Р е ш е н и е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Боготол 19 июля 2011 г.
Судья Боготольского районного суда Красноярского края Степьюк И.Н.,
с участием истца Краснощековой Н.А., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей К.А., К.А., К.М., и представляющей интересы истца Краснощекова В.В. на основании доверенности,
при секретаре Багинской Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснощекова В.В., Краснощековой Н.А., действующей в своих интересах и в интересах ... К.А., К.В., К.М., к ... о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Краснощеков В.В., Краснощекова Н.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей К.А., К.А., К.М. обратились с иском к ... о признании права собственности по 1\5 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: .... Свои требования мотивировали тем, что в ... году, истец Краснощеков В.В., будучи работником ..., получил двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу, указанному выше. В настоящее время они хотели приватизировать данную квартиру, для чего обратились в администрацию района и регистрационную палату, где им пояснили, что квартира, расположенная по адресу: ..., в реестре муниципальной собственности ... не числится. С ... года они проживают в данной квартире, несут бремя расходов по ее содержанию, в квартире зарегистрированы трое их детей. В связи с изложенными обстоятельствами, истцы вынуждены обратиться с иском в суд и просить признать за ними право собственности на квартиру.
В судебное заседание истец Краснощеков В.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, оформил доверенность на Краснощекову Н.А.
В судебном заседании истец Краснощекова Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей К.А., К.А., К.М., а также представляющая интересы истца Краснощекова В.В. на основании доверенности, сославшись на те же доводы и основания, дала пояснения аналогичные изложенным выше, исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что ранее квартира принадлежала совхозу «...», после его ликвидации в муниципальную собственность передана не была, то есть в настоящее время право собственности на квартиру не зарегистрировано ни за кем. Их семья проживает в этой квартире с ... года, земельный участок передан им в аренду. Просит признать за каждым право собственности на 1\5 долю в праве собственности на квартиру по адресу: ....
Представитель ответчика администрации ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, спора о праве на данную квартиру не заявил, возражений на иск не представил.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц.
Выслушав в судебном заседании Краснощекову Н.А., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 55 ГПК РФ предусматривает, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ... от ... (в ред. ...), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Так, судом установлено, что истец Краснощекова Н.А. родилась ... на ст. ....
Истец Краснощеков В.В. родился ... в ....
... ... и ... заключили брак, после чего жене присвоена фамилия ....
...
...
...
... Краснощекову В.В. ... ... выдан ордер ... на право занятия комнат по адресу: .... Данный ордер выдан на основании выписки из приказа совхоза «...» от ... ....
В жилой квартире, расположенной по адресу: ...., по состоянию на ... зарегистрированы Краснощеков В.В., ... года рождения, зарегистрирован ...; Краснощекова Н.А., ... года рождения, зарегистрирована ...; К.А., ... года рождения, зарегистрирован ...; К.В., ... года рождения, зарегистрирован ...; К.М., ... года рождения, зарегистрирован ..., что подтверждается копией выписки из похозяйственной книги.
Согласно кадастровому паспорту помещения от ... общая площадь ... жилого ... по адресу: ..., составляет ... кв.м., её кадастровый номер ....
Согласно техническому паспорту, выданному по состоянию на ..., общая площадь квартиры, расположенной по адресу: ..., составляет ... кв.м., жилая площадь ... кв.м., подсобная ... кв.м.
По сообщению ... по ... ... права на квартиру, расположенную по адресу: ..., в Едином государственном реестре прав не зарегистрированы.
По сообщению ФГУП «...» сведениями о зарегистрированных правах на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: ..., не располагают.
В реестре муниципальной собственности ... согласно выписке из Реестра муниципальной собственности ... от ... ..., квартира, расположенная по адресу: ..., не числится.
По сообщению ..., сведений о заключении договора приватизации на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: ..., нет.
Согласно акту «О техническом состоянии объекта капитального строительства жилого дома», выданного ... квартиры, расположенной по адресу: ... составляет ... кв. м., жилая площадь ... кв. м., подсобная площадь ... кв.м. Инвентарный номер ..., кадастровый номер ....
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Краснощеков В.В., был вселен в ..., на основании ордера ... от ..., выданного ..., то есть на законных основаниях. При этом семья Краснощековых фактически пользовалась квартирой, общей площадью ... кв.м., о чем свидетельствуют данные технического паспорта по состоянию на ..., данные о регистрации лиц, проживающих в доме. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истцы. Ранее истцы в приватизации жилья не участвовали.
Поскольку установлено, что фактически истцы пользовались на протяжении длительного времени квартирой ..., расположенной по ..., куда были вселены на основании ордера, законные права и интересы третьих лиц не нарушены, самостоятельных требований на предмет спора не заявлено, ответчик на квартиру не претендует, с исковыми требованиями истцов фактически согласен, в настоящее время истцы фактически проживают и зарегистрированы в данной квартире, все выразили согласие на приобретение её в собственность, суд приходит к выводу о необходимости признания за истцами Краснощековым В.В., Краснощековой Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей К.А., К.В., К.М., право собственности по 1/5 доли в праве общей собственности на квартиру за каждым в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 167 ГПК РФ, ст.ст. 215, 217, 244, 254 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за Краснощековым В.В., родившемся ... в ..., на ... долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., инвентарный номер ..., с описанием объекта недвижимости согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) ... по ... по состоянию на ...; кадастровый номер жилого помещения (квартиры) ... по кадастровому паспорту от ..., расположенную по адресу: Россия, ....
Признать право собственности за Краснощековой Н.А., родившейся ... на ст. ..., на ... долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., инвентарный номер ..., с описанием объекта недвижимости согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) ... по ... по состоянию на ...; кадастровый номер жилого помещения (квартиры) ... по кадастровому паспорту от ..., расположенную по адресу: Россия, ....
Признать право собственности за К.А., родившимся ... в ... края, на ... долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., инвентарный номер ..., с описанием объекта недвижимости согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) ... по ... по состоянию на ...; кадастровый номер жилого помещения (квартиры) ... по кадастровому паспорту от ..., расположенную по адресу: Россия, ....
Признать право собственности за К.В., родившимся ... в ..., на ... долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., инвентарный номер ..., с описанием объекта недвижимости согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) ... по ... по состоянию на ...; кадастровый номер жилого помещения (квартиры) ... по кадастровому паспорту от ..., расположенную по адресу: Россия, ....
Признать право собственности за К.М., родившимся ... в ..., на ... долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., инвентарный номер ..., с описанием объекта недвижимости согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) ... по ... по состоянию на ...; кадастровый номер жилого помещения (квартиры) ... по кадастровому паспорту от ..., расположенную по адресу: Россия, ....
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Степьюк И.Н.