РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Боготол03 марта 2011года
Судья Боготольского районного суда Красноярского края Степьюк И.Н., при секретаре Гусеве С.А., с участием истца Кахановской З.М., её представителя по доверенности ..., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кахановской З.М. к ... о включении в состав наследственного имущества земельного участка и ... доли в праве общей собственности жилого дома, признании права собственности на ... долю в праве общей собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Кахановская З.М. обратилась в суд с иском к администрации ... о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ее мужа ..., умершего ..., земельного участка по адресу: ..., и ... доли в праве общей собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: .... Свои требования мотивировала тем, что после смерти мужа истец, являясь наследником 1 очереди, обратилась в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство. Однако при изучении документов в нотариальной конторе было установлено, что договор купли- продажи дома от ..., согласно которого дом был приобретен супругами ..., оформлен на ..., имеет ряд недостатков, а именно: указан неполный адрес жилого дома: ..., ...; договор удостоверен секретарем ..., но дата удостоверения в договоре отсутствует, кроме того, согласно договора расчет Покупателя с Продавцом производился с рассрочкой, в п. 2 данного договора указан срок оплаты оставшейся суммы - до .... В настоящее время расчет произведен полностью, помимо этого право собственности ... на данный жилой дом надлежащим образом зарегистрировано не было.Земельный участок по адресу: ..., был предоставлен ... на основании решения ... ... от ...., однако в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданном ..., допущены исправления площади предоставленного земельного участка, о чем ... был составлен акт о технической ошибке. В связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с иском о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ..., ... доли в праве общей собственности на жилой дом с надворными постройками и земельного участка по адресу: .... Кроме того, истица просит признать за ней право собственности на ... долю в праве собственности на жилой дом по адресу: ..., так как это ее супружеская доля.
В судебном заседании истец Кахановская З.М. и её представитель ... исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогичные вышеизложенным.
Представитель ответчика администрации ... в судебное заседание не явился, спора о праве на данный дом не заявил, возражения на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного представителя ответчика.
Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 55 ГПК РФ предусматривает, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Так, судом установлено, что Кахановская З.М. ... родилась ... в д. ....
... ... и ... заключили брак, после чего жене присвоена фамилия Кахановская З.М..
Решением ... ... от ... решено передать в собственность ранее используемые земельные участки под личное подсобное хозяйство гражданам населенных пунктов ... согласно приложению ..., в котором под № ... указан ..., земельный участок по адресу: ..., площадь земельного участка ....
Согласно свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ... ... предоставлено в собственность ... га. (площадь участка исправлялась).
... Главой ... составлен акт о технической ошибке в свидетельстве на право собственности на землю, согласно которого в свидетельстве на право собственности на землю без номера, выданном администрацией ...... ... на имя «...» допущена техническая ошибка, а именно ошибочно записана площадь «...», считать «...», техническая ошибка исправлена на основании решения ... от ... ....
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка собственником земельного участка, расположенного: ..., выделенного из земель населенных пунктов, площадью ....м. кв.м., является ...
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ..., ... принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... га., расположенный по адресу: ....
... заключен договор купли-продажи, согласно которого ... приобрел у ... деревянный дом с надворными постройками, находящийся по адресу: ..., ..., расположенный на участке мерою ... кв.м.
Согласно техническому паспорту ... по ... по состоянию на ... общая площадь жилого дома по адресу: ..., составляет ... кв.м.
Согласно постановления ... ... от ... постановлено присвоить объекту недвижимого имущества (дом в котором проживают ... и Кахановская З.М. ... на основании договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного ... ... ... за ...) следующий адрес: ....
Жилой дом, расположенный по адресу: ..., имел предыдущий адрес: ..., ..., запись сделана на основании Постановления администрации ... ... от ..., что подтверждается выпиской из адресного реестра.
В жилом доме по адресу: ..., были зарегистрированы: ..., зарегистрирован с ..., снят с регистрационного учета ... в связи со смертью, Кахановская З.М. ..., зарегистрирована с ..., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.
По сообщению администрации ... объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: ..., в реестре муниципальной собственности ... в отделе муниципального имущества и земельных отношений администрации ... не числится.
По сообщению ... ... по состоянию на ... сведениями о регистрации права на жилой дом по адресу: ..., не располагают по состоянию на ..., стоимость жилого ... руб.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ...и ... подтвердили, что супругами ... в конце ... годов был приобретен дом, который в настоящее время числится по адресу: ..., где ... всегда и проживали.
... умер ....
Нотариусом ....
Суд приходит к выводу о том, что при жизни ... владел и пользовался земельным участком по адресу: ..., кроме того, супруги ... владели и пользовались жилым домом с надворными постройками по адресу: ..., общей площадью ...м., жилой площадью ....м., площадью помещений вспомогательного использования ....м.. Данный дом был приобретен супругами ... в период брака по договору купли-продажи. Земельный участок передан в собственность ... решением сельского совета. Технические ошибки, допущенные в документах, являются ошибками исполнителя, либо связаны с дальнейшей переадресацией.
Поскольку спора о разделе наследственного имущества нет, самостоятельныхтребований на предмет спора не заявлено, лиц, заявляющих требования на указанное в иске имущество, не выявлено, то суд считает возможным включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ... вышеуказанный земельный участок и ... долю в праве собственности на указанный жилой дом с надворными постройками. Требования истца о признании права собственности на ... долю в праве собственности на дом с надворными постройками также обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку дом приобретен в период брака на совместные средства супругов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ..., ... года рождения, умершего ..., земельный участок, площадью ... кв.м. по адресу: Россия, ..., кадастровый номер ..., с описанием объекта недвижимости согласно кадастровому паспорту земельного участка ... от ... ... ..., а так же ... долю в праве общей собственности на жилой дом с надворными постройками, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., инвентарный номер ..., с описанием объекта недвижимости согласно техническому паспорту жилого здания, выданному ... по ... по состоянию на ..., кадастровый ...:... по кадастровому паспорту от ..., расположенный по адресу: Россия, ....
Признать за Кахановской З.М. ..., родившейся ... в д. ..., право собственности на ... долю в праве общей собственности на жилой дом с надворными постройками, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., инвентарный номер ..., с описанием объекта недвижимости согласно техническому паспорту жилого здания, выданному ... филиала ... по ... по состоянию на ..., кадастровый ...:... по кадастровому паспорту от ..., расположенный по адресу: Россия, ....
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья:Степьюк И.Н..