О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Боготол 18 августа 2011 г.
Судья Боготольского районного суда Красноярского края Левченко Л.В.,
с участием представителя ответчика ...,
ст.помощника Боготольского межрайпрокурора Рахматуллина Р.М.,
при секретаре Гольденберг А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зобниной Г.Н. к Сукуновой Е.Е. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к Сукуновой Е.Е. о выселении. Свои требования мотивировала тем, что в ... года она совместно с мужем приобрела дом, расположенный по адресу: .... проживала она в доме до ... совместно с мужем. Договор купли – продажи дома не сохранился. После смерти мужа она уехала жить к детям и по просьбе Сукуновой договорилась о продаже спорного дома с хозяйственными постройками и земельным участком за ... руб., но Сукунова отдала за дом только ... руб. ... она решила вернуться в спорный дом и попросила ответчицу выселиться и вернула ответчице полученные за ... рублей, но ответчица категорически отказалась. Просит выселить Сукунову Е.Е. из спорного дома.
Уведомленная надлежащим образом истица Зобнина Г.Н., в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. От нее в суд поступило письменное заявление об оставлении искового заявления без рассмотрения, поскольку у нее нет полномочий на предъявление данного иска, так как нет документов на право собственности на спорный дом.
Представитель ответчика ... не возражал против оставления заявления истицы Зобниной Г.Н. без рассмотрения.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, прокурора, просившего оставить заявление без рассмотрения, полагает, что заявление Зобниной Г.Н. подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.
Истцом Зобниной Г.Н., как собственником жилого помещения по адресу: ... заявлено требование о выселении Сукуновой Е.Е.
Как установлено судом, право собственности на спорный дом не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... и подтверждается истцом в заявлении об оставлении заявления без рассмотрения.
Согласно ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Поскольку Зобнина Г.Н. не является собственником указанного жилого дома, то не имеет полномочий на предъявление в суд иска о выселении ответчика из спорного жилого помещения, что является основанием для оставления заявления без рассмотрения.
Поэтому истцу Зобниной Г.Н. следует в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на жилой дом по адресу: ..., оформить исковое заявление в соответствии со ст.131-132 ГПК РФ.
Оставление заявления без рассмотрения согласно ч.2 ст.223 ГПК РФ не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.
На основании изложенного и руководствуясь ст.222-223 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Зобниной Г.Н. к Сукуновой Е.Е. о выселении оставить без рассмотрения, разъяснив заявителю, что заявление может быть подано вновь после оформления полномочий (прав собственника) с соблюдением требований, установленных в статьях 131 и 132 ГПК РФ.
На определение судьи может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в течении 10 дней со дня его вынесения.
Судья Левченко Л.В.