Дело № 2-966/10 г.З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Богородск
Богородский городской суд Нижегородской области в составе:председательствующего судьи Кузьмичева В.А.
с участием представителя Гурылева П.В. - Абрамовой Т.Е., представителя администрации Д.С Благочиннова В.В., при секретаре Кокуриной Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Гурылева П.В. к администрации ... о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Гурылев П.В. обратился в суд с иском к администрации ... о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ... гараж Номер обезличен. В обоснование требования указал, что распоряжением главы Д.С. администрации за Номер обезличен от Дата обезличена ему в постоянное бессрочное пользование под строительство гаража был предоставлен земельный участок по адресу: ..., ... В Дата обезличена на указанном участке он выстроил гараж размером обезличено кв.м., которым пользуется добросовестно и открыто по настоящее время. Распоряжением главы администрации Д.С. от Дата обезличена гаражу присвоен адрес: ... гараж Номер обезличен. В настоящее время он намерен зарегистрировать право собственности на земельный участок и гараж. Однако из-за пожара в Дата обезличена, уничтожившего документацию Администрация Д.С. не имеет возможности выдать ему копию распоряжения о предоставлении на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка под строительство гаража. По результатам межевания площадь земельного участка под гаражом составила обезличено кв.м. Проектный план земельного участка согласован со смежными землепользователями, споров по границам земельного участка нет. Иной возможности признать право собственности на земельный участок под гаражом, которым он добросовестно пользуется и владеет у него нет. Поэтому он был вынужден обратиться в суд.
Истец в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя Абрамовой Т.Е.
В судебном заседании представитель Гурылева П.В., действующая на основании доверенности Абрамова Т.Е., исковые требования поддержала.
Представитель администрации ... ... в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представлено. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Представитель администрации Д.С., по доверенности Благочиннов В.В., с требованиями Гурылева П.В. согласился, пояснил, что истец пользуется гаражом Дата обезличена, однако по причине пожара произошедшего в Дата обезличена администрация не имеет возможности выдать подтверждающие документы.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, представителя администрации Д.С., суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу пп.2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В ходе судебного разбирательства установлено, что распоряжением Главы Д.С. администрации Номер обезличен от Дата обезличена Гурылеву П.В. был предоставлен земельный участок по адресу: ..., ..., ... площадью обезличено кв.м. Согласно справке администрации Д.С. копия распоряжения на имя Гурылева П.В. администрация выдать не может в виду пожара в августе Дата обезличена., уничтожившего здание администрации и всю документацию полностью ...
Спорному земельному участку присвоен кадастровый Номер обезличен, площадь участка обезличено кв.м., границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями и администрацией Д.С., что подтверждается актом согласования границ земельного участка ....
На предоставленном земельном участке истцом был выстроен гараж, общей площадью обезличено кв.м.
Распоряжением Главы муниципального образования Д.С. ... Номер обезличен от Дата обезличена был присвоен почтовый адрес нежилому строению (гаражу) площадью обезличено кв.м., принадлежащему на праве собственности Гурылеву П.В.: ... гараж Номер обезличен
Как пояснила представитель истца Абрамова Т.Е., для регистрации права собственности на земельный участок и гараж истец обратился в администрацию Д.С., для получения копии распоряжения о предоставлении земельного участка, однако из-за пожара, уничтожившего документацию, это не представляется возможным.
В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В силу приведенных положений земельного законодательства Гурылев П.В. как собственник гаража имеет исключительное право на оформление в собственность земельного участка, на котором расположен гараж.
С учетом изложенного требование о признании права собственности на земельный участок площадью обезличено кв.м, расположенный по адресу: ..., ... гараж Номер обезличен, является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:Исковые требования Гурылева П.В. удовлетворить.
Признать за Гурылевым П.В. право собственности на земельный участок площадью обезличено кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., гараж Номер обезличен
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий В.А.Кузьмичев
Решение в окончательное форме принято Дата обезличена