Дело № 2- 961/10Решение
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хохловой В.В.
при секретаре Соловьевой О.В.
с участием Пещаевой Р.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску Пещаева А.А. Пещаевой Р.Н. к Куренковой Н.А., Куренкову Н.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
Установил:
Истцы обратились в суд к ответчикам с иском о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., в ..., указав в обоснование иска, что им - истцам в Дата обезличена Арендной ПМК «Б» Арендного Объединения «Н» была предоставлена для проживания обезличено квартира, расположенная по адресу: ..., ... .... На основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от Дата обезличена, заключенного между Арендной ПМК «Б» Арендного Объединения «Н» с одной стороны и ими, Пещаевым А.А. и Пещаевой Р.Н., с другой стороны, им была передана в общую долевую собственность, по 1/2 доли каждому - квартира, расположенная по адресу: .... На основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от Дата обезличена, им Богородским районным филиалом Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... Дата обезличена были выданы свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен и серии Номер обезличен. Квартира состоит из обезличено комнат, общей полезной площадью обезличено кв.м.. Квартира расположена на обезличено этаже обезличено кирпичного дома, по адресу: ..., .... В квартире имеются следующие виды благоустройства: водопровод, канализация, газовый котел, туалетная и ванная комнаты раздельные.
По просьбе их дочери С.А.А.., они временно на свою жилую площадь Дата обезличена прописали ее дочь - ответчицу Куренкову Н.А., которая приехала в ... и поступила учиться в БКТ. После окончания БКТ, ответчица Куренкова Н.А., вышла замуж и стала вместе со своим мужем проживать на частной квартире. В браке у ответчицы Куренковой Н.А., родился ребенок Куренков Н.С., которого по ее просьбе Дата обезличена, они - истцы, также временно прописали на свою жилую площадь, так как ответчица со своей семьей, не имела своего жилья и продолжала учиться в институте. Затем ответчица Куренкова Н.А. вместе с членами своей семьи уехала на постоянное место жительства в ..., ..., где построила жилой дом, в котором и проживает. Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена выданной НП «БКЭС» в их квартире на сегодняшний день зарегистрированы они - истцы, их сын ПВА, ответчица Куренкова Н.А. и ее сын Куренков Н.С.. Регистрация ответчиков в их квартире нарушает их права как собственников, они вынуждены нести неоправданные расходы по оплате коммунальных услуг. Никакого соглашения с ответчиками о пользовании квартирой не заключалось.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Статья 7 Закона №5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 02.11.2004 года №127-ФЗ, от 18.07.2006 года №121-ФЗ, с изм., внесенными Федеральным законом от 25.12.2008 года №281-ФЗ) предусматривает: «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда...».
Таким образом, ответчики Куренкова Н.А. и Куренков Н.С. членами их семьи не являются, сам по себе факт регистрации на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, в связи с чем, их право пользования жилым помещением подлежит прекращению. Каких-либо чужих вещей и документов, принадлежащих ответчикам Куренковой Н.А. и Куренкову Н.С., в их квартире не имеется. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, в связи с чем, они вынуждены обратиться с иском в суд. ...
Истец Пещаев А.А. в судебное заседание не явился, в его интересах действует Пещаева Р.Н. на основании доверенности ...
Ответчик Куренкова Н.А., действующая за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына Куренкова Н.С. Дата обезличена извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом ... в судебное заседание не явилась, при этом она не просила суд рассматривать дело по существу в их отсутствие, не представила доказательств уважительности причин не явки. Ранее она направила в суд заявление ... в котором просила суд отложить дело по заявлению Пещавых до ..., так как документы на жилой дом в ... будут готовы к .... Выписку в судебном порядке с адреса истцов просит отложить, так как у нее сын является ...
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца Пещаева А.А., ответчиков, в порядке предусмотренном ст. 48, п. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Истица Пещаева Р.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, повторила доводы заявленного, при этом пояснила, что по просьбе их дочери С.А.А.., они временно на свою жилую площадь Дата обезличена прописали ее дочь - ответчицу Куренкову Н.А., которая приехала в ... и поступила учиться в БКТ. После окончания БКТ, ответчица Куренкова Н.А., вышла замуж и стала вместе со своим мужем проживать на частной квартире. В браке у ответчицы Куренковой Н.А., родился ребенок Куренков Н.С., которого по ее просьбе Дата обезличена, они, также временно прописали на свою жилую площадь, так как ответчица со своей семьей, не имела своего жилья и продолжала учиться в институте. Обезличено года назад Куренкова Н.А. вместе с членами своей семьи уехала на постоянное место жительства в ..., ..., ... к своей матери. Год назад они построили жилой дом, в котором и проживают. В ... Куренкова Н.А. приезжает только по делам, денег за коммунальные услуги не передавала. Общего хозяйства они с ответчицей не вели и одной семьей не проживали. Вещей ответчиков в квартире нет. В настоящее время у нее заболел муж, его парализовало, и ей надо его лечить.
Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности согласно ст. 12,55,59-60,67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ст.20 ГК РФ - местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма(поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации- жилой дом, квартира, служебное жилое помещение.
Согласно ст. 17 Конституции Российской Федерации - осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Судом достоверно установлено:
1. жилое помещение - квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., в ... области принадлежит на праве собственности Пещаеву А.А. и Пещаевой Р.Н., на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от Дата обезличена, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ...
2. Куренкова Н.А. и Куренков Н.С. состоят на регистрационном учете по адресу: ..., ..., ..., ..., ... с Дата обезличена и Дата обезличена соответственно ...
3 По адресу ... - ответчица и ее сын не проживают, что подтверждается письменным заявлением ответчицы... а также справкой об ..., в котором указан адрес место жительства ... ...
Из перечисленных выше и исследованных письменных доказательств судом достоверно установлено:
Ответчики не являются собственниками квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... зарегистрированы в ней по месту жительства, фактически не проживают. Соглашений о порядке пользования жилым помещением между собственниками квартиры и ответчиками не заключалось.
Куренкова Н.А. и Куренков Н.С. в квартире не проживают, по ее прямому назначению ей не пользуются.
Наличие регистрации ответчиков по месту жительства в квартире истцов, влечет за собой нарушение прав собственников на жилое помещение по использованию и распоряжению.
При данных установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса
Истцы при подаче иска в суд уплатили государственную пошлину в размере обезличено руб., данная сумма подлежит взысканию с ответчицы Куренковой Н.А.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ
Решил :
Иск Пещаева А.А., Пещаевой Р.Н. к Куренковой Н.А., Куренкову Н.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить:
Куренкову Н.А. Дата обезличена рождения и Куренкова Н.С. Дата обезличена рождения признать прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., в ...
Взыскать с Куренковой Н.А. в пользу Пещаевой Р.Н. обезличено руб. в счет возмещения судебных расходов.
Решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд с подачей кассационной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья В.В.Хохлова.
решение суда в окончательной форме принято Дата обезличена