РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Боготол 25.11.2011 г.
Судья Боготольского районного суда Красноярского края Смирнов С.В.
при секретаре Усковой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дедюхиной Л.А., Тихоновой (Дедюхиной) Н.С. и Гусевой З.П. к организации о признании права собственности на жилое помещение
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права совместной собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что ..., заключили с .... в лице директора ... договор передачи жилого помещения – трехкомнатной квартиры ...., в собственность, при этом в указанном договоре содержится неточность в указании вида собственности, а именно «частная», а также неточность в перечне лиц, которым указанная квартира передана в безвозмездную собственность, отсутствуют подписи Дедюхиной Н.С., Гусевой З.П. Признание права собственности на указанную квартиру истцам необходимо для реализации прав собственников, в т. ч. права на отчуждении указанной квартиры.
Истцы, согласно заявлению о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддержали.
Представитель организации в зал судебного заседания не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Изучив материалы дела, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии со следующим:
- согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела;
- согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом;
- согласно ст. 11 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ);
- согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества;
- согласно ст. 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме, путем составления одного документа, подписанного сторонами;
- согласно ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации;
- согласно ч. 2 ст. 558 ГК РФ, договор продажи квартиры подлежит регистрации и считается заключенным с момента такой регистраций;
- согласно копии договора о безвозмездной передачи жилья в собственность граждан от ..., зарегистрированного в Боготольском Совете народных депутатов ..., в реестре .... «продавец» - .... в лице ... в личную собственность, а покупатель – Дедюхина Л.А., приобрела безвозмездно в частную собственность квартиру, состоящую из 3 комнат, расположенную в ...., общей площадью .... кв. м, при этом указано, что Дедюхина Л.А., Дедюхина Н.С. и Гусева З.П. приобретают право собственности на квартиру с момента регистрации договора в Боготольском городском Совете народных депутатов, при этом подписи Дедюхиной Н.С., Гусевой З.П. в указанном договоре отсутствуют;
- согласно копии кадастрового паспорта по состоянию на ..., общая площадь квартиры расположенной в .... края, по ...., составляет .... кв.м., кадастровый ....;
- согласно отчету .... .... об оценке объекта недвижимости, стоимость оцениваемого недвижимого имущества, расположенного по адресу: ...., по состоянию на ... составляет .... рублей;
- согласно сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о правах на объект недвижимого имущества, а именно квартиру, расположенную по адресу: ...., отсутствуют;
- согласно справкам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... Тихонова (Дедюхина) Н.С., Дедюхина (Гусева) Л.А. и Гусева З.П. участвовали в приватизации квартиры, по адресу: ...., согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан .... от ..., зарегистрированному в Боготольском совете народных депутатов ..., реестр .... ....;
- согласно справке главы администрации ...., расположенная по адресу: ...., передана в совместную собственность.
Таким образом, являясь добросовестными приобретателями, истцы в установленном законом порядке, по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность удостоверенному надлежащим образом, зарегистрированному в Боготольском городском Совете народных депутатов, содержащему неточность в указании вида собственности, а именно «частная», а также неточность в перечне лиц, которым указанная квартира передана в безвозмездную собственность, в котором отсутствуют подписи Дедюхиной Н.С., Гусевой З.П., приобрели квартиру, состоящую из трех комнат, расположенную в ....6, став ее собственниками в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать в силу договора о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан от ..., зарегистрированного в Боготольском городском Совете народных депутатов ..., реестр ...., право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную в .... края по ...., общей площадью .... кв. м, согласно кадастровому паспорту от ..., кадастровый ...., в равных долях по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за Дедюхиной Л.А., Тихоновой (Дедюхиной) Н.С. и Гусевой З.П..
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья С.В. Смирнов