Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Боготол 01 декабря 2011 г.
Судья Боготольского районного суда Красноярского края Левченко Л.В.,
с участием помощника Боготольского межрайпрокурора Касабука Я.В.,
истца Кулагиной А.И.,
при секретаре Одинцевой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулагиной АИ к Квашнину ПН о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Кулагина А.И. обратилась в суд с иском к Квашнину П.Н. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ..... Свои требования мотивировала тем, что она имеет на праве собственности дом по адресу: ..... ДД.ММ.ГГГГ она прописала на своей жилплощади сожителя младшей внучки. Прописка была нужна Квашнину П.Н. для замены паспорта в связи с достижением 20-летнего возраста. Ответчик фактически по данному адресу никогда не проживал, сначала жил с внучкой в ...., сейчас живет в .... края и в Боготоле не появляется. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истец Кулагина А.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Квашнин П.Н., уведомленный надлежащим образом, в зал судебного заседания не явился, представил заявление факсимильной связью, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования признает.
Представитель третьего лица ФМС Б в зал суда не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных ответчика и третьего лица.
Выслушав в судебном заседании истца, прокурора, полагавшего необходимым требования истца удовлетворить, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
По делу установлено, что дом, расположенный по адресу: ...., принадлежит на праве собственности Кулагиной А.И., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
В доме, расположенном по адресу: ...., зарегистрированы: Кулагина АИ – собственник; К.А.А. – невестка, К.О.Г., К.Е.Г., К.Н.Г. – внучки, К.К.Е. – правнучка и Квашнин ПН, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Согласно адресной справке, ответчик Квашнин П.Н. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ
Свидетели К.А.А. и Г.С.Ф. в судебном заседании пояснили, что ответчик Квашнин П.Н. действительно сожительствовал с внучкой истицы, однако в доме Кулагиной не проживал, был только зарегистрирован в нем.
Суд считает, что требования истца Кулагиной А.И. о признании ответчика Квашнина П.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета, являются законными и обоснованными, поскольку по делу установлено, что истец является собственником дома № .... по .... края, где ответчик Квашнин П.Н. состоит на регистрационном учете, фактически не проживал в данном жилом помещении, между истцом и ответчиком не заключен договор найма жилого помещения в установленном законом порядке, и не заключено соглашение об условиях пользования жилым помещением в настоящее время, ответчик не несет бремя расходов по содержанию имущества, проживает по другому адресу.
Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 16.10.2003 г. № 344-0 факт регистрации или отсутствие такой не порождает для гражданина, каких – либо прав и обязанностей, не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством. При этом регистрация является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Следовательно, регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.
Таким образом, суд удовлетворяет требования истца Кулагиной А.И. о признании Квашнина П.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: .....
Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.93 г. (в ред. от 18.07.2006 г.) № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Квашнина ПН с регистрационного учета по адресу: .....
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кулагиной АИ удовлетворить.
Признать Квашнина ПН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: .....
Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Квашнина ПН с регистрационного учета по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Л.В.Левченко