Дело № 2-710/10
Определение
об утверждении мирового соглашения
Дата обезличена
Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хохловой В.В. при секретаре Хрустовой М.Б.
С участием Карасевой Н.Н., Карасева Е.Р., Тарасовой В.А. представителя истцов по доверенности, Белковского К.С., Залозных В.Д, Пушкина, Силаева А.Н представителя по доверенности
Рассмотрев в открытом судебном заседании в ... области гражданское дело по иску Карасевой Н.Н. и Карасева Е.Р. к СПК «Колхоз Заря», Белковскому К.С., Залозных В.Д., ООО «Техинвентаризация», Пушкиной А.М. третьим лицам ФГУ ЗКП по Нижегородской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации прав, кадастра и картографии по Нижегородской области о восстановлении границы земельного участка в соответствии с решением общего собрания участников общей долевой собственности, о признании свидетельства на право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен недействительным.
Установил:
В суд обратились истцы с первоначальным иском к СПК «колхоз Заря» и Белковскому К.С. о восстановлении границ земельного участка площадью обезличено кв.м принадлежащего Карасевой Н.Н. и Карасеву Е.Р. и находящегося по адресу ... ..., с севера окончание участка в массива Номер обезличен, с запада граница населенного пункта ..., с юга граница участка Пушкина А.А., и с востока лесополоса граничащая с землями СПК «Колхоз Заря» в соответствии с решением общего собрания участников общей долевой собственности от Дата обезличена указывая в обоснование заявленного ; « им - Карасевой Н.Н. и Карасеву Е.Р., на основании распоряжения администрации ... ... Номер обезличенр от Дата обезличена года принадлежат земельные доли в колхозе «Заря». В соответствии с Протоколом общего собрания участников долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «Заря» от Дата обезличена они как собственники, выделили данные земельные доли в натуре в соответствии с действующим законодательством, определив местоположение земельного участка: ... ..., с севера окончание участка в массиве Номер обезличен, с запада граница населенного пункта ..., с юга граница участка Пушкина А.А., и с востока лесополоса граничащая с землями СПК «Колхоз Заря», и обратились за постановкой вышеуказанного земельного участка на кадастровый учет с присвоение кадастрового номера, чтобы в дальнейшем зарегистрировать право собственности в УФРС по Нижегородской области Богородский отдел. В ФГУ ЗКП по Нижегородской области нам было отказано в постановке на кадастровый учет вышеуказанного земельного участка, в связи с тем, что обнаружено наложение на их земельный участок. Наложения в принципе быть не может, так как свой земельный участок они выделяли в соответствии с требованиями действующего законодательства, а именно с соблюдением 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который предусматривает выделение в натуре земельного участка в соответствии с проведением общего собрания участников общей долевой собственности. Данное собрание состоялось Дата обезличена, на котором ставился вопрос о выделении в счет земельных долей обособленного земельного участка, который в последствии был выделен им и ему присвоен почтовый адрес: ... ..., с севера окончание участка в массиве Номер обезличен, с запада граница населенного пункта ..., с юга граница участка Пушкина А.А., и с востока лесополоса граничащая с землями СПК «Колхоз Заря». Они запросили в землеустроительной организации ситуационный план месторасположения их земельного участка и смежных земельных участков, в соответствии с которым выяснилось следующее: смежные земельные участки собственники которых СПК колхоз «Заря» и Белковский К.С. выделили в натуре в счет причитающихся им долей земельные участки не в соответствии с протоколом общего собрания, а по своему усмотрению, на земельном участке с принадлежащем по решению общего собрания им - Карасевой Н.Н. и Карасеву Е.Р., тем самым грубо нарушив наши права. Специалистом ФГУ ЗКП по Нижегородской области было рекомендовано обратиться в суд. Иной возможности иначе как в судебном порядке восстановить границы земельного участка у нас не имеется. Ссылаются на ст. 40,42,43,60 ЗК РФ(...
В ходе рассмотрения дела по существу истцы в порядке ст. 39 ГПК РФ увеличили исковые требования : просят признать свидетельство на право собственности на земельный участок кадастровый номер Номер обезличен площадью обезличено кв.м находящийся по адресу ... ... участок Номер обезличен с запада граничит с ..., с востока лесополоса, с юга- граница участка Карасевой Н.Н. -недействительным...
По ходатайству истцов к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчиков без права предъявления самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ФГУ ЗКП по Нижегородской области ...
Ответчик Белковский К.С. иск не признал, указав : « он земельный участок расположенный по адресу: ..., ..., участок Номер обезличен с запада граничит с ..., с востока лесополоса, с юга - граница участка : Карасевой Н.Н не выделял, а купил у представителя пяти собственников Конопелькиной Л.Х. уже сформированный, поставленный на кадастровый учёт земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., СПК «Колхоз Заря».Что подтверждается Договором купли-продажи от Дата обезличена и выдано свидетельство о государственной регистрации права серия Номер обезличен. Договор купли-продажи и свидетельство приложены.Дата обезличена вышеуказанный земельный участок был продан Залозных В.Д. Договор купли-продажи приложен(...
По ходатайству ответчиков к участию в деле в качестве соответчика привлечен Залозных В.Д. ...
Залозных В.Д. с иском не согласен, указывает :1 / купленный им земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен поставлен на кадастровый учет Дата обезличена
2/ он приобрел этот земельный участок по возмездной сделке купли-продажи у Белковского Дата обезличена., т.е. за несколько месяцев до подачи искового заявления.
3/ одновременно с покупкой спорного земельного участка он приобрел еще один земельный участок, расположенный по адресу ... ... участок Номер обезличен с юга-граница ..., с севера и востока -пастбища, с запада -автодорога .... Оба земельных участка приобретались по реальной рыночной стоимости ...
Судом к участию в деле привлечены в качестве соответчиков ООО «Техинвентаризация»(..., в качестве третьего лица на стороне ответчика без права предъявления самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление кадастра и картографии по Нижегородской области, Пушкина А.А. ...
В судебное заседание не явились - представитель СПК Колхоз «Заря», представитель Управления Росреестра по Нижегородской области, представитель ФГУ «Земельно кадастровая палата по Нижегородской области. О месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Управление Росреестра по Нижегородской области и ФГУ «Земельно кадастровая палата по Нижегородской области просят рассматривать дело в отсутствие их представителей и направить копию принятого решения в их адрес..
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей СПК Колхоз «Заря», Управления Росреестра по Нижегородской области, ФГУ «Земельно кадастровая палата по Нижегородской области в порядке предусмотренном п.4,5 ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании произведена замена ненадлежащего третьего лица Пушкина А.А. на Пушкину А.М.. Третье лицо -Пушкина А.М. привлечена судом к участию в деле в качестве соответчика ...
В судебном заседании и представитель Карасевых Н.Н. и Е.Р.- Тарасова В.А., действующая на основании доверенности от Дата обезличена, удостоверенной нотариусом ... ... Р.О.В. и зарегистрированной в реестре за Номер обезличен заявила о намерении сторон по делу закончить дело миром и заключить мировое соглашение.
Ответчики-Белковский К.С.,Залозных В.Д., представитель Пушкиной А.М. - Пушкин А.А. действующий на основании доверенности (л.д. ), представитель ООО «Техинвентаризация» - Силаев А.Н. действующий на основании доверенности также выразили согласие на окончание дела миром и заключения мирового соглашения на следующих условиях:
1. внести технические изменения в межевые планы земельных участков в части изменения границ : земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью обезличено кв.м
земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью обезличено кв.м
земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью обезличено кв.м
земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью обезличено кв.м
земельный участок, принадлежащий Карасевой Н.Н. и Карасеву Е.Р. расположенный между земельными участками с кадастровым номером Номер обезличен и кадастровым номером Номер обезличен
земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен
2/ Залозных В.Д. и Пушкина А.М. обращаются с заявлением в ФГУ «Земельно кадастровая палата» по Нижегородской области с заявлением об изменении границ земельных участков полученных в результате межевания в срок не позднее Дата обезличена
3/ ООО «Техинвентаризация» в срок не позднее одного месяца со дня признания кадастровой ошибкой местоположения земельных участков Залозных Д.В. с кадастровым номером Номер обезличен и Пушкиной А.М.с кадастровым номером Номер обезличен проводит за свой счет повторное межевание земельных участков, расположенных в массиве Номер обезличен в соответствии с правоустанавливающим документами собственников земельных участков, в том числе в соответствии с протоколом от Дата обезличена общего собрания участников общей долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу ... СПК «Колхоз Заря» и с учетом объявлений поданных сторонами в средствах массовой информации.
4/ Расходы по восстановлению границ- выезд специалиста на место, координирование- вынос в натуре границ земельного участка возлагаются на собственников земельных участков.
5/ Судебные расходы по делу понесенные сторонами при рассмотрении дела с других участников не возмещаются.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания. Сторонам разъяснены ст. 220,221 ГПК РФ - о прекращении производства по делу в случае если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом; а также порядок и последствия прекращения производства по делу, о чем занесено в протокол судебного заседания.
Согласно ст.39 ГПК РФ -стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Судом установлено, что стороны к мировому соглашение пришли добровольно, условия ими согласованы.
Судом установлено, что стороны не предпринимали противоправных действий по отношению друг к другу в целях заключения мирового соглашения.
Судом установлено, что условия мирового соглашения не нарушают прав и законных интересов других лиц.
Оснований для отказа в утверждении мирового соглашения у суда не имеется.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и интересов иных лиц, руководствуясь п.4 ст. 220ГПК РФ
Определил:
Утвердить мировое соглашение заключенное между Карасевой Н.Н., Карасевым Е.Р., Белковским К.С., Залозных В.Д., ООО «Техинвентаризация», Пушкиной А.М. по которому :
1. Залозных В.Д., Пушкина А.М., Белковский К.С., Карасева Н.Н. и Карасев Е.Р. внесят технические изменения в межевые планы земельных участков в части изменения границ :
-земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью обезличено кв.м
-земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью обезличено кв.м
-земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью обезличено кв.м
-земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью обезличено кв.м
-земельный участок, принадлежащий Карасевой Н.Н. и Карасеву Е.Р. расположенный между земельными участками с кадастровым номером Номер обезличен и кадастровым номером Номер обезличен
-земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен
2/ Залозных Владимир Дмитриевич и Пушкина Альбина Михайловна обращаются с заявлением в ФГУ «Земельно кадастровая палата» по Нижегородской области с заявлением об изменении границ земельных участков полученных в результате межевания в срок не позднее Дата обезличена
3/ ООО «Техинвентаризация» в срок не позднее одного месяца со дня признания кадастровой ошибкой местоположения земельных участков Залозных Д.В. с кадастровым номером Номер обезличен и Пушкиной А.М.с кадастровым номером Номер обезличен проводит за свой счет повторное межевание земельных участков, расположенных в массиве Номер обезличен в соответствии с правоустанавливающим документами собственников земельных участков, в том числе в соответствии с протоколом от Дата обезличена общего собрания участников общей долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу ... и с учетом объявлений поданных сторонами в средствах массовой информации.
4/ Расходы по восстановлению границ- выезд специалиста на место, координирование- вынос в натуре границ земельного участка возлагаются на собственников земельных участков.
5/ Судебные расходы по делу понесенные сторонами при рассмотрении дела с других участников не возмещаются.
Гражданское дело по иску Карасевой Н.Н. и Карасева Е.Р. к СПК «Колхоз Заря», Белковскому К.С., Залозных В.Д., ООО «Техинвентаризация», Пушкиной А.М. третьим лицам ФГУ ЗКП по Нижегородской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации прав, кадастра и картографии по Нижегородской области о восстановлении границы земельного участка в соответствии с решением общего собрания участников общей долевой собственности, о признании свидетельства на право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен недействительным производством прекратить, в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано сторонами в 10-ти дневный срок в Нижегородский областной суд с подачей частной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области.
Председательствующий судья В.В.Хохлова.