Гражданское дело № 2 -1489/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена
Богородский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Хрусталевой О.Н.,
при секретаре Бондаревой А.М.,
с участием истца Агафеевой И.К. и ответчика Агафеева А.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Богородского городского суда Нижегородской области
гражданское дело по иску Агафеевой И.К. к Агафееву А.К. о разделе финансового лицевого счета по оплате коммунальных услуг,
установил:
Истец Агафеева И.К. обратилась в суд с требованиями к Агафееву А.К. о разделе финансового лицевого счета по оплате коммунальных услуг, начисляемых одной суммой ей и ответчику, которым на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит жилое помещение - комната Номер обезличен в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ...
В судебном заседании истец Агафеева И.К. иск поддержала, суду пояснила, что квартира 10 дома Номер обезличен состоит из двух комнат. Комнаты изолированы. Собственниками квартиры являются трое человек - она, брат, отец. Квартира получена в собственность в порядке приватизации. По иску отца жилое помещение разделено, после чего он стал собственником меньшей комнаты. Ему приходят квитанции по оплате меньшей по площади комнаты, где указаны именно его анкетные данные и адрес: ... Она же с братом получили в долевую собственность в равных долях большую комнату. Право собственности зарегистрировано и Дата обезличена получены свидетельства, но до сих пор приходят отдельные счета на имя отца и на имя их умершей матери. Договор на техническое обслуживание ни она, ни брат не переоформляли. Реально в квартире проживает только брат. Отец проживает у своей женщины. Она, истица, проживает отдельно, но регистрация в указанной квартире ею сохранена. Она желает нести расходы на содержание квартиры пропорционально своей доли, то есть в 1/2 доли комнаты Номер обезличен площадью обезличено кв.м..
Ответчик Агафеев А.К. иск признал в полном объеме, согласен произвести раздел финансового лицевого счета, определить свою долю в оплате коммунальных платежей за комнату, принадлежащую ему и сестре (истице) в равных долях, чтобы независимо друг от друга производить оплату используемой собственности.
В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с мировое соглашение" target="blank" data-id="12246">ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
У ответчика Агафеева А.К. отобрана расписка с изложенным в ней признанием иска в соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, подписана ответчиком и учитывается судом при вынесении решения по иску. Ответчику разъяснены последствия принятия судом признания иска, о чем ответчик также расписался в расписке, которая приобщена к материалам дела, что указано в протоколе судебного заседания.
Представитель третьего лица НП БКЭС Лукьянов Н.Е., действующий на основании доверенности, оставляет разрешение спора на усмотрение суда, просить дело рассмотреть в его отсутствие, что суд с учетом мнения истца и ответчика считает возможным.
Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии со ст. 249 ГПК РФ, предусматривающей расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, каждый участник долевой собственность обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги входит в структуру платы как для нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, так и для собственника жилого помещения.
Таким образом, оплата коммунальных услуг является обязанностью собственника жилого помещения, размер её определяется размером доли в праве собственности.
Установлено, что истец и ответчик являются собственниками комнаты Номер обезличен в квартире Номер обезличен д. Номер обезличен по ... ..., квартира принадлежит на праве общей долевой собственности с долей в праве у каждого в размере 1/2, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена
Поскольку получателем коммунальных платежей является НП БКЭС как управляющая компания, то именно этой организаций должно быть произведено разделение финансового лицевого счета с открытием для каждого сособственника комнаты Номер обезличен отдельного финансового лицевого счета, о чем просит истец и с чем согласен ответчик.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Агафеевой И.К. удовлетворить: произвести раздел финансового лицевого по начислению коммунальных услуг за пользование жилым помещением в комнате Номер обезличен квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., определив доли этих начислений сособственникам жилого помещения Агафеевой И.К. и Агафееву А.К. в равных долях, то есть пропорционально принадлежащей каждому 1/2 доле в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.
Настоящее решение является для Некоммерческого партнерства «Богородский коммунальные энергетические системы» основанием для раздела финансового лицевого счета по начислению коммунальных услуг за пользование жилым помещением в комнате Номер обезличен квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Федеральный судья: О.Н.Хрусталева
Решение в окончательной форме принято судом Дата обезличена
Федеральный судья: О.Н.Хрусталева