Дело № 2 - 1126/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Богородск
Судья Богородского городского суда Нижегородской области А.А. Новожилова,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тугарская Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова А.М. к Администрации Богородского района Нижегородской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Администрации Богородского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом Номер обезличен, общей площадью обезличено кв.м., жилой - обезличено кв.м., находящийся по адресу: ..., ..., ....
В обосновании своих исковых требований указал, что согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность выданного ГСП «Н» по племенной работе от Дата обезличена., зарегистрированного в ... в реестровой книге за Номер обезличен - Волков А.М. является собственником обезличено квартиры по выше указанному адресу. При этом переданное в порядке приватизации жилье квартирой никогда не являлось, что подтверждается отсутствием указания номера квартиры в указанном договоре и в Приказе Номер обезличен от Дата обезличена о разрешении на приватизацию, в котором указан адрес проживания истца как ... по ... в .... В настоящее время такой организации, как ГСП «Н» по племенной работе не существует. Иной возможности как в судебном порядке признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение у Волкова А.М. нет, в связи, с чем он обратился в суд и просит признать за ним право собственности на указанный выше жилой дом ...
В судебное заседание истец Волков А.М. не явился, извещен надлежащим образом, судебным извещением ...В заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии, на исковых требованиях настаивает ...
Представитель ответчика Администрации Богородского района Нижегородской области Игнатьева О.А., действующая на основании доверенности ... извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания ... в суд не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствии. ...
При таких обстоятельствах, на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании установлено следующее:
Истец Волков А.М. прописан и проживает в доме Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., что подтверждается сведениями о регистрации в его паспорте. ...
Дата обезличена между ГСП «Н» по племенной работе в лице Д.В.Т.., действующего на основании доверенности Номер обезличен, выданной на основании приказа Номер обезличен от Дата обезличена и истцом был заключен договор о безвозмездной передачи ему в собственность обезличено квартиры по адресу ..., ..., ..., ..., номер квартиры отсутствует. ...
Данный договор зарегистрирован в ... в регистрационной книге Номер обезличен., о чем свидетельствует запись на договоре приватизации и печать ...
Как следует из приказа ГСП «Н» по племенной работе, директором предприятия, истцу разрешена было приватизация жилого дома ...
Как следует из данных технического паспорта Дата обезличена на жилой дом, по адресу: ..., ..., ..., дом имеет общую площадь обезличено кв.м., жилая площадь составляет обезличено кв. ...
Между тем, в договоре приватизации указана иная общая площадь квартиры - обезличено жилая обезличено. Данное расхождение стало возможным в связи с тем, что в договоре приватизации указана площадь квартиры, без учета вспомогательных помещений, имеющихся в доме.
Вместе с тем, как следует из данных технического паспорта, данная квартира в доме одна, других квартир не имеется.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, предусматривающей основания приобретения права собственности, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки по отчуждению этого имущества.
Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года с последующими изменениями в редакции ФЗ от 20.05.2002 года № 55-ФЗ, «… граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативного управления, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ».
Анализ находящихся в деле документов позволяет сделать вывод, что договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от Дата обезличена, заключен именно в отношении объекта недвижимости жилого дома, как указано в приказе о приватизации, а не квартиры, как указано в самом договоре.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Волкова А.М. к Администрации Богородского района Нижегородской области о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за Волковым А.М., Дата обезличена рождения, право собственности на обезличено кирпичный жилой дом, имеющий общую площадь обезличено кв.м., жилая площадь составляет обезличено кв. м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда с подачей жалобы в Богородский городской суд в 10-дневный срок с момент изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена
Федеральный судья: А.А. Новожилова