Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 сентября 2012 г. г. Боготол
Судья Боготольского районного суда Красноярского края Степьюк И.Н., при секретаре Гусеве С.А., с участием представителя истца Лукьяновой Н.В., третьих лиц Лазарева Л.С., его представителя Леоновой Н.И., Ильиной М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грицыной В.С. к аБр, аБсс о включении в состав наследства ? доли квартиры,
У С Т А Н О В И Л:
Грицына В.С. обратилась в суд с иском о включении в состав наследства ? доли квартиры, расположенной по адресу: КкБ, ссылаясь на то, что дд.мм.гггг. умерла ее мать – "Л.А.Е.". После ее смерти осталось наследство: квартира общей площадью .... кв.м., в том числе жилой .... кв.м., расположенная в одноэтажном жилом доме по адресу: КкБ "Л.А.Е." завещала данную квартиру истцу. дд.мм.гггг. завещание было нотариально удостоверено в аБсс. Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от дд.мм.гггг. квартира была передана в общую совместную собственность матери истца и ее бабушке – "И.Д.И.". "И.Д.И." умерла дд.мм.гггг. "Л.А.Е." фактически приняла наследство после ее смерти: проживала в доме по день смерти, несла бремя коммунальных расходов за квартиру, а так же расходов по аренде земельного участка. Таким образом, завещание было составлено после смерти "И.Д.И."., которая была вторым собственником квартиры, и мать истца фактически приняла наследство. дд.мм.гггг. истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства на том основании, что при удостоверении завещания личность наследователя не была установлена, а дееспособность не проверена. Фактически установлено, что завещанная квартира действительно принадлежала на праве собственности "Л.А.Е." как это и указано в завещании. При этом мать истца никогда психическими заболеваниями не страдала, на учете у психиатра не состояла, не признавалась в установленном законом порядке недееспособной. дд.мм.гггг. "Л.А.Е." выдавала истцу доверенность на ведение дела по оформлению ее наследственных прав, доверенность была удостоверена, а дееспособность матери проверена заместителем главы аБсс Кроме того, будучи дееспособной, мать истца от своего имени заключала договор на оказание социальных услуг с "Н" Согласно медицинской справке от дд.мм.гггг. выданной фельдшером "Ф", на момент плановых осмотров "Л.А.Е." была вменяемая, психических отклонений не наблюдалось, на учете у врача психиатра не состояла. Просила признать за ней, Грицыной В.С., право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру по адресу: КкБ
Перед рассмотрением дела Грицына В.С. уточнила, что её мать "Л.А.Е." не была единственным наследником "И.Д.И.", которая на момент смерти была зарегистрирована и проживала по одному адресу с сыном "И.В.Г." в "Ч" Полагала, что поскольку шестимесячный срок со дня смерти матери не истек, необходимо решать вопрос о составе наследственного имущества "Л.А.Е.", поэтому свои исковые требования уточнила и просила включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти "Л.А.Е.", .... доли в праве собственности на квартиру по адресу: КкБ
Истец Грицина В.С. о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. В судебном заседании участвовал представитель Грицыной В.С. согласно доверенности от дд.мм.гггг.- Лукьянова Н.В., в доверенности определены полномочия Лукьяновой Н.В. на ведение дел, в том числе право уменьшать размер исковых требований.
Представитель истца Лукьянова Н.И. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и пояснила, она знает, что в состав наследства может быть включена доля квартиры. Квартира приватизирована "Л.А.Е." и "И.Д.И." на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от дд.мм.гггг. "И.Д.И." до дня смерти проживала и была зарегистрирована с сыном "И.В.Г." в "Ч" К нотариусу после ее смерти никто не обращался, наследственное дело не заводилось, но сын фактически принял наследство. Думают, что "Л.А.Е." наследство так же фактически приняла, так как проживала в данной квартире, несла расходы по ее содержанию. В дд.мм.гггг. умер "И.В.Г.", наследство приняла Ильина М.И., его жена, которая проживала и была зарегистрирована с ним по одному адресу, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства на часть имущества, получила свидетельство, но на долю квартиры документы не оформляла, тем не менее имеет на это право. Учитывая, что Ильина М.И. заявляет о своих правах на долю квартиры, то есть на ...., согласна с тем, чтобы после смерти "Л.А.Е.". в состав наследственного имущества была включена ? доля квартиры, принадлежащая ей на основании договора приватизации.
Представитель ответчика аБр о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомленный надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, претензий не имеет, с заявленными требованиями согласен.
Представитель ответчика аБсс о времени и месте рассмотрения дела уведомленный надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, претензий не имеет, с заявленными требованиями согласен.
В судебном заседании Ильина М.И. с заявленными исковыми требованиями согласилась частично, пояснив, что считает, что ей принадлежит ? доля квартиры, так как её супруг "И.В.Г." наследство после своей материи фактически принял, что подтверждается документами, а "Л.А.Е."., хотя и проживала в квартире, свою волю на принятие наследства после смерти матери в установленный срок не выразила, доверенность дочери выдала только через год после смерти своей матери.
Третье лицо Лазарев Л.С. и его представитель по доверенности Леонова Н.И. с уточненными исковыми требованиями согласились в полном объеме.
Лазарев Г.С. о времени и месте рассмотрения дела уведомленный надлежащим образом в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц.
Выслушав в судебном заседании представителя истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, судья считает требования Грициной В.С. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в уточненной части по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 55 ГПК РФ предусматривает, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Статья 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.
Статьей 11 вышеназванного закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Статья 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства, в частности признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Так, судом установлено, что истец Грицына В.С. (в девичестве "Л") В.С. родилась дд.мм.гггг. в "К", ее родители: "Л.С.И.", "Л.А.Е.", что подтверждается паспортом и свидетельством о рождении.
"Л.А.Е." родилась дд.мм.гггг. в "Т", ее родители: "И.Е.В.", "И.Д.И.", что подтверждается свидетельством о рождении.
"И.В.Г." родился дд.мм.гггг. в "Б", его родители "И.Г.", "И.Д.", что подтверждается свидетельством о рождении.
Лазарев С.И. и "И.А.Е." дд.мм.гггг. вступили в брак, после чего жене присвоена фамилия Лазарева.
Ильин В.Г. и Г.М.И. дд.мм.гггг. вступили в брак, после чего жене присвоена фамилия Ильина.
Грицын С.С. и "Л" В.С. дд.мм.гггг. вступили в брак, после чего жене присвоена фамилия Грицына.
Согласно договору на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от дд.мм.гггг. "КУМИ" и "Л.А.Е.", "И.Д.И.", заключили договор о передаче в общую совместную собственность квартиру, состоящую на балансе "Х", общей площадью .... кв.м., жилой площадью .... кв.м. по адресу: КкБ Данный договор зарегистрирован в "БСНД" дд.мм.гггг. Договор имеет неоговоренные исправления, не был зарегистрирован в органах "Б"
Согласно справке аБр в дд.мм.гггг. между "КУМИ" и гражданами: "Л.А.Е.", "И.Д.И." был заключен договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от дд.мм.гггг.. Договор был зарегистрирован в "БСНД" дд.мм.гггг. № ..... В общую совместную собственность была передана квартира по адресу: КкБ Внести изменение в договор приватизации не представляется возможным, так как сторона по договору ("КУМИ") была реорганизована.
Согласно справки "Б" сведениями о зарегистрированных правах на недвижимое имущество квартиру, расположенную по адресу: КкБ, по состоянию на 11.01.2000 года не располагают.
По информации "РКК" сведения о регистрации прав на объект недвижимого имущества квартиру по адресу: КкБ, в Едином государственном реестре прав отсутствуют.
Из кадастрового паспорта здания, составленного дд.мм.гггг. следует, что квартира по адресу: КкБ, имеет общую площадь .... кв.м., назначение – жилой дом.
Согласно заключению № .... от дд.мм.гггг. об определении рыночной стоимости объекта недвижимости "Б" квартира, расположенная по адресу: КкБ, общей площадью .... кв.м. по состоянию на дд.мм.гггг. имеет рыночную стоимость с учетом НДС .... руб.
Согласно акту о техническом состоянии объекта капитального строительства жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: КкБ, данная квартира находится на первом этаже одноэтажного жилого дома, общей площадью .... кв.м., жилой площадью .... кв.м., кадастровый номер ..... Инвентаризационная стоимость в ценах дд.мм.гггг. составляет .... руб.
Как следует из справок предоставленных аБсс задолженности за земельный участок по адресу: КкБ нет. Данный земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование, в аренду не предоставлялся.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира по адресу: КкБ, принадлежала "Л.А.Е." и "И.Д.И." на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от дд.мм.гггг.
Приобретение несколькими нанимателями жилой площади в собственность квартиры в силу Закона РФ от 04 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» порождает право собственности на квартиру каждого из них и в случае смерти одного из собственников наследники вправе наследовать его долю. Это положение действует независимо от того, приобретена ли квартира в общую собственность или с определением долей.
Согласно справке "АЧ" "И.Д.И." была зарегистрирована и проживала до дня смерти, то есть до дд.мм.гггг. по адресу: "Ч" Совместно с ней на день смерти были зарегистрированы и проживали: сын - "И.В.Г.", умерший дд.мм.гггг..; невестка - Ильина М.И..
Из выписки похозяйственной книги следует, что в квартире по адресу: "Ч", в период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. зарегистрированы: Ильина М.И., "И.В.Г." – выбыл дд.мм.гггг., умер, "И.Д.И." – выбыла дд.мм.гггг., умерла.
"И.Д.И." умерла дд.мм.гггг.
Из представленной нотариусом информации следует, что после смерти "И.Д.И.", дд.мм.гггг. рождения, наследственное дело не заводилось.
То есть в судебном заседании установлено, что фактически наследство после смерти "И.Д.И." принял её сын, который на момент её смерти был зарегистрирован и проживал с ней по одному адресу, однако своих наследственных прав не оформил. В состав наследственного имущества входит .... доля в праве собственности на квартиру по адресу: КкБ
Доказательств фактического принятия наследства "Л.А.Е." после смерти матери "И.Д.И." в судебное заседание не представлено. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. Предоставление квитанций об оплате электроэнергии в дд.мм.гггг. не свидетельствует о принятии наследства после смерти "И.Д.И."., умершей в дд.мм.гггг., также как и оплата в дд.мм.гггг. за воду, оплата "Л.А.Е." в дд.мм.гггг., дд.мм.гггг. аренды земельного участка, арендатором которого в этот период умершая являться не может. Наличие доверенности, выданной дд.мм.гггг. на ведение наследственных дел, то есть по истечение года со дня смерти, также не является безусловным доказательством принятия наследства в установленный законом шестимесячный срок. Иных доказательств, подтверждающих, что "Л.А.Е." в установленный законом шестимесячный срок наследство после смерти матери приняла в судебное заседание не представлено.
"И.В.Г." умер дд.мм.гггг..
Согласно справке "АЧ" "И.В.Г." был зарегистрирован и проживал до дня смерти, то есть до дд.мм.гггг. по адресу: "Ч" Совместно с ним на день смерти была зарегистрирована и проживала: жена - Ильина М.И.
После смерти "И.В.Г." было заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась супруга наследодателя- Ильина М.И..
Согласно справки аБсс "Л.А.Е.", дд.мм.гггг.., на день смерти, наступившей дд.мм.гггг.., проживала по месту регистрации: КкБ
"Л.А.Е." умерла дд.мм.гггг.
Из сообщения нотариуса следует, что после смерти "Л.А.Е.", дд.мм.гггг. года рождения, умершей дд.мм.гггг., заведено наследственное дело № ..... Наследниками по закону на все наследственное имущество, движимое и недвижимое, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, являются: дочь – Грицына В.С., которая обратилась с заявлением о принятии наследства по закону; сын – Лазарев Л.С., который обратился с заявлением о принятии наследства по закону; сын – Лазарев Г.С., который отказался от наследства. Срок для принятия наследства после смерти "Л.А.Е." истекает дд.мм.гггг.
Суд приходит к выводу о том, что при жизни "Л.А.Е." владела и пользовалась квартирой по адресу: КкБ, право собственности на .... долю в праве общей собственности приобрела на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от дд.мм.гггг.. Ошибки, допущенные при оформлении договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от дд.мм.гггг., являются техническими ошибками исполнителя. Доказательств наличия права "Л.А.Е." на долю в праве собственности на указанную квартиру в силу наследования по закону в судебное заседание не представлено.
Поскольку представитель истца по доверенности уточнила требования Грицыной В.С. в части включения в состав наследственного имущества после смерти "Л.А.Е." доли в праве собственности на квартиру, доказательств прав "Л.А.Е." на квартиру в большем размере в судебное заседание не представлено, участвующие в деле лица с данным требованием полностью согласны, о чем заявили в судебном заседании, то судья считает возможным включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти "Л.А.Е.", ? долю квартиры по адресу: КкБ, т.к. при жизни она являлась собственником указанной доли в праве собственности на данную квартиру, что подтверждается представленными в суд документами.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л :
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти "Л.А.Е.", дд.мм.гггг. года рождения, умершей дд.мм.гггг., ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью .... кв.м., с кадастровым номером ...., с описанием объекта недвижимости согласно кадастрового паспорта от дд.мм.гггг., расположенную по адресу: КкБ
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: И.Н. Степьюк