РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Боготол 25.10.2011 г.
Судья Боготольского районного суда Красноярского края Смирнов С.В.,
с участием прокурора Боготольской межрайпрокуратуры Касабука Я.В.,
адвоката Исхаковой М.Ю., представляющей интересы ответчика Зубченко Т.А.,
при секретаре Усковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойкова С.В. к Зубченко Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в своем доме Зубченко Т.А. В мае <данные изъяты> г. Зубченко Т.А. выселилась из его дома и выехала из <адрес>, но не снялась с регистрационного учета. Указанное обстоятельство препятствует распоряжению истцом, принадлежащим ему имуществом, в связи с чем, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по данному адресу.
Истец, согласно заявлению о рассмотрении дела в его отсутствие поддержал заявленные требования.
Ответчик в зал судебного заседания не явилась, по месту регистрации не проживает, сведениями о ее местонахождении суд не располагает.
Представитель ответчика – адвокат по назначению Исхакова М.Ю. требования истца не признала, сослалась на отсутствие согласованной позиции с ответчиком по данному делу.
Третье лицо – начальник отделения <данные изъяты>, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствие.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, согласившегося с требованиями истца, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии со следующим:
- согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела;
- согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом;
- согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом;
- согласно 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения;
- согласно ст. 18 ЖК РФ, право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом;
- согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК;
- согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Бойков С.В. имеет на праве собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения к договору от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных ДД.ММ.ГГГГ за №;
- согласно выписке из домовой книги №, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Бойков С.В. - собственник, Б.А.С. - сын, Б.Д.С. – сын, Зубченко Т.А. – сожительница.
Таким образом, требования истца, являющегося единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляющего полномочия собственника, основаны на законе, регистрация же ответчика, длительное время не проживающей в принадлежащем истцу доме (доказательств иного ответчиком и ее представителем представлено не было), утратившей право пользования указанным жилым помещением, не порождает у последней права на проживание в указанном жилом доме против воли собственника, соответственно имеются основания для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, поскольку регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает права собственников указанного жилого помещения.
Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно квитанции об оплате госпошлины, расходы Бойкова С.В. по оплате госпошлины составили <данные изъяты> руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Зубченко Т.А. признать утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Зубченко Т.А. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Зубченко Т.А. в пользу Бойкова С.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей).
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы в Боготольский районный суд.
Судья С. В. Смирнов