Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Боготол ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Боготольского районного суда Красноярского края Гельманова Е.В.,
с участием истца Королькова Л.П.,
третьего лица Л.Н.
третьего лица О.Л.,
при секретаре Багинской Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корольков Л.П, к А"Б" о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Корольков Л.П. обратился в суд с иском к А"Б" о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., ссылаясь в иске на то, что ДД.ММ.ГГГГ его дед, В.Н., купил жилой дом, расположенный по адресу ...., в связи с переадресацией данный адрес был изменен на адрес: ..... Примерно в ДД.ММ.ГГГГ его дед перестроил данный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ В.Н. умер, на момент его смерти с дедом проживал его сын В.В,. Отец истца, который являлся вторым сыном его деда П.В,, отказался от доли. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец П.В, В ДД.ММ.ГГГГ В.В, выехал из данного жилого дома, и в данном доме начал проживать истец, при этом заплатив за покупку дома В.В, .... В.В, умер ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени документы на дом надлежащим образом не оформлены.
В судебном заседании истец Корольков Л.П. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Третьи лица Л.Н. и О.Л. в судебном заседании с исковыми требованиями истица Королькова Л.П. согласилась в полном объеме, просили признать право собственности на жилой дом за Корольковым Л.П.
Представитель ответчика А"Б" в судебное заседание не явился, с исковыми требованиями согласился в полном объеме, просил рассмотреть данное дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований Королькова Л.П.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.
Выслушав истца, третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования Королькова Л.П. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 55 ГПК РФ предусматривает, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Статьей 131 ГК РФ установлено, что, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из материалов дела следует, что Корольков Л.П, родился ДД.ММ.ГГГГ в ...., что подтверждается копией паспорта.
ДД.ММ.ГГГГ В.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти выданным ....
ДД.ММ.ГГГГ П.В, умер, что подтверждается свидетельством о смерти выданным ....
ДД.ММ.ГГГГ В.В, умер, что подтверждается свидетельством о смерти выданным ....
ДД.ММ.ГГГГ между продавцом А.А. и покупателем В.Н., заключен договор купли – продажи жилого ...., стоимостью ..... Данный договор зарегистрирован нотариусом.
Выпиской из адресного реестра подтверждается, что жилой дом жилой дом, расположенный по адресу: ...., в связи с переадресацией, произведенной на основании Постановления администрации .... .... от ДД.ММ.ГГГГ, имеет адрес: ....,
По сведениям Б"О", жилой дом, расположенный по адресу: ...., зарегистрирован за В.Н. на основании договора купли-продажи, удостоверенного Б"О" ДД.ММ.ГГГГ, реестр ....
В жилом доме по адресу: ...., были зарегистрированы и проживали: Корольков Л.П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в данном жилом доме зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ О.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Согласно акту о техническом состоянии объекта капитального строительства жилого дома, расположенного по адресу: ...., данный дом является одноэтажным, общая площадь данного жилого дома составляет ..... м., жилая площадь .... кв. м., инвентарный номер жилого дома № .... кадастровый номер .... инвентаризационная стоимость жилого дома составляет ...., в ценах ДД.ММ.ГГГГ стоимость надворных построек составляет .... в ценах ДД.ММ.ГГГГ
По сообщению А"Б", жилой дом по адресу: .... не числится в реестре муниципальной собственности .....
В кадастровом паспорте земельного участка, расположенного по адресу: ...., выделенного из земель населенных пунктов, площадью .... с кадастровым номером ...., указано, что земельный участок находится в государственной собственности.
По сведениям Б"О" в Едином государственном реестре информация о правах и сделках на жилой дом по адресу: ...., об объектах недвижимого имущества, зарегистрированных за Корольковым Л.П., - отсутствует.
По сведениям нотариуса, сообщить о наличии наследственного дела после смерти В.Н. не предоставляется возможным, поскольку в архиве имеются сведения о наследственных делах и наследственные дела не за все периоды по объективным причинам. После смерти П.В,, ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось. После смерти В.В,, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело .... с заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя – Л.Н., в составе наследственного имущества жилой дом по адресу: ...., - отсутствует.
Принимая во внимание вышеприведенные доказательства, суд полагает, что истец Корольков Л.П. владеет домом по адресу: .... открыто, добросовестно и непрерывно более 15 лет с того момента, как В.В, продал ему данный жилой дом, то есть с ДД.ММ.ГГГГ
Поскольку спора о разделе наследственного имущества нет, самостоятельных требований на предмет спора не заявлено, ответчик, 3-е лицо на спорный дом не претендуют, с исковыми требованиями истца согласны, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Королькова Л.П. и признании за ним права собственности на жилой дом по адресу: .....
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Корольков Л.П, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в ...., право собственности на одноэтажный деревянный жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью ...., жилой площадью .... с кадастровый номером ...., инвентарным номером .... согласно акту о техническом состоянии объекта капитального строительства, выданному Б"О" от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в течение 10 дней со дня его вынесения
Судья Е.В. Гельманова