Дело № 2-1264/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г. Богородск
Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Кузьмичева В.А.
с участием представителя Ионовой Е.В.Черкасовой С.Е.,
при секретаре Зининой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ионовой Е.В. к администрации Богородского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Ионова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Богородского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В обоснование иска указала, что Дата обезличена на основании договора дарения приняла в дар от К.Л.Л. и К.В.П. 1/2 долю в праве долевой собственности на жилой дом, общей площадью обезличено кв.м., жилой обезличено кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ... ... .... Собственником второй доли на дом являлся К.П.А., умерший за 2,5 года до момента приобретения ею доли вышеуказанного спорного дома, а именно Дата обезличена О его смерти она узнала только в Дата обезличена, когда собралась оформлять в собственность земельный участок, на котором расположен дом. После смерти К.П.А. в права наследства на его имущество никто не вступал. На данный момент она является собственником всего земельного участка, площадью обезличено кв.м., на котором расположен вышеназванный дом, адрес дома изменился в связи с изменение адреса земельного участка. Кроме того, после инвентаризации была уточнена общая и жилая площади дома: общая обезличено кв.м., жилая обезличено кв.м. Она добросовестно, открыто и непрерывно пользовалась и владела всем спорным жилым помещением как своим почти 17 лет, за свой счет регулярно ремонтировала дом, поддерживала его в надлежащем состоянии, использует по назначению.
В судебное заседание истица Ионова Е.В. не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие ...
Ее представитель, на основании доверенности от Дата обезличена Черкасова С.Е. ..., поддержала заявленный иск.
Представитель администрации Богородского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд счел возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела видно, что по договору дарения от Дата обезличена К.Л.Л. и К.В.П. подарили Ионовой Е.В. по 1/4 доле каждый жилого дома Номер обезличен по ... ... Договор удостоверен нотариусом ... Г.Н.А. Номер обезличен.
Таким образом, Ионова Е.В. является собственником 1/2 доли жилого дома по указанному выше адресу.
Собственником второй доли жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенному Дата обезличена государственным нотариусом Богородской государственной нотариальной конторы ... Номер обезличен, являлся К.П.А. ...
Как следует из справки администрации ... от Дата обезличена Номер обезличен, согласно записи в похозяйственной книге Номер обезличен, лицевой счет Номер обезличен гражданам: Ионовой Е.В. - доля в праве 1/2 и К.П.А. - доля в праве 1/2 (умершему Дата обезличена.) принадлежит на праве долевой собственности одноэтажный деревянный, рубленный из бревен жилой дом общей площадью обезличено кв.м., находящийся по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ...
Распоряжением Главы администрации ... ... Номер обезличен от Дата обезличена присвоен почтовый адрес жилому дому, 1/2 доля в праве собственности на который принадлежит Ионовой Е.В., и земельному участку, площадью обезличено кв.м. под домом: ..., ...
Дата обезличена Ионовой Е.В. было выдано свидетельство о государственной регистрации права серия Номер обезличен на земельный участок, площадью обезличено кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу ...
Как пояснила представитель истца Черкасова С.Е., когда Ионова Е.В. стала заниматься оформлением дома и участка, ей стало известно о смерти собственника второй половины дома К.П.А.
Согласно справке о смерти Номер обезличен К.П.А. умер Дата обезличена
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет всем домом и земельным участком с Дата обезличена, несет бремя собственности, оплачивает коммунальные услуги, использует земельный участок по назначению, несет бремя по содержанию дома.
Наличие притязаний на 1/2 долю жилого дома после смерти К.П.А. со стороны третьих лиц, правопреемников к его имуществу в ходе разбирательства по делу не установлено. Согласно выписке из лицевого счета в спорном жилом доме никто не зарегистрирован ...
Изложенное позволяет суду прийти к выводу о наличии оснований, установленных ст. 234 ГК РФ, возникновения права собственности Ионовой Е.В. на 1/2 долю жилого дома, принадлежавшую ранее К.П.А.
Как видно из выписки Номер обезличен из технического паспорта от Дата обезличена площадь жилого дома, по адресу: ..., ..., составляет обезличено кв.м., жилая обезличено кв.м. ...
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что за истицей следует признать право долевой собственности в размере 1/2 доли на жилой дом, поскольку на 1/2 долю у нее имеется договор дарения от Дата обезличена
На основании ст. 234 ГК РФ, и руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:Исковые требования Ионовой Е.В. удовлетворить.
Признать за Ионовой Е.В., Дата обезличена рождения, право долевой собственности, размер доли 1/2, в порядке приобретательной давности на жилой дом, общей площадью обезличено кв.м., расположенный по адресу: ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд Нижегородской области в течение 10 дней.
Председательствующий Кузьмичев В.А.
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена