Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Боготол ДД.ММ.ГГГГ
Судья Боготольского районного суда Красноярского края Гельманова Е.В.,
с участием третьего лица Никулёнок Н.М.,
при секретаре Багинской Е.Л.,
рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никулёнок Н.М, к А "Б" о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Никулёнок Н.М. обратилась в суд с иском к А "Б" о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу ...., ссылаясь в иске на то, что в ДД.ММ.ГГГГ ей, и членам ее семьи брату С.М. и дочери А.О. на основании Б "С" был выдан ордер на квартиру, расположенную по адресу: ..... Она как наниматель вселилась с членами семьи в данную квартиру. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают она и ее дочь А.О,. Брат С.М, выписался из данной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ и проживет отдельно. Она обратилась а А"Б" с заявлением на приватизацию квартиры, однако, в приватизации ей было отказано, поскольку занимаемая ей и ее членами семьи квартира в реестре муниципальной собственности .... не числится. В связи с указанными обстоятельствами, истица просит признать за ней право собственности в порядке приватизации.
В судебное заседание заседании истица Никулёнок Н.М., третье лицо С.М. должным образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, исковые требования поддержали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие должным образом уведомленного истца и третьего лица, просивших о разбирательстве дела в их отсутствие.
Третье лицо А,О.. в судебном заседании пояснила, что .... была предоставлена ее матери, с учетом проживания брата матери С.М. и ее (А.О,) о чем ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер. С момента предоставления квартиры, они в ней проживали втроем, в ДД.ММ.ГГГГ брат матери С.М. снялся с регистрационного учета и стал проживать отдельно. В настоящее время ни она, ни брат матери на спорную квартиру не претендуют и просят признать право собственности за Никулёнок Н.М,
Представитель ответчика А"Б" в судебное заседание не явился, с исковыми требованиями согласился в полном объеме, просил рассмотреть данное дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований Никулёнок Н.М.
Выслушав в судебном заседании истца, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает требования Никулёнок Н.М. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 55 ГПК РФ предусматривает, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
На основании ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. ст. 2, 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от ДД.ММ.ГГГГ, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что Б."С" ДД.ММ.ГГГГ Никулёнок Н.М, на семью из трех человек, в том числе на брата С.М., дочь А.О,, выдан ордер .... на право занятия квартиры, расположенной по адресу: .....
По сообщению А"Б" объект недвижимости –квартира, расположенная по адресу: ...., в реестре муниципальной собственности .... не числится.
По сообщению А"У" квартира, расположенная по адресу: ...., в реестре государственной собственности .... не зарегистрирована.
Никулёнок Н.М. в приватизации жилья на территории .... не участвовала; стоимость данной квартиры составляет .... что подтверждается справками Б"О"
Согласно адресной справке УФ "С" Никулёнок Н.М, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: .....
Согласно справке Б"Ф" Никулёнок Н.М, действительно прописана и проживает по адресу ....., также вместе с ней прописана и проживает дочь А,О,
В техническом паспорте на .... указано, что данная квартира является двухкомнатной, расположена на первом этаже в двухэтажном доме, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет .... кв.м. жилая – .... кв.м., инвентарный номер ...., кадастровый номер ....
В кадастровом паспорте указано, что квартира, расположенная по адресу: ...., расположена на первом этаже, имеет общую площадь .... кв.м., кадастровый номер .... инвентарный номер ....
По сведениям Б"О", в Едином государственном реестре информация о правах и сделках на квартиру, расположенную по адресу: ...., и правах на объекты недвижимого имущества, зарегистрированных за Никуленок Н.М., - отсутствует.
Свидетель Е.А. подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и пояснениях третьего лица А.О, Доводы, изложенные истцом в исковом заявлении, пояснения свидетеля, третьего лица, согласуются между собой и с иными материалами дела, оснований не доверять представленным доказательствам у суда не имеется..
Таким образом, исходя из фактических обстоятельств дела и требований закона, суд признает, что права истицы Никулёнок Н.М. на спорную квартиру являются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, и считает возможным признать за Никулёнок Н.М, право собственности на квартиру, расположенную по адресу .... порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Никулёнок Н.М,, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д. .... право собственности на квартиру, расположенную на первом этаже двухэтажного дома по адресу: ...., общей площадью .... кв.м., жилой площадью .... кв.м. с инвентарным номером ...., кадастровым номером .... с описанием объекта недвижимости согласно техническому паспорту Б"О" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Боготольский районный суд.
Судья: Е.В. Гельманова