Дело № 2-1353/10
Решение
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хохловой В.В.
При секретаре Соловьевой О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску Ширямовой Е.А., Мухиной Н.А., Кулешова А.С., Глазкова А.В., Шапкина А.Н., Дитаевой Т.В., Логиновой С.М., Федяковой А.М., Светанковой З.В., Кузнецова Ю.М., Сойнова Е.П., Красненковой А.П., Веркиной Н.В., Чернецкой Н.А., Родиковой И.П., Цыбиной Ф.З., Родионова В.А., Панфиловой Е.Н. к Администрации Богородского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
В суд от имени истцов обратилась Шмелева Л.В. действующая на основании доверенностей... с иском указанным выше, просит признать за истцами право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью обезличено кв.м.расположенного по адресу : ... ..., участок с восточной стороны примыкает к ..., с западной стороны граничит с землями ..., где доля в праве каждого 1\18, указав в обоснование «Истцам на праве собственности - каждому - принадлежит земельная доля выделенная для сельскохозяйственного использования в земельном участке по адресу : ..., Ш сельская администрация колхоз «М». Размер доли каждого истца - обезличено, в том числе пашни обезличено На общем собрании участников общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения находящиеся по адресу ... ..., проведенного Дата обезличена был определен размер доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в виде правильной простой дроби- 1\498.
Кроме того, на собрании были рассмотрены вопросы об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки и о выделе земельных участков в счет земельных долей. В счет 18долей истцам выделен участок по адресу : ... участок с восточной стороны примыкает к ..., с западной стороны граничит с землями ...
Выделив земельный участок на общем собрании собственников, ими заказано межевое дело, получен кадастровый план земельного участка. В государствен ной регистрации прав на земельный участок им сначала приостановлено, а в последствии отказано по следующим основаниям : отсутствует соглашение собственников в определении долей в выделенном земельном участке. Указанные в уведомлении государственного регистратора недостатки не позволяют истцам осуществить государственную регистрацию права общей долевой собственности на выделенный земельный участок, поскольку собрать всех участников общей долевой собственности на земельный участок не предоставляется возможным.
Согласно ст. 8 ГК РФ I, Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности
Согласно ст. 12 ГК РФ - защита гражданских прав осуществляется путем : признания права...
Представитель истцов Шмелева Л.В. просит рассматривать дело в ее отсутствие, на иске настаивает...
Представитель ответчика - администрации Богородского района Нижегородской области - Игнатьева О.А., действующая на основании доверенности Номер обезличеню от Дата обезличена ... просит рассматривать дело в отсутствие представителя администрации, решение по делу оставляет на усмотрение суда...
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истцов, их представителя, представителя ответчика, в порядке, предусмотренном ст.48,п.5 ст.167 ГПК РФ.
Изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. 12,55,59-60,67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.218. ГК РФ - Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам,
В соответствии со ст. 260 ГК РФ Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
В соответствии со ст. 12,13 Федерального закона Российской Федерации № 101-ФЗ от 24.07.2002г. « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» :
-К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.
-Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
В соответствии со ст. 245 ГК РФ 1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В силу положений ст. 8 ГПК РФ :
1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ -Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 59. ЗК РФ :
1. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Из материалов дела судом установлено :
-Шмелева Л.В. действует в интересах:
1. Ширямовой Е.А. на основании доверенности от Дата обезличена удостоверенной нотариусом ... ... С.И.Е. и зарегистрированной в реестре за Номер обезличен
2. Мухиной Н.А. на основании доверенности от Дата обезличена удостоверенной нотариусом ... ... С.И.Е. и зарегистрированной в реестре за Номер обезличен
3.Кулешова А.С. на основании доверенности от Дата обезличена удостоверенной нотариусом ... ... С.И.Е. и зарегистрированной в реестре за Номер обезличен
4. Глазкова А.В. на основании доверенности от Дата обезличена удостоверенной нотариусом ... ... С.И.Е. и зарегистрированной в реестре за Номер обезличен
5. Шапкина А.Н. на основании доверенности от Дата обезличена удостоверенной нотариусом ... ... С.И.Е. и зарегистрированной в реестре за Номер обезличен
6. Дитаевой Т.В. на основании доверенности от Дата обезличена удостоверенной нотариусом ... ... С.И.Е. и зарегистрированной в реестре за Номер обезличен
7.Логиновой С.М. на основании доверенности от Дата обезличена удостоверенной нотариусом ... ... С.И.Е. и зарегистрированной в реестре за Номер обезличен
8. Федяковой А.М. на основании доверенности от Дата обезличена удостоверенной нотариусом ... ... С.И.Е. и зарегистрированной в реестре за Номер обезличен
9. Светанковой З.В. на основании доверенности от Дата обезличена удостоверенной нотариусом ... ... С.И.Е. и зарегистрированной в реестре за Номер обезличен
10.Кузнецова Ю.М. на основании доверенности от Дата обезличена удостоверенной нотариусом ... ... С.И.Е. и зарегистрированной в реестре за Номер обезличен
11. Сойновой Е.П. на основании доверенности от Дата обезличена удостоверенной нотариусом ... ... С.И.Е. и зарегистрированной в реестре за Номер обезличен
12. Красненковой А.П. на основании доверенности от Дата обезличена удостоверенной нотариусом ... ... С.И.Е. и зарегистрированной в реестре за Номер обезличен
13.Веркиной Н.В. на основании доверенности от Дата обезличена удостоверенной нотариусом ... ... С.И.Е. и зарегистрированной в реестре за Номер обезличен
14. Чернецкой Н.А. на основании доверенности от Дата обезличена удостоверенной нотариусом ... ... С.И.Е. и зарегистрированной в реестре за Номер обезличен
15. Родиковой И.П. на основании доверенности от Дата обезличена удостоверенной нотариусом ... ... С.И.Е. и зарегистрированной в реестре за Номер обезличен
16. Цыбиной Ф.З. на основании доверенности от Дата обезличена удостоверенной нотариусом ... ... С.И.Е. и зарегистрированной в реестре за Номер обезличен
17 Родионова В.А. на основании доверенности от Дата обезличена удостоверенной нотариусом ... ... С.И.Е. и зарегистрированной в реестре за Номер обезличен
18. Панфиловой Е. Н. на основании доверенности от Дата обезличена удостоверенной нотариусом ... ... С.И.Е. и зарегистрированной в реестре за Номер обезличен Как следует из содержания доверенностей, Шмелева Л.В. уполномочена собственниками земельных долей в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения по адресу ..., принадлежащие им на основании распоряжения Администрации Богородского района Нижегородской области Номер обезличен, осуществлять принадлежащие им правомочия собственника земельной доли, в том числе быть представителем в отношениях с другими владельцами земельных долей в праве общей долевой собственности, представлять их интересы в правом голоса ….
- истцам -каждому- принадлежит на праве собственности земельная доля обезличено сельхозугодий, в том числе пашни обезличено, что составляет 1/498 доля в земельном участке по адресу ..., Ш сельская администрация, колхоз М...
- На общем собрании участников общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения находящиеся по адресу ... ... ..., которое было проведено Дата обезличена., в счет 18 долей истцам, которых по доверенностям представляла Шмелева Л.В., выделен участок по адресу : ... участок с восточной стороны примыкает к ..., с западной стороны граничит с землями ...
-На выделенный земельный участок площадью обезличено кв.м по адресу ... ... участок с восточной стороны примыкает к ..., с западной стороны граничит с землями ... изготовлен кадастровый паспорт, земельный участок поставлен на кадастровый учет ему присвоен кадастровый номер Номер обезличен
-государственная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок ... ... участок с восточной стороны примыкает к ..., с западной стороны граничит с землями ...приостановлена в том числе и по такому основанию как : Представитель, который действует в одном лице от имени всех сособственников земельного участка по отдельным доверенностям не может заключить соглашение об определении размера долей в праве общей долевой собственности ...
Из исследованных выше материалов дела в совокупности с изложенными нормами права суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме заявленных требований.
Судом достоверно установлено, что истцы, имея на праве собственности- каждый- земельную долю в земельном участке колхоза ..., приняли решение о выделе своей доли и образования земельного участка путем объединения 18 долей. Местоположение земельного участка согласовано.
Доли сособственников в выделенном земельном участке равные-1/18.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Решил:
Иск Ширямовой Е.А., Мухиной Н.А., Кулешова А.С., Глазкова А.В., Шапкина А.Н., Дитаевой Т.В., Логиновой С.М., Федяковой А.М., Светанковой З.В., Кузнецова Ю.М., Сойновой Е.П., Красненковой А.П., Веркиной Н.В., Чернецкой Н.А., Родиковой И.П., Цыбиной Ф.З., Родионова В.А., Панфиловой Е.Н. удовлетворить в полном объеме заявленных требований :
Признать за :
Ширямовой Е.А. Дата обезличена рождения, место рождения ..., паспорт Номер обезличен выдан Богородским ГОВД ... Дата обезличена., код подразделения Номер обезличен,
Мухиной Е.А., Дата обезличена рождения место рождения ... ..., паспорт Номер обезличен выдан Богородским ГОВД ... Дата обезличена. код подразделения Номер обезличен
Кулешовым А.С., Дата обезличена рождения, место рождения ... ..., паспорт Номер обезличен выдан Богородским ГОВД ... Дата обезличена, код подразделения Номер обезличен
Глазковым А.В., Дата обезличена рождения, место рождения ... ... паспорт Номер обезличен выдан Отделом внутренних дел ... ... Дата обезличена код подразделения Номер обезличен
Шапкиным А.М., Дата обезличена рождения, место рождения ..., паспорт Номер обезличен выдан Богородским ГОВД ... Дата обезличена код подразделения Номер обезличен
Дитаевой Т.В., Дата обезличена рождения, место рождения ..., паспорт Номер обезличен выдан Богородским ГОВД ... Дата обезличена код подразделения Номер обезличен
Логиновой С.М., Дата обезличена рождения, место рождения ... ..., паспорт Номер обезличен выдан Богородским ГОВД ... Дата обезличена код подразделения Номер обезличен
Федяковой А.М., Дата обезличена рождения, место рождения ..., паспорт Номер обезличен выдан Богородским ГОВЖД ... Дата обезличена код подразделения Номер обезличен
Светанковой З.В., Дата обезличена рождения, место рождения ..., паспорт Номер обезличен выдан Богородским ГОВД ... Дата обезличена код подразделения Номер обезличен
Кузнецовым Ю.М., Дата обезличена рождения, место рождения ..., паспорт Номер обезличен выдан Богородским ГОВД ... Дата обезличенакод подразделения Номер обезличен
Сойновой Е.П., Дата обезличена рождения, место рождения ..., паспорт Номер обезличен выдан Богородским ГОВД ... Дата обезличенаг. код подразделения Номер обезличен
Красненковой А.П., Дата обезличена рождения, место рождения ..., паспорт Номер обезличен выдан Богородским ГОВД ... Дата обезличена код подразделения Номер обезличен
Веркиной Н.В., Дата обезличена рождения, место рождения ..., паспорт Номер обезличен выдан Богородским гГОВД ... Дата обезличена код подразделения Номер обезличен
Чернецкой Н.А., Дата обезличена рождения месторождения ..., паспорт Номер обезличен выдан Богородским ГОВД ... Дата обезличена код подразделения Номер обезличен
Родиковой И.П., Дата обезличена рождения, место рождения ..., паспорт Номер обезличен выдан Богородским ГОВД ... Дата обезличена код подразделения Номер обезличен
Цыбиной Ф.З., Дата обезличена рождения, место рождения ..., паспорт Номер обезличен выдан Богородским ГОВД ... Дата обезличена код подразделения Номер обезличен
Родионовым В.А., Дата обезличена рождения, место рождения ..., паспорт Номер обезличен выдан Княгининским РОВД ... Дата обезличена код подразделения Номер обезличен
Панфиловой Е.Н., Дата обезличена рождения, место рождения ..., гражданкой России, паспорт Номер обезличен выдан Богородским ГОВД ... Дата обезличена код подразделения Дата обезличена
Право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью обезличено кв.м расположенный по адресу ... ... участок с восточной стороны примыкает к ... с западной стороны граничит с землями ... где доля в праве собственности каждого - 1/18.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд с подачей кассационной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья В.В.Хохлова
Решение суда в окончательной форме принято Дата обезличена