РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Боготол ДД.ММ.ГГГГ
Судья Боготольского районного суда Красноярского края Гельманова Е.В.,
с участием истицы Коробенковой Л.Н.,
представителя истица по устному ходатайству М.Ю.,
при секретаре Багинской Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробенковой Л.Н, к А "Б" о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Коробенкова Л.Н. обратился в суд с иском к А "Б" о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования истица мотивирует тем, что в <данные изъяты> она, с согласия администрации <данные изъяты> стала поживать в указанном доме, который не имеет собственника. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельской администрацией ей для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ она проживает в спорном доме, содержит данный дом и земельный участок, оплачивая различные услуги, налог на имущество, оплачивает арендную плату за землю, за время своего проживания она фактически полностью перестроила данный дом. В связи с указанными обстоятельствами истица просит признать право собственности на <адрес>.
Истица Коробенкова Л.Н. е ее представитель М.Ю., в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ истица поругалась с супругом, который злоупотреблял спиртными напитками, и ушла жить в заброшенный <адрес>. За время проживания в данном доме, она фактически построила дом заново, выложила в нем печку. При вселении в данный дом она получила согласие администрации, однако, в данном доме ее не прописали. В ДД.ММ.ГГГГ постановлением <данные изъяты> сельской администрации ей был передан для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истица оплачивает расходы, связанные с содержанием дома, оплачивает электроэнергию, воду, платит арендную плату за земельный участок, налог на имущество физических лиц.
Представитель ответчика А "Б" в судебное заседание не явился, с исковыми требованиями согласился в полном объеме, просил рассмотреть данное дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.
Выслушав в судебном заседании истицу, ее представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности с момента такой регистрации.
Из материалов дела следует, что <данные изъяты>
<данные изъяты> налог на имущество физических лиц за спорный дом. оплачивает электроэнергию, воду, платит ритово до ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы А.А. и Г.Г., которые были выписаны в связи с убытием в <адрес>, кто – либо иной в данном доме до регистрации А.А. и после из снятия с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, зарегистрирован не был..
Согласно справке <данные изъяты> сельского совета, <адрес> не является муниципальным. В указанном доме без регистрации с ДД.ММ.ГГГГ проживает Коробенкова Л.Н. по настоящее время. Коробенкова Л.Н. оплачивала арендную плату за земельный участок по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Постановлением <данные изъяты> сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче документов физическим и юридическим лицам о праве на земельный участок по материалам инвентаризации земель населенного пункта <адрес>, Коробенковой Л.Н, предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.
Согласно представленным квитанциям, Коробенкова Л.Н. оплачивала аренду земельного участка по адресу: <адрес>, налог на имущество физического лица за объект, расположенный по адресу: <адрес>.
Из сведений ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что стоимость <адрес> составляет <данные изъяты> руб., сведения о собственнике по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют, данный дом под запрещением (арестом) не состоит.
А "Б" указывает, что <адрес> в отделе муниципального имущества и земельных отношений не числится.
В техническом паспорте указано, что жилой <адрес> является одноэтажным, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состоит из двух комнат, общая площадь дома составляет <данные изъяты>, в т.ч. жилая площадь <данные изъяты> подсобная площадь <данные изъяты>., инвентарный номер <данные изъяты>
По сведениям Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, информация о правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество - отсутствует.
Свидетель Е.В, пояснила, что знает истицу с детства, они вместе из <адрес> переехали в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ истица Коробенкова Л.Н. ушла от супруга, который злоупотреблял спиртными напитками и, с согласия администрации <адрес>, стала проживать в спорном доме. За время своего проживания она фактически отстроила дом заново, в ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> ей был предоставлен земельный участок, на котором располагается дом, для вверения личного подсобного хозяйства. С 1995 года истица проживает в данном доме непрерывно, открыто и добросовестно владеет данным домом. Какие – либо иные лица на данный дом не претендуют. Аналогичные пояснения дал свидетель А.И,, дополнив, что в ДД.ММ.ГГГГ работая водителем, он помогал Коробенковой перевозить ее вещи в <адрес>, где она проживает по настоящее время.
Принимая во внимание вышеприведенные доказательства, суд полагает, что истица Коробенкова Л.Н. владеет жилым домом <адрес> открыто, добросовестно и непрерывно с согласия администрации <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени, на протяжении более чем 15 лет ее право никем не оспорено, ответчик с исковыми требованиями согласен, в связи с чем, суд приходит к выводу о признании за Коробенковой Л.Н. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Признать за Коробенковой Л.Н,, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на одноэтажный двухкомнатный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с инвентарным номером <данные изъяты>. с описанием объекта недвижимости согласно техническому паспорту <данные изъяты> отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Е.В. Гельманова