о признании права собственности на квартиру

Гражданское дело № 2 - 1520/10

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена

Богородский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Хрусталевой О.Н.,

при секретаре Бондаревой А.М.,

с участием истца Басовой К.С. и Горева В.А., действующего в интересах опекаемого несовершеннолетнего Басова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску Басовой К.С. и Горева В.А., действующего в интересах опекаемого несовершеннолетнего Б.А.С., к администрации Богородского района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

В суд обратились Басова К.С. и Горев В.А., действующий как законный представитель в интересах опекаемого им несовершеннолетнего Б.А.С.., с иском к администрации ... ... о признании права собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен в третьем микрорайоне ... в равных долях за каждым, указывая, что квартира передана в собственность Басовой К.С. и Б.А.С. в собственность безвозмездно на основании распоряжения Главы администрации ... ... Номер обезличен от Дата обезличена, иных документов о праве собственности на квартиру не выдано. При обращении в администрацию им рекомендовали обратиться в суд.

Требования основаны на Законе РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» и статьях 244, 245 ГК РФ. ...

В судебном заседании истцы Басова К.С. и Горев В.А., действующий как законный представитель несовершеннолетнего Б.А.С., на иске настаивают. Горев В.А. суду пояснил, что Басова К.С. и Б.А.С. - его внуки, после смерти их родителей его жена Горева Т.А. была их опекуном и занималась приватизаций квартиры, в которой зарегистрировано место жительства внуков. После смерти жены он стал опекуном внука Басова А.С.. В школе потребовали сведения о жилье, стали искать договор приватизации, но ни дома, ни архиве управляющей компании ... договора не обнаружили, свидетельств о регистрации права также нет, в Управлении образования администрации Богородского района ему посоветовали обратиться в суд.

Представитель ответчика Администрации Богородского района Игнатьева О.А., действующая на основании доверенности, не возражает против удовлетворения иска, пояснив, что по сведениям КУМИ Богородского района квартира в реестре муниципальной собственности не числится, действительно распоряжением от Дата обезличена передана в собственность Басовой К.С. и Б.А.С. но документов об оформлении приватизации жилья не обнаружено ни в администрации, ни в управляющей компании.

Суд, изучив доводы искового заявления, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, …, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, … приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

Установлено, что в ... дома Номер обезличен Номер обезличен в третьем микрорайоне зарегистрировано постоянное место жительства истцов, что подтверждается паспортными данными ...

Из распоряжения администрации Богородского района Номер обезличен от Дата обезличена «Об установлении опеки над несовершеннолетним Б.А.С. Дата обезличена рождения» следует, что родители мальчика умерли: мать Б.Л.М. Дата обезличена, отец Б.С.Н. - Дата обезличена, а Дата обезличена умерла опекун несовершеннолетнего Г.Т.А., опекуном назначен Горев В.А. ...

Распоряжением главы администрации Богородского района Номер обезличен от Дата обезличена «О приватизации квартиры» в соответствии с решением Нижегородского областного Совета народных депутатов от 29.10.93 г. «О приватизации жилищного фонда в Нижегородской области» безвозмездно передана в совместную собственность Басовой К.С. и Б.А.С. кв. Номер обезличен в доме Номер обезличен в третьем микрорайоне ..., размер бесплатно передаваемой площади обезличено кв.м. ...

Согласно справке ... в архиве документов о приватизации указанной квартиры не сохранилось ...

По сведениям Нижегородского филиала ФГУП указанная квартира состоит на учете объектов капитального строительства, общая площадь её обезличено кв.м. ... Как пояснила истец Басова К.С., характеристики квартиры не менялись, так как перепланировки и переустройства за прошедший с Дата обезличена период в квартире не было.

Таким образом, установлено, что истцы по состоянию на Дата обезличена имели право на передачу занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации, право реализовано изданным распоряжением главы администрации Богородского района от Дата обезличена и в соответствии со ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", согласно которой передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется в том числе органами местного самоуправления. Утрата договора, заключенного на основании указанного распоряжения, не может исключать предоставленного истцам законного права.

В соответствии с ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При таких обстоятельствах требования истцов о признании за Басовой К.С. и Б.А.С. права общей долевой собственности на квартиру с равным размером долей в этом праве являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

решил:

Иск Басовой К.С. и Горева В.А., действующего в интересах опекаемого несовершеннолетнего Басова А.С., удовлетворить.

Признать за Басовой К.С. (Дата обезличена рождения, уроженкой ... ..., зарегистрированной по адресу: ... ... ...) и Б.А.С. (Дата обезличена рождения, уроженцем ..., зарегистрированного по адресу: ... ...) право общей долевой собственности на квартиру общей площадью обезличено кв.м. с инвентарным номером объекта Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... с размером доли в праве по 1/2 за каждым.

Решение является основанием для ... для государственной регистрации прав собственности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд Нижегородской области в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Федеральный судья: О.Н.Хрусталева

Решение в окончательной форме принято судом Дата обезличена

Федеральный судья: О.Н.Хрусталева