Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Боготол ДД.ММ.ГГГГ
Судья Боготольского районного суда Красноярского края Гельманова Е.В.,
с участием третьего лица Н.В.
при секретаре Багинской Е.Л.,
рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гормидонова Т.К. к А "Б" о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Гормидонова Т.К. обратилась в суд с иском к А "Б" о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, ссылаясь в иске на то, что ДД.ММ.ГГГГ Б"Р" жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отремонтировал и в ДД.ММ.ГГГГ передал ее семье, что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ профсоюзного комитета завода. В ДД.ММ.ГГГГ Б"Р" прекратил свое существование, данный дом не был передан в муниципальную собственность. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время она проживает в данном доме. В настоящее время она решила зарегистрировать свое право собственности на дом, обратилась в регистрационную палату и А "Б", однако ей предложили обратиться в суд, так как ее дом не является муниципальной собственностью С ДД.ММ.ГГГГ она с семьей проживают в данном доме, несет бремя расходов по его содержанию, открыто и добросовестно владеет данным домом.
В судебном заседании истица Гормидонова Т.К. не явилась, исковые требования подержала в полном объеме, представила заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третье лицо Н.В., в судебном заседании с исковыми требованиями истицы Гормидоновой Т.К. согласилась в полном объеме, просили признать право собственности на жилой дом за Гормидоновой Т.К.
Представитель ответчика А "Б" в судебное заседание не явился, исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело без ее участия.
Суд полагает возможным рассмотреть данное дело без участия истицы и представителя ответчика, просивших рассмотреть дело без из участия.
Выслушав в судебном заседании третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает требования Гормидоновой Т.К. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 55 ГПК РФ предусматривает, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. ст. 2, 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на заседании профсоюзного комитета Б"Р" было принято решение о выделении А.И. и его семье жилого <адрес>, о чем представлен протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно документам, удостоверяющим личности, Гормидонова Т.К. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем представила паспорт гражданина <данные изъяты>
Согласно свидетельству о заключении брака I – <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ между А.И. и Сенюковой Т.К.заключен брак, жене присвоена фамилия Гормидонова.
А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>
По сведениям А "Б", жилой дом <адрес>, в реестре муниципальной собственности А "Б" не числится.
Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом доме зарегистрированы: Гормидонова Т.К. с ДД.ММ.ГГГГ год. Также в данном доме были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ А.И., который выписан в связи со смертью; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Н.В.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ К.В..
В техническом паспорте указано, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является одноэтажным, состоит из четырех комнат и кухни, общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м. подсобная <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты> Аналогичные сведения содержатся в кадастровом паспорте.
В акте о техническом состоянии объекта капитального строительства – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> указано, что данный жилой построен в ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> подсобная площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>.
По сообщению нотариуса, после смерти А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.
По сведениям <данные изъяты> отдела Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информация о регистрации прав на жилой дом по адресу: <адрес> - отсутствует.
В судебном заседании свидетели Н.Б. и Г.И. подтвердили обстоятельства передачи <адрес> семье Гормидоновых, указав, что данный дом был предоставлен А.И. и членам его семьи в связи с трудовыми отношениями Гормидонова Т.К. с Б"Р"
У суда нет оснований сомневаться в истинности сведений, сообщенных истицей, третьим лицом, свидетелями, поскольку они согласуются между собой и с другими материалами дела, объективно подтверждающими обстоятельства передачи спорного жилого дома семье Гормидоновых, в том числе истице Гормидоновой Т.К.
Анализируя представленные доказательства и требования закона, суд приходит к выводу, что права истицы Гормидоновой Т.К. на спорный дом являются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, и считает возможным признать за Гормидонова Т.К. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Гормидонова Т.К., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с инвентарным номером <данные изъяты>, кадастровым номером <данные изъяты>, с описанием объекта недвижимости согласно техническому паспорту <данные изъяты> отделения филиала по <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Боготольский районный суд.
Судья: Е.В. Гельманова