дело № 2 - 1249/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г. Богородск
Богородский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Новожиловой А.А.,
с участием:
представителя истца Уставщикова М.Ю., - Суховой М.А.,
представителя ответчика адвоката Кокиной О.П.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Тугарской Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску Уставщикова М.Ю. к Соловьеву М.Н. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании Соловьева М.Н., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ...
В обосновании исковых требований указал, что он является собственником квартиры по указанному адресу. Ранее адрес данной квартиры был .... С его согласия в Дата обезличена в квартире был поставлен на регистрационный учет, который в квартире не проживал. Между сторонами была достигнута договоренность, что ответчик будет нести расходы по оплате коммунальных услуг, но до настоящего времени место жительство ответчика не известно, оплату жилья ответчик не производит. В связи с чем истец просит аннулировать регистрацию ответчика,. ...
Истец в судебное заседание не явился. В заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии ...
Представитель истца Сухова, действующая на основании доверенности, ... в судебном заседании на иске настаивает, указывая что ответчик, не приобрел право пользования данным жилым помещением и не имеет его в настоящее время, так как его регистрация в квартире носила формальный характер, в связи с чем регистрация должна быть аннулирована.
В связи с тем, что место жительство ответчика суду не известно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ответчику по инициативе суда назначен в качестве представителя адвокат.
Представитель ответчика - адвокат Кокина О.П., (действующая на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена Дата обезличена), оставляет разрешение данного вопроса на усмотрение суда, возражений по существу предъявленного иска не высказала, указав, что право собственности истца на данное жилое помещение не оспаривается.
Представитель отдела УФМС России по Нижегородской области в Богородском районе, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного рассмотрения, ... в суд не явился. В заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании установлено:
Истец, на основании договора купли-продажи, является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ...
В настоящее время в данной квартире зарегистрирован истец и ответчик., что подтверждается выпиской из лицевого счета ...
Ответчик в данном жилом помещении не проживает, оплату не производит.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением сторон.
Как установлено в судебном заседании, ответчик не является членом семьи истца, никогда не проживал в спорной квартире, между сторонами не заключалось никаких соглашений о пользовании жилым помещением, в связи с чем, у суда не имеется основанием полагать, что ответчик приобрел право пользования им по основаниям указанным в ЖК РФ.
Согласно Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. (с изм. от 23.04.96г.) п. 31 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилья или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.
В соответствии со ст.1 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции ФЗ от 02.11.2004г. №127 - ФЗ), каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ст. 3 того же закона, система регистрационного учета введена в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав, свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства.
Факт регистрации не порождает для гражданина прав на жилое помещение, так как регистрация по месту жительства является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим административно-уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства.
Регистрация по указанному адресу ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, обременяет его неоправданными расходами по содержанию указанного жилого помещения.
Принимая во внимание изложенное, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования данным жилым помещением, в связи с чем иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ
РЕШИЛ:
Иск Уставщиков М.Ю. к Соловьеву М.Н. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Соловьева М.Н. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ...
Решение является основанием для Управления федеральной миграционной службы по Нижегородской области (в лице Богородского отдела) снять Соловьева М.Н. с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд в течение 10-ти дней, с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме Дата обезличена
Федеральный судья Новожилова А.А.