Р е ш е н и е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Боготол28 марта 2011г.
Судья федерального суда Боготольского района Красноярского края Степьюк И.Н., при секретаре Гусеве С.А., с участием 3-его лица ..., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голишовец И.В. кадминистрации ... о включении в состав наследственного имущества 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, признании права собственности на 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Голишовец И.В. обратилась в суд с иском к администрации ... о признании за нейправа собственности на 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру, о включении в составнаследственного имущества, открывшегося после смерти ..._______________________________________________________________________________________________________________________________, умершего ..., ... доли в праве общей собственности на квартиру. Свои требования мотивировала тем, что ... заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан, согласно которого квартира по адресу: ..., передана в собственность граждан ..., ..., Голишовец И.В.. После смерти ... истец обратилась к нотариусу для оформления своего права на открывшееся наследство, однако, при изучении документов, нотариус установила, что в договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан указано, что квартира передается частную собственность, однако фактически квартира была передана в общую долевую собственность. В связи, с чем истец вынуждена в судебном порядке ставить вопрос о признании за нейправа собственности на ... долю в праве общей собственности на квартиру и о включении в массу наследства открывшегося после смерти ..._______________________________________________________________________________________________________________________________, умершего ..., ... доли в праве общей собственности на квартиру.
В судебное заседание истец Голишовец И.В. не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивала.
Представитель ответчика администрации ... в судебное заседание не явился, спора о праве на данное имущество не заявил, возражения на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
3-е лицо ... в судебном заседании с требованиями истца согласилась, пояснила, что в ... году она, истец Голишовец И.В. и ..., с которым она состояла в фактических брачных отношениях, приватизировали квартиру. В ... году ... умер, Голишовец И.В. – его единственная дочь, она является наследником имущества, оставшегося после смерти ..., в установленный законом срок она обратилась к нотариусу, но получить свидетельство о праве на наследство на долю в квартире не может из-за технических недостатков договора приватизации, а также потому, что они не зарегистрировали данный договор в .... Полагает, что каждый из них имеет право на ... долю квартиры.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных истца и ответчика.
Исследовав материалы дела, заслушав 3-е лицо ..., суд считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 55 ГПК РФ предусматривает, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Статья 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ..., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.
Статьей 11 вышеназванного закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что истец Голишовец И.В. родилась ... в ... края, ее родители: ..., .....
... заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан, согласно которого ... передал в частную собственность граждан Голишовец И.В., ..., ..., квартиру по адресу: .... Данный договор был зарегистрирован в ... народных депутатов.
Согласно акта инвентаризации, при изучении технической документации, правоустанавливающей документации на квартиру по адресу: ..., было выявлено несоответствие площадей объекта недвижимости в правоустанавливающих документах данным инвентаризации. Указанное несоответствие является результатом уточнения линейных размеров и формул подсчета площадей. Считать правильным площади квартиры по адресу: ..., общая площадь ... кв.м., жилая площадь ... кв.м.
Квартира по адресу: ... не числится в реестре муниципальной собственности ....
В квартире по адресу: ..., были зарегистрированы и проживали: ... (снят с регистрационного учета ...), Голишовец И.В., ..., что подтверждается выпиской из домовой книги.
Согласно техническому паспорту от ... общая площадь квартиры, расположенной по адресу: ..., составляет ... кв.м. Собственниками квартиры являются ..., ..., Голишовец И.В.на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ....
В соответствии со справками «... по ... по состоянию на ... сведениями о собственникеквартиры, расположенной по адресу: ..., не располагают, стоимость квартиры составляет... руб.
По сообщению ... по ... Боготольского отдела записи о регистрации прав на данный объект отсутствуют.
... умер ....
По представленной нотариусом информации ...
Суд приходит к выводу о том, что при жизни ... владели пользовался ... долей квартиры по адресу: Россия, ..., право собственности приобрел на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан от ....
Приобретение несколькими нанимателями жилой площади в собственность квартиры в силу Закона РФ от ... «О приватизации жилищного фонда в РФ» порождает право собственности на квартиру каждого из них и в случае смерти одного из собственников наследники вправе наследовать его долю. Это положение действует независимо от того, приобретена ли квартира в общую собственность или с определением долей.
Суд приходит к выводу о том, что Голишовец И.В. владеет и пользуется ... долей квартиры по адресу: Россия, ..., право собственности приобрела на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан от....
Поскольку спора о разделе наследственного имущества нет, самостоятельныхтребований на предмет спора не заявлено, ответчик на квартиру не претендует, с исковыми требованиями истца фактически согласен, возражений о включении в состав наследства ... доли в праве собственности на квартиру не поступило, 3-е лицо ... подтвердила и согласилась с заявленными требованиями, то суд считает возможным включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ... ... долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: Россия, ..., т.к. при жизни он являлся собственником ... доли в праве собственности на данную квартиру, что подтверждается представленными в суд документами.
По этим же основаниям суд приходит к выводу о необходимости признания за истцом права на ... долю в праве собственности на квартиру с учетом доли умершего ..., и 3-его лица ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ..., умершего ... в ... края, ... долю в праве общей собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., инвентарный номер ...с описанием объекта недвижимости согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) ... по ... ... по состоянию на ..., расположенную по адресу: Россия, ....
Признать право собственности за Голишовец И.В., родившейся ... в ... края, на 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., кадастровый номер 24:..., инвентарный номер ...с описанием объекта недвижимости согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) ... по состоянию на ..., расположенную по адресу: Россия, ....
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья:Степьюк И.Н.