Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 сентября 2012 г. г. Боготол
Судья Боготольского районного суда Красноярского края Степьюк И.Н., при секретаре Гусеве С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдиной Л.В. к аБр, "аБс" о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Юдина Л.В. обратилась в суд с иском к аБр о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, расположенную по адресу: "ККБ", ссылаясь на то, что дд.мм.гггг. умер ее отец – "Б.В.Ф.". После его смерти осталось наследственное имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: "ККБ". принадлежавшей ему на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от дд.мм.гггг., зарегистрированного в "БРСНД" дд.мм.гггг.., реестровый № ..... Данная квартира была приватизирована "Б.В.Ф." и его женой - "Б.Е.С." в общую совместную собственность. Наследниками 1-ой очереди на открывшееся после смерти "Б.В.Ф." наследство являлись его жена - "Б.Е.С." и истец - его дочь. Никто из наследников в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращался. Однако мать истца фактически приняла наследство, так как была зарегистрирована и проживала совместно с "Б.В.Ф." на день его смерти. дд.мм.гггг. умерла мать истца "Б.Е.С." После ее смерти открылось наследственное имущество в виде целой квартиры по адресу: "ККБ" Истец является единственным наследником 1-ой очереди на открывшееся после смерти "Б.Е.С." наследство. Своевременно истец в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери "Б.Е.С." не обратилась. Однако с момента смерти матери истец в данной квартире проживает, пользуется, придворовым земельным участком, оплачивает электроэнергию, водоснабжение. Квартира по адресу: "ККБ" в реестре муниципальной собственности не числится. С момента проживания истца в данной квартире никто на нее не претендовал, никаких споров по данной квартире нет. В настоящее время истцу необходимо распорядится данной квартирой, однако сделать этого не может, так как свое право собственности на квартиру как на наследственное имущество, не оформила надлежащим образом. В связи с чем вынуждена обратиться в суд с иском о признании за ней право собственности на квартиру по адресу: "ККБ", по праву на наследство после смерти матери "Б.Е.С."., умершей дд.мм.гггг.. Просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу"ККБ", кадастровый номер ...., общей площадью .... кв.м., стоимостью ..... по праву на наследство после смерти "Б.Е.С.", умершей дд.мм.гггг..
Истец Юдина Л.В. о времени и месте рассмотрения дела уведомленная надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика аБр о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие, претензий не имеют, с заявленными требованиями согласны.
Представитель "аБс" о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не представил.
Судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон.
Исследовав материалы дела, судья считает требования Юдиной Л.В. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 55 ГПК РФ предусматривает, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 35 Конституции РФ установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Статья 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.
Статьей 11 вышеназванного закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Статья 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства, в частности признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Так, судом установлено, что истец Юдина (в девичестве Б) Л.В. родилась дд.мм.гггг. года в "К", ее родители: "Б.В.Ф.", "Б.Е.С.", что подтверждается паспортом и свидетельством о рождении.
"Б.В.Ф." и "Л.Е.С." дд.мм.гггг. заключили брак, после чего жене присвоена фамилии Бродель.
"П.В.В." и "Б.Л.В." дд.мм.гггг. заключили брак, после чего жене присвоена фамилия "П"
Юдин В.И. и "П.Л.В." дд.мм.гггг. заключили брак, после чего жене присвоена фамилия Юдина.
Согласно договору на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от дд.мм.гггг.. "КУМИ" была передана в общую совместную собственность "Б.В.Ф." и "Б.Е.С." квартира, расположенная по адресу: "ККБ", состоящая на балансе "ККБ" общей площадью .... кв.м., жилой площадью .... кв.м., данный договор был зарегистрирован в "БРСНД" дд.мм.гггг., реестровый номер ...., и в органах "Б" дд.мм.гггг..
аБр представила данные о том, что квартира, расположенная по адресу: "ККБ", не числится в Реестре муниципальной собственности Бр аБр
Из акта о техническом состоянии жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: "ККБ", выданного "Б" следует, общая площадь квартиры – .... кв.м., жилая площадь – .... кв.м, инвентаризационная стоимость в ценах дд.мм.гггг. года составляет .... рублей.
Из кадастрового паспорта помещения, составленного дд.мм.гггг. следует, что квартира по адресу: "ККБ", имеет общую площадь .... кв.м., назначение помещения - жилое.
По данным "Б" сведениями о зарегистрированных правах на недвижимое имущество квартиру, расположенную по адресу: "ККБ", не располагают.
По информации "РКК" сведения о регистрации прав на объект недвижимого имущества квартиру по адресу: "ККБ", в Едином государственном реестре прав отсутствуют.
Согласно выписке из похозяйственной книги "аБс" в квартире по адресу: "ККБ" на дд.мм.гггг. с дд.мм.гггг. зарегистрированы: "Б.В.Ф.", дд.мм.гггг., выбывший дд.мм.гггг. в связи со смертью и "Б.Е.С.", дд.мм.гггг., выбывшая дд.мм.гггг. в связи со смертью.
"Б.В.Ф." умер дд.мм.гггг.
"Б.Е.С." умерла дд.мм.гггг.
Согласно представленной нотариусом информации после смерти "Б.В.Ф.", дд.мм.гггг., умершего дд.мм.гггг. и после смерти "Б.Е.С.", дд.мм.гггг., умершей дд.мм.гггг., наследственные дела не заводились.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что при жизни "Б.В.Ф." и "Б.Е.С." владели и пользовались квартирой по адресу: "ККБ", право совместной собственности на которую приобрели на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от дд.мм.гггг. После смерти "Б.В.Ф." наследство фактически приняла "Б.Е.С."., его супруга, проживавшая и зарегистрированная с ним по одному адресу, однако своих наследственных прав не оформившая.
После смерти матери "Б.Е.С." Юдина Л.В.- дочь фактически приняла наследство, поскольку стала пользоваться квартирой, нести расходы по её содержанию, следить за состоянием, что подтверждается справками об оплате счетов, однако в установленный законом срок она к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась. Следовательно, она вступила в фактическое управление имуществом, приняла меры по его сохранению и по его содержанию.
Спора о разделе наследственного имущества нет, самостоятельных требований на данную квартиру никем не заявлено, иных наследников, претендующих на наследство, не установлено. При таких обстоятельствах судья полагает, что требования Юдиной Л.В. о признании права собственности на квартиру по адресу: "ККБ", в порядке наследования после смерти "Б.Е.С." должно быть удовлетворено, так как полностью нашло своё подтверждение представленными в суд доказательствами.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Юдиной Л.В., родившейся дд.мм.гггг. в "К", право собственности на квартиру, общей площадью .... кв.м., с кадастровым номером .... с описанием объекта недвижимости согласно кадастровому паспорту "РКК" от дд.мм.гггг., расположенную по адресу: "ККБ"
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Степьюк И.Н.