РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Боготол 07.12.2011 г.
Судья Боготольского районного суда Красноярского края Левченко Л.В.,
с участием представителя истца-ответчика администрации г. Боготола Бурчевской М.А., ответчика-истца Першина И.Н.,
помощника Боготольского межрайпрокурора Касабука Я.В.,
при секретаре Одинцевой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А г.Б к Першину ИН о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении, встречному исковому заявлению Першина ИН к администрации г. Боготола о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
А г.Б обратилась в суд с иском к Першину И.Н. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении, мотивируя свои требования тем, что А г.Б является собственником жилого помещения, расположенного по адрес: .... ..... Нанимателем данного жилого помещения являлась ПЛГ., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ На момент проверки муниципального жилья 19.05.2011 г. в спорной квартире проживал ответчик Першин И.Н., который вселился в него без каких-либо правоустанавливающих документов и проживает в нем без регистрации. Со слов Першина И.Н. он проживает в данном жилом помещении после смерти матери, в наследство ему достался дом, расположенный по адресу ..... Ответчику ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление о необходимости освободить спорное жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени им этого не сделано. Считают, что у ответчика отсутствуют законные основания на проживание в спорном жилом помещении.
Ответчик-истец Першин И.Н. исковые требования А г.Б не признал, обратился со встречным иском к А г.Б о признании его членом семьи нанимателя и признании за ним право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что в спорном жилом помещении он проживает с июля ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время, проживал вместе с матерью ПЛГ и отчимом ОЯЯ, с которым администрацией был заключен договор социального найма на спорную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ умер отчим ОЯЯ, а ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Першина, до смерти она хотела прописать сына в спорном жилом помещении, однако, из-за утери Першиным И.Н. паспорта сделать это не смогла. Другого жилья он не имеет, в связи с чем просит признать его членом семьи нанимателя, признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. .... и обязать администрацию заключить с ним договор социального найма.
В судебном заседании представитель истца-ответчика А г.Б Бурчевская М.А. заявленные требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, встречные исковые требования Першина И.Н. не признала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ г. ни наниматель ОЯЯ, ни сам Першин И.Н. в А г.Б с заявлением о вселении Першина И.Н. в спорное жилое помещение, либо о включении его в договор социального найма, не обращались. Соседи поясняли, что Першин И.Н. приезжал к матери и отчиму в гости из ...., когда ОЯЯ умер, Першины мать и сын стали проживать вдвоем.
Выслушав в судебном заседании стороны, прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении требований истца-ответчика А г.Б отказать, встречные требования ответчика-истца Першина И.Н. удовлетворить, поскольку ответчик-истец Першин И.Н. в ДД.ММ.ГГГГ г. вселился в спорное жилое помещение, как член семьи нанимателя и по настоящее время проживает в нем, ухаживал за матерью и отчимом, не смог зарегистрироваться в жилом помещении, поскольку потерял паспорт, что является уважительной причиной, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований А г.Б о признании Першина И.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении в то же время суд полагает, что подлежат удовлетворению требования Першина И.Н. о признании членом семьи нанимателя, признании право пользования жилым помещением, по следующим основаниям.
В соответствии с ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1, 3 ст. 6 ЖК РФ, ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 22.12.2004 г., акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. К жилищным отношениям, возникшим до введения действие ЖК РФ (01 марта 2005 г.), ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
В соответствии со статьями 53 – 54 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя, кроме супруга, детей и родителей, относятся и иные лица, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Наниматель жилого помещения в соответствии с ч.1 ст.67 ЖК РФ имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Дети нанимателя согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ относятся к членам семьи нанимателя жилого помещения.
Как указано в п.24 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ).Жилищный кодекс Российской Федерации (часть 1 статьи 70 ЖК РФ) не предусматривает возможности ограничения соглашением сторон права пользования жилым помещением по договору социального найма вселенного члена семьи нанимателя.
Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ любой дееспособный член семьи нанимателя жилого помещения в случае смерти нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
По делу установлено, что в квартире по адресу: .... были зарегистрированы и проживали ПЛГ с ДД.ММ.ГГГГ и ОЯЯ с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Согласно справке о смерти, ПЛГ умерла ДД.ММ.ГГГГ
Как пояснил суду ответчик-истец Першин И.Н. он с ДД.ММ.ГГГГ г. проживал и проживает в спорной квартире, вселился в неё с согласия матери и отчима, как член семьи нанимателей. Ухаживал за матерью и отчимом в период их болезни, следил за квартирой. Собирался зарегистрироваться в ней, но потерял паспорт, а потом умерла мать.
Пояснения ответчика Першина И.Н. подтвердил в судебном заседании свидетель ПКИ, который пояснил, что его отец Першин И.Н. проживал в спорной квартире совместно со своей матерью и отчимом, с их согласия. ПЛГ собиралась прописать сына в квартире, но не успела. Фактически Першин И.Н. проживал в их квартире с ДД.ММ.ГГГГ г., ухаживал за матерью и отчимом до их смерти, делал ремонт в их квартире.
Пояснения ответчика-истца Першина И.Н. о том, что он проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время, подтверждаются также актами обследования жилого помещения, расположенного по адресу .... ...., актом опроса БВС, проживающей по адресу: ...., .....
Согласно отметки в паспорте Першина И.Н. он снялся с регистрационного учета в .... ДД.ММ.ГГГГ, после этой даты нигде не зарегистрирован.
По имеющимся сведениям ФМС Першин И.Н. зарегистрированным по месту жительства в г.Боготле не значится, что подтверждается соответствующей адресной справкой от 10.08.2011 г.
Суд полагает, что в судебном заседании не нашли подтверждения доводы представителя истца-ответчика о том, что у Першина И.Н. отсутствуют законные основания на проживание в спорном жилом помещении.
Согласно информации Боготольского отдела Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: .....
В предоставлении информации нотариусом о наличии наследственного дела по запросу в А г.Б 13.08.2011 г. отказано, поскольку не истек установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства.
Ответчик-истец Першин И.Н. вселился в спорную квартиру на законных основаниях, как член семьи нанимателя, с согласия всех проживающих в квартире членов семьи, права постоянного пользования другим жилым помещением он не имеет, не отказывается от прав и обязанностей, как член семьи нанимателя спорного жилого помещения.
Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 16.10.2003 г. № 344-0 факт регистрации или отсутствие такой не порождает для гражданина каких – либо прав и обязанностей, не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством. При этом регистрация является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Першин И.Н. был вселен и проживал совместно с отчимом ОЯЯ и матерью ПЛГ по адресу: ...., ...., на законных основаниях, на условиях социального найма. Доказательств иного А г.Б не представлено, судом не установлено.
В связи с чем требования Першина И.Н. о признании его членом семьи нанимателя ПЛГ подлежат удовлетворению, как законные и обоснованные, также как подлежат удовлетворению требования Першина И.Н. о признании за ним права пользования жилым помещением по адресу: ...., ...., об обязании А г.Б заключить с ним соответствующий договор социального найма.
При таких обстоятельствах суд считает, что законные основания для признания ответчика-истца Першина И.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: .... и выселении отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Першина ИН удовлетворить.
Признать Першина ИН членом семьи нанимателя – ОЯЯ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ПЛГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Першиным ИН право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .....
Обязать А г.Б заключить с Першиным ИН договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: .....
В удовлетворении исковых требований А г.Б к Першину ИН о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении - отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Л.В.Левченко