Гражданское дело № 2-1008/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена
Богородский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Хрусталевой О.Н.,
при секретаре Бондаревой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионова И.В. к Территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом, Министерству государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, выделенный в натуре из земель сельскохозяйственного назначения в счет унаследованной земельной доли,
установил:
В суд обратился Родионов И.В. с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом (далее - Управление Росимуществом) и Министерству государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок общей площадью обезличено кв.м. с местоположением: Нижегородская область Богородский район юго-западнее на обезличено м. от начала ..., северо-восточнее на обезличено м. от начала ..., севернее дороги ...
В обоснование иска указано, что земельный участок представляет собой выделенную в натуре унаследованную земельную долю размером обезличено га согласно выданного нотариусом Дата обезличена свидетельства о праве на наследство по завещанию. Решением мирового судьи судебного участка № 3 Богородского района его доля в общей площади сельхозугодий определена в размере обезличено. Специалист Богородского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области при его обращении за регистрацией права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в устной форме сообщил, что в регистрации ему будет отказано, так как в кадастровом паспорте на весь земельный участок отсутствует сам чертеж земельного участка, имеется отметка о невозможности загрузить рисунок. Поэтому он решил выделить свою долю в натуре и затем зарегистрировать право на унаследованную долю в виде выделенного в натуре земельного участка. Обратился к специалисту, сделал публикации в соответствующие средства массовой информации, возражений на публикации не поступило, на участок изготовлен кадастровый паспорт, но в регистрации ему было отказано со ссылкой на невозможность по причине отсутствия первоначальной регистрации права общей долевой собственности, его возражения о том, что он уже обращался с этим вопросом и ему устно было отказано, не были приняты, ему рекомендовано обратиться в суд, что он и сделал, поскольку иной возможности узаконить своё право на земельную долю, выделенную в натуре, нет. ...
В судебное заседание истец Родионов И.В. не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие ...
Ответчик Управление Росимуществом и Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области извещены о времени и месте рассмотрения дела, имеются почтовые уведомления о получении ответчиками судебных извещений; явка представителей ответчиками не обеспечена; Управлением Росимуществом ранее представлен отзыв от Дата обезличена, в котором выражена просьба рассмотреть дело в отсутствие представителя, и о привлечении к участию в деле Министерства экологии и природных ресурсов Нижегородской области в качестве третьего лица, поскольку земельные участки, ранее находившиеся в пользовании сельскохозяйственных организаций, в том числе и в пользовании ТОО «И» и предоставленные для сельскохозяйственных целей, находятся в составе земель лесного фонда. Вместе с тем письменных доказательств указанному доводу ответчиком суду не представлено.
Определением от Дата обезличена суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчиков Министерство экологии и природных ресурсов Нижегородской области ...
Представитель третьего лица Кочунов А.В., действуя на основании доверенности Дата обезличена ознакомился с материалами дела, о времени и месте рассмотрения дела был осведомлен, отзыв не представлен.
Суд, учитывая надлежащее извещение сторон, признал неявку представителей юридических лиц - овтетчиков и третьего лица, неуважительной, определил рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, изучив доводы иска, возражения Управления Росимуществом Дата обезличена, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в РФ по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли поселений; земли промышленности; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.
В соответствии с ч. 2 ст. 8 Земельного кодекса РФ категория земель указывается в документах государственного земельного кадастра.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Родионов И.В. является собственником земельной доли сельскохозяйственных угодий площадью обезличено га, находящейся в ТОО «И» Богородского района Нижегородской области. Указанная земельная доля принадлежала наследодателю Р.Е.В. (матери истца) на основании распоряжения Номер обезличен администрации Богородского района от Дата обезличена, и выданного свидетельства на право собственности на землю от Дата обезличена В свидетельстве указано, что право собственности на земельную долю подлежит государственной регистрации в Богородским отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области. ...
Истец с соблюдением порядка выдела участка в натуре дал соответствующие публикации в печатных изданиях - областной газете «Нижегородская правда» от Дата обезличена и районной газете «Богородская газета» от Дата обезличена Возражений по заявленному местоположению выделяемого земельного участка в установленный срок не поступило.
Истцом проведено межевание участка, в счет земельной доли выделен в натуре земельный участок из земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ... ..., изготовлено межевое дело ...
Сведения о земельном массиве - участке земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен, занесены в государственный кадастр недвижимости Дата обезличена, что подтверждается кадастровым паспортом участка формы В1 ... Сведений о конфигурации участка в форме В2 нет -...
Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером Номер обезличен, как выделенный из земельного массива с предыдущим номером Номер обезличен в счет земельной доли, имеется кадастровый паспорт от Дата обезличена формы В1 и В2 -...
Имеется ситуационный план участка с кадастровым номером Номер обезличен
ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области предоставила сведения о том, что земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью обезличено кв.м. образован в результате выделения из единого землепользования Номер обезличен Единое землепользование Номер обезличен является остаточной частью ранее учтенного единого землепользования Номер обезличен (Нижегородская область Богородский район около ... ... и образовано в результате его преобразования в связи с выделением земельных участков в счет земельных долей земель сельскохозяйственного назначения. ...
Местоположение выделенного истцу участка определено: ... ... юго-западнее на обезличено м. от начала ..., северо-восточнее на обезличено м. от начала ..., севернее дороги ....
Весь участок согласно кадастрового учета относится к категории земель сельскохозяйственного назначения. Все границы участка признаны согласованными.
Таким образом, довод ответчика о нахождении выделенного истцу земельного участка в составе земель лесного фонда не подтвержден доказательствами, напротив, опровергается сведениями кадастра.
В регистрации права собственности на выделенный земельный участок истцу было отказано Дата обезличена, указано, что не представлены правоустанавливающие документы на участок Номер обезличен (выделенный участок), кроме того указано, что заявлено о регистрации права общей долевой собственности на участок площадью обезличено кв.м. при том, что доля - обезличено га, равна площади всего участка ...
Данный вывод суд признает ошибочным, поскольку истец представил документы на выделенный в натуре земельный участок в счет обезличено доли в общей земельном массиве, ранее учтенном с кадастровым номером Номер обезличен Общая площадь земельного массива Номер обезличен составляет Номер обезличен, соответственно площадь подлежащей выделу обезличено доли составляет обезличено кв.м. Истцу выделен участок площадью обезличено кв.м. +/- обезличено кв.м., что соответствует установленной доле.
Учитывая совокупность исследованных судом доказательств, принимая во внимание, что наследственное имущество в виде земельной доли земель сельскохозяйственного назначения становится принадлежащим наследникам в силу закона, а истец унаследовал земельную долю как наследник по завещанию; выдел земельной доли в натуре произведен с соблюдением установленного ст. 13, 14 Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (предварительная публикация в СМИ о местоположении предполагаемого к выделу участка, отсутствие возражений); участок выделен именно из земель сельскохозяйственного назначения, то есть с соблюдением категории земельной доли; участок прошел кадастровый учет, суд находит заявленные истцом требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 РФ, суд
решил:Иск Родионова И.В. удовлетворить.
Признать за Родионовым И.В. (Дата обезличена Дата обезличена рождения, уроженцем ..., пола мужского, место жительства зарегистрировано по адресу: ... ...) право собственности на земельный участок общей площадью обезличено кв.м. +/- обезличено кв.м кадастровой стоимостью сумма обезличена с местоположением: ... ... юго-западнее на обезличено м. от начала ..., северо-восточнее на обезличено м. от начала ..., севернее дороги ..., с кадастровым номером Номер обезличен, с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства.
Настоящее решение является основанием для Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области по осуществлению регистрации признанного судом права на указанный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд Нижегородской области в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Федеральный судья: О.Н.Хрусталева
Решение судом в окончательной форме принято Дата обезличена
Федеральный судья Хрусталева О.Н.