Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Боготол ДД.ММ.ГГГГ
Судья Боготольского районного суда Красноярского края Гельманова Е.В.,
с участием истцов Соболевой Л.А., Столяр А.В.,
представителя ответчика Бурчевской М.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Багинской Е.Л.,
рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболева Л.А., Столяр А.В. к А "Б", о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Соболева Л.А., Столяр А.В. обратились в суд с иском к А "Б" о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, ссылаясь в иске на то, что в ДД.ММ.ГГГГ В.Ф,, который Соболевой Л.А. являлся супругом, а Столяр А.В. – отцом, получил указанную квартиру, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <данные изъяты> Советом народных депутатов. ДД.ММ.ГГГГ В.Ф, умер, истицы решили приватизировать квартиру, обратились в городскую администрацию, но им предложили обратиться в суд, так как в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ был прописан сын В.Ф, от первого брака И.В,, который выписался, и уехал, место его жительства им неизвестно. С ДД.ММ.ГГГГ Соболева Л.А. проживает в данной квартире, с ДД.ММ.ГГГГ то есть с рождения, в данной квартире проживает Столяр А.В., они несут бремя расходов по ее содержанию, открыто и добросовестно владеют данной квартирой, что подтверждается квитанциями по уплате за квартиру.
В судебном заседании истицы Соболева Л.А., Столяр А.В. исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика А "Б" пояснила, что в случае подтверждения факта добровольного снятия с регистрационного учета и собственноручного написания заявления об этом И.В,, А "Б" не возражает против признания права собственности в порядке приватизации <адрес> края за Соболевой Л.А, и Столяр А.В.
Выслушав в судебном заседании истцов, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает требования Соболевой Л.А., Столяр А.В. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии со ст. ст. 2, 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Статьей 131 ГК РФ, определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Из материалов дела следует, что Исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов В.Ф, выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия квартиры, расположенной в <адрес>.
Согласно документам, удостоверяющим личности, Соболева Л.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем представила паспорт гражданина <данные изъяты>. Столяр А.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, ее матерью является Столяр Л.А,, отцом В.Ф,, о чем представлено свидетельство о рождении, паспорт гражданина РФ.
Согласно свидетельству о заключении брака <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ между В.Ф, и Соболевой Л.А. заключен брак, жене присвоена фамилия Столяр А.В..
Согласно свидетельству о расторжении брака <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ между В.Ф, и Столяр Л.А. брак расторгнут, после расторжения брака жене присвоена фамилия Соболева.
В.Ф, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ между М"О", в лице главы города А.Н., и Соболева Л.А. заключен договор социального найма жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Из сведений, представленных <данные изъяты> отделением филиала по <адрес> Российского государственного центра инвентаризации объектов недвижимости – федеральное бюро технической инвентаризации, следует, что стоимость спорной квартиры в ценах ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>
В акте о техническом состоянии объекта капитального строительства - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указано, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>
Кадастровым паспортом подтверждается, что <адрес>, расположена на третьем этаже пятиэтажного дома, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер ) <данные изъяты>
В <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время состоит на регистрационном учете Соболева Л.А., с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете Столяр А.В.. В.Ф,, состоящий на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного <данные изъяты>, в связи со смертью. И.В,, состоящий на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.
По сообщению нотариуса, после смерти В.Ф, заведено наследственное дело, наследником является дочь Столяр А.В.. Спорная квартира в наследственную массу не входила.
И.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения снят с регистрационного учета по месту жительства в связи с убытием на адрес: <адрес>, что подтверждается адресной справкой. Из сведений инспектора отдела учета и регистрации граждан О.Т. следует, что И.В, ДД.ММ.ГГГГ в ее присутствии написал заявление о снятии с регистрационного учета, которое было направлено в паспортный стол.
Согласно выписке из реестра муниципальной казны А "Б", квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности <данные изъяты> числится. Реестровый номер <данные изъяты> Основание внесения объекта в реестр, по записи от ДД.ММ.ГГГГ
По сведениям <данные изъяты> отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, информация о правах на квартиру по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - отсутствует
В судебном заседании свидетели В.В., Е.А. подтвердили обстоятельства, сообщенные истцами о получении спорной квартиры, факт проживания в данной квартире истцов длительное время, а так же то, что И.В, был зарегистрирован в спорной квартире по желанию его отца В.Ф,, для трудоустройства, однако, в спорной квартире никогда не проживал, каких – либо вещей в <адрес> края, принадлежащих И.В, никогда не имелось.
Таким образом, исходя из фактических обстоятельств дела и требований закона, суд признает, что права истцов Соболевой Л.А. и Столяр А.В. на спорную квартиру являются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, и считает возможным признать за Соболева Л.А. и Столяр А.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Соболева Л.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и Столяр А.В., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право равнодолевой собственности по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную на третьем этаже пятиэтажного дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, с описанием объекта недвижимости согласно кадастровому паспорту <данные изъяты> отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Боготольский районный суд.
Судья: Е.В. Гельманова