Дело № 2-1215/10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Богородск
Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кузьмичева В.А.
с участием Осипова А.А., Кознова С.Г., при секретаре Зининой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипова А.А. к Кознову С.Г. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Осипов А.А. обратился в суд с названными исковыми требованиями к Кознову С.Г., указав, что Дата обезличена между ними был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому он передал в собственность ответчику жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ..., ..., а ответчик обязался выплачивать ему ежемесячно на содержание по сумма обезличена. С Дата обезличена ответчик ежемесячное содержание не выплачивает. В исковом заявлении просил суд: расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, прекратить право собственности ответчика на жилой дом и земельный участок.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил требования, просил также признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: ..., ... Пояснил, что в счел выплат ренты компенсировал ответчику сумма обезличена
Кознов С.Г. исковые требования признал в полном объеме. Устное заявление о признании иска занесено в протокол судебного заседания, подписано ответчиком, судом под роспись ему разъяснены последствия признания иска. Указал, что в настоящее время право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано на его имя. Ежемесячного содержания истцу не оказывает в виду отсутствия денежных средств.
Исследовав материалы дела, заслушав явившихся по делу лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Установлено, что Дата обезличена между истцом и ответчиком заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого истцом ответчику переданы в собственность жилой дом, ..., кирпичный, общеполезной площадью обезличено кв.м., из них основной площади обезличено кв.м., и земельный участок с кадастровым Номер обезличен, площадью обезличено кв.м., находящиеся в ..., Номер обезличен
Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена запись регисрации Номер обезличен.
В соответствии с пп. а п. 6 договора ответчик принял обязательство по выплате истцу в течении жизни ежемесячно по сумма обезличена.
Как следует из объяснений сторон обязательство по ежемесячным выплатам не исполняется ответчиком с Дата обезличена
В соответствии с п. 1 ст. 599 ГК РФ в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков.
С учетом приведенной нормы закона и установленных по делу обстоятельств суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 39, 173, 198 ГПК, суд
Р Е Ш И Л:Исковые требования Осипова А.А. удовлетворить.
Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный Дата обезличена между Осиповым А.А. и Козновым С.Г., удостоверенный нотариусом ... ... С.И.Е. Номер обезличен.
Прекратить право собственности Кознова С.Г., Дата обезличена рождения, на ... жилой дом, общей площадью обезличено кв.м., из них жилой обезличено кв.м., и земельный участок площадью обезличено кв.м., расположенные по адресу: ..., ...
Признать за Осиповым А.А., Дата обезличена рождения право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью обезличено кв.м., из них жилой обезличено кв.м. и земельный участок площадью обезличено кв.м., расположенные по адресу: ..., ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд Нижегородской области в течение 10 дней.
Председательствующий В.А.Кузьмичев