Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Боготол ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Боготольского районного суда Красноярского края Гельманова Е.В.,
с участием истца Курцевич Е.А.,
третьего лица А.Г,,
при секретаре Багинской Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курцевич Е.А, к А "Б" о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Курцевич Е.А. обратилась в суд с иском к А "Б" о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь в иске на то, что в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела данный договор по договору купли-продажи. В настоящее время она собиралась получить свидетельство о праве собственности, но в связи с тем, что у нее не сохранился договор купли-продажи дома, сделать это не представляется возможным, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд, и просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Курцевич Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Третье лицо А.Г, не возражал против признания права собственности за Курцевич Е.А.
Представитель ответчика А "Б" в судебное заседание не явился, с исковыми требованиями согласился в полном объеме, просил рассмотреть данное дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований Курцевич Е.А.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.
Выслушав в судебном заседании истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает требования истца Курцевич Е.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 55 ГПК РФ предусматривает, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Из материалов дела следует, что Курцевич Е.А, родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается копией паспорта истца Курцевич Е.А.
Курцевич Е.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>, состав семьи: сын: – В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией паспорта и справкой ООО "К" о составе семьи.
По сообщению городского архива, решение о выделении земельного участка под строительство нового жилого дома по адресу: <адрес> архиве не значится.
В техническом паспорте указано, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является одноэтажным, состоит из трех комнат, общая площадь дома составляет <данные изъяты> в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный № кадастровый №
Аналогичные сведения содержатся в кадастровом паспорте на жилой дом, № по <адрес> края.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка по адресу: <адрес>, площадь данного участка составляет <данные изъяты> разрешенное использование для эксплуатации индивидуального жилого дома, земельный участок находится в государственной собственности.
Из справки «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» <данные изъяты> отделения Филиала по <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрирован за Курцевич Е.А,, на основании договора купли-продажи, удостоверенного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, реестр № о чем сделана соответствующая запись в книге № от ДД.ММ.ГГГГ, запись за № в Бюро техучета <данные изъяты> горкомхоза.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>
По сведениям <данные изъяты> отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, информация о правах на жилой дом по адресу: <адрес>, в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - отсутствует.
В судебном заседании свидетели С.Н,, С.В. пояснили, что в <данные изъяты> Е.Е,, являющаяся матерью свидетеля С.Н,, которая умерла три года назад, продала Курцевич Е.А. спорный жилой дом, с тех пор семья Курцевич проживает в данном доме, Курцевич Е.А. открыто, добросовестно и непрерывно пользуется и владеет данным домом. Аналогичные пояснения дала свидетель В.И.
Таким образом, учитывая, что в справе ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», указано, что спорный дом на основании договора купли продажи, удостоверенного нотариусам и зарегистрированного в установленном законом порядке, зарегистрирован за Курцевич Е.А., суд приходит к выводу, что Курцевич Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ, указанного в справке датой приобретения жилого <адрес>, на законных основаниях, в установленном законом порядке, владеет и пользуется спорным жилым домом.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что Курцевич Е.А. владеет и пользуется спорным жилым домом с ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 15 лет, в течение которых ее право никем не оспорено, открыто добросовестно и непрерывно, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Курцевич Е.А. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Курцевич Е.А,, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> право собственности на одноэтажный, трехкомнатный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> с инвентарным номером <данные изъяты>, кадастровым номером <данные изъяты> с описанием объекта недвижимости согласно техническому паспорту <данные изъяты> отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Боготольский районный суд.
Судья: Е.В. Гельманова