об устранении препятствий в пользовании земельным участком

Дело № 2-242/10г.Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена г. Богородск

Богородский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кузьмичева В.А.

с участием Медведева А.С., представителя Евсеева М.В. Гордова Д.В.,

при секретаре Зининой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведева А.С. к Евсееву М.В. об установлении границ земельного участка, по встречному иску Евсеева М.В. к Медведеву А.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, и восстановлении смежной границы,

У С Т А Н О В И Л:

Медведев А.С. обратился в суд с исковым заявлением к Евсееву М.В. об установлении границы земельного участка. Указал, что является собственником земельного участка Номер обезличен линия ... некоммерческого садоводческого товарищества «О» ... .... В ноябре Дата обезличена проведено межевание земельного участка в результате которого был изготовлен чертеж земельного участка. Двое его соседей уже провели межевание своих земельных участков и имеют существующие точки в ГКН: Номер обезличен. Третий сосед Евсеев М.В. межевание земельного участка не производил. Он (Медведев А.С.) неоднократно обращался к нему с актом согласования местоположения границы земельного и рабочим чертежом границ земельного участка для согласования, но получал отказ.

Евсеевым М.В. предъявлен встречных иск к Медведеву А.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, восстановлении смежной границы, возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда. Встречных иск обоснован следующим. На основании свидетельства о праве собственности на землю ему (Евсееву М.В.) принадлежит земельный участок Номер обезличен Номер обезличен некоммерческого садоводческого товарищества «О» ... ..., площадью обезличено В ноябре Дата обезличена Медведевым А.С., являющимся собственником соседнего земельного участка Номер обезличен произведен самовольный захват части его земельного участка путем переноса забора на обезличено в сторону его земельного участка. При переносе забора были повреждены плодородный слой земли, плодоносные кусты черной смородины, малины, крыжовника. Добровольно перенести границу Медведев А.С. отказывается.

В судебном заседании Медведев А.С. иск поддержал. Не признал встречные исковые требования. Пояснил, что является собственником земельного участка Дата обезличена. На данный момент между его участком и участком Евсеева С.В. существует граница - это забор, состоящий из труб и сетки-рабица. В Дата обезличена Евсеев М.В. самовольно, без согласования с ним установил такой забор до половины участка. В ноябре Дата обезличена он провел межевание своего земельного участка и обнаружил, что не хватает несколько метров. Он предложил Евсееву М.В. перенести забор согласно рабочему чертежу, но тот оказался. Он дождался, когда его соседи проведут межевание земельных участков, и самостоятельно, без согласования с Евсеевым, перенес его забор на расстояние согласно рабочему чертежу границ земельного участка. Когда он проводил межевание земельного участка, то Евсеева М.В. приглашал, тот присутствовал. Встречный исковые требования не признает, поскольку забор стоит на его участке.

Евсеев М.В. в суд не явился, извещен под роспись Дата обезличена сведений о причинах неявки не представил.

Представитель Евсеева М.В., наделенный соответствующими полномочиями доверенностью Номер обезличен от Дата обезличена Гордов Д.В. иск не признал, заявил об отказе от иска в части требований к Медведеву А.С. о возмещении материального ущерба в сумме сумма обезличена и компенсации морального вреда в сумме сумма обезличена. Определением суда производство по делу в указанной части прекращено ... Пояснил, что его доверителю принадлежит земельный участок Номер обезличен, который граничит с участком Медведева А.С. В сентябре Дата обезличена был проведен обмер участка Номер обезличен и было выявлено, что площадь с Дата обезличена не изменилась и составляет обезличено В ноябре Дата обезличена Медведевым был проведен захват земельного участка Евсеева М.В. и самовольно перенесен забор. На просьбу Евсеева М.В. перенести забор на место от Медведева А.С. получил отказ. Считает, что права Евсеева М.В. по владению и пользованию и распоряжению земельным участком грубо нарушены. Просил суд устранить препятствия в пользовании участком и восстановить смежную границу между земельными участками в первоначальном виде.

Исследовав материалы дела, заслушав явившихся по делу лиц, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному Дата обезличена Номер обезличен нотариусом ... А.А.Б., Медведев А.С. является наследником к имуществу Медведевой А.В. Наследственное имущество состоит из земельного участка площадью обезличено., расположенного по адресу: ..., ... Земельный участок был предоставлен Медведевой А.В. распоряжением главы администрации ... ... Номер обезличен от Дата обезличена что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от Дата обезличена., к которому приложен чертеж границ земельного участка ...

Право собственности Медведева А.С. на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена запись регистрации Номер обезличен, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права ... Земельный участок поставлен на кадастровый учет под Номер обезличен

Смежный земельный участок Номер обезличен по тому же адресу принадлежит на праве собственности Евсееву М.В., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным Дата обезличена площадь земельного участка обезличено.

В Дата обезличена проведено межевание земельного участка Медведева А.С., ИП Г.В.П. составлен рабочий чертеж границ земельного участка ... границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, Евсеев М.В. границу от обезличено не согласовал.

Таким образом, между сторонами возник спор по поводу местоположения общей границы между земельными участками.

По взаимному ходатайству сторон определением суда по делу назначалась строительно-техническая экспертиза с целью установления местоположения общей границы между земельными участками в соответствии с имеющимися правоустанавливающими документами и первоначальными чертежами границ земельных участков ...

Экспертный осмотр осуществлен Дата обезличена экспертом ГУ ПРЦСЭ в присутствии сторон. Как следует из мотивировочной части сообщения эксперта производство экспертизы связано с экспертным осмотром и замерами земельных участков Номер обезличен и Номер обезличен, принадлежащих Евсееву М.В. и Медведеву А.С. соответственно. Евсеев М.В. отказался предоставить возможность провести замеры участка Номер обезличен при проведении экспертного осмотра, в связи с чем решить вопросы экспертным путем не представилось возможным ...

В соответствии с ч. 3 ст. 79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Согласно доводам встречного иска Евсеева М.В. в ноябре Дата обезличена Медведевым А.С. произведен самовольный захват части его земельного участка путем переноса забора на обезличено метра в сторону его (Евсеева М.В.) земельного участка ...

Назначение экспертизы имело целью установление факта смещения общей границы в сторону одного из земельных участков, то есть в подтверждение обстоятельства, которым Евсеев М.В. обосновал встречный иск.

В виду уклонения Евсеева М.В. от проведения экспертизы по причине воспрепятствования проведению замеров своего земельного участка суд вправе в силу положения ч. 3 ст. 79 ГПК РФ признать факт захвата части его земельного участка Медведевым А.С. опровергнутым.

Одновременно судом оценены доказательства, представленные Евсеевым М.В. в подтверждение своих доводов.

Дата обезличена мировым судьей судебного участка Номер обезличен ... ... Медведев А.С. привлекался к административной ответственности по ст. 19.1 КоАП РФ. Как отмечено в постановлении мирового судьи Медведев А.С. в целях осуществления своего предполагаемого права самовольно, вопреки установленному законом порядку по разрешению земельных споров, перенес забор, разделяющий границы смежных участков Номер обезличен и Номер обезличен в сторону земельного участка Номер обезличен ...

Статьей 19.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самоуправство, то есть за самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам.

Принимая во внимание состав указанного административного правонарушения, действия Медведева А.С., за совершение которых он привлечен к административной ответственности, факт захвата части земельного участка Евсеева М.В., повлекшего увеличение земельного участка Медведева А.С. и уменьшение земельного участка Евсеева М.В., постановление мирового судьи не подтверждает.

Согласно акту проверки соблюдения земельного участка от Дата обезличена составленному государственным инспектором ... по использованию и охране земель, нарушений требования земельного законодательства Евсеевым М.В. в отношении земельного участка Номер обезличен (принадлежащего Медведеву А.С.) не установлено ...

В соответствии со ст. 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу приведенной нормы закона правом на иск об устранении нарушений права обладает собственник имущества, лишенный возможности пользоваться своим имуществом в полном объеме, а ответчиком является лицо, которое своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности истца. Лицо, обратившееся в суд, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ (Обязанность доказывания) должно представить доказательства совершения ответчиком действий, препятствующих осуществлению своих прав в отношении принадлежащего ему имущества.

Доводы Евсеева М.В. о захвате части его земельного участка Медведевым А.С. подтверждения не нашли, в связи с чем, с учетом его уклонения от проведения экспертизы суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении его требований к Медведеву А.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем переноса забора и восстановлении смежной границы между земельными участками.

Что касается требования Медведева А.С. об утверждении границ его земельного участка, суд приходит к следующему.

Границы земельного участка Медведева А.С. указаны на рабочем чертеже, изготовленном ИП Г.В.П. по результатам межевания земельного участка.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.

Предметом согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (ст. 40 указанного федерального закона).

Согласно ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Уклонение Евсеева М.В. от согласования границ земельного участка препятствует внесению сведений о земельном участке Медведева А.С. в государственный кадастр недвижимости, в связи с чем, последний обоснованно обратился за защитой нарушенного права.

Координаты поворотных точек Номер обезличен границ земельного участка Медведева А.С. внесены в государственный кадастр недвижимости. Площадь земельного участка, выявленная по результатам межевания и обозначенная на рабочем (обезличено) соответствует площади земельного участка по правоустанавливающим документам, как Медведева А.С. так и его наследодателя.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об установлении границ земельного участка Номер обезличен по линии Номер обезличен садоводческого товарищества «О» Богородского района Нижегородской области, принадлежащего Медведеву А.С., по точкам Номер обезличен рабочего чертежа границ земельного участка, выполненного ИП Г.В.П.

В силу ст. 98 ГПК РФ взысканию с Евсеева М.В. в пользу Медведева А.С. взысканию подлежит сумма уплаченной государственной пошлины в размере сумма обезличена.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Медведева А.С. к Евсееву М.В. удовлетворить.

Установить границы земельного участка Номер обезличен по линии Номер обезличен садоводческого товарищества «О» ... ... по точкам Номер обезличен рабочего чертежа границ земельного участка, выполненного индивидуальным предпринимателем Г.В.П.

Взыскать с Евсеева М.В. в пользу Медведева А.С. судебные расходы по делу в сумме сумма обезличена.

Евсееву М.В. в иске к Медведеву А.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и восстановлении смежной границы отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд Нижегородской области в десятидневный срок с принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято Дата обезличена