И, на основании договора купли – продажи, удостоверенного <данные изъяты> ГНК ДД.ММ.ГГГГ реестр №, под запрещением (арестом) не состоит, стоимость жилого дома <данные изъяты> руб.
Кадастровым паспортом установлено, что дом по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является одноэтажным, общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>
По сведениям Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, информация о правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество - отсутствует.
Принимая во внимание вышеприведенные доказательства, суд полагает, что истица Исаева С.Г. владеет домом по адресу: <адрес> открыто, добросовестно и непрерывно более 15 лет с момента смерти ее деда В.И,, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который владел домом в силу договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку спора о разделе наследственного имущества нет, самостоятельных требований на предмет спора не заявлено, ответчик, 3-и лица на спорный дом не претендуют, с исковыми требованиями истца согласны, в судебном заседании тот факт, что истица Исаева С.Г. после смерти деда В.И, стала пользоваться спорным жилым домом, подтвержден, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Исаевой С.Г. и признании за ней права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Признать за Исаева С.Г. родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на одноэтажный деревянный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровый номером <данные изъяты>, с описанием объекта недвижимости согласно кадастровому паспарту жилого дома, выданному <данные изъяты> Управления Роснедвижимости по Красноярскому краю по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Е.В. Гельманова