Дело № 2- 1499/10Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи В.В.Хохловой
При секретаре Заногиной П.Ю.
С участием : Ахмедовой Б.М. К., адвоката Васильевой Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску Ахмедовой Б.М.К. к Гурбанову К.С.О., Гурбановой А.И.К., Гурбанову К.К.О., Гурбанову Р.К.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, указывая в обоснование заявленного, что она - истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ В данном жилом доме она не проживает. В ДД.ММ.ГГГГ в доме по указанному адресу с ее согласия были зарегистрированы ответчики: Гурбанов ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гурбанов А.И.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гурбанов К.К.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гурбанов Р.К.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики фактически в принадлежащем ей доме никогда не проживали, своих вещей не завозили, были прописаны в доме из-за необходимости регистрации по месту жительства формально. Членами ее семьи не являются. Никакого соглашения с ответчиками о пользовании жилым домом не заключалось. В настоящее время место нахождение ответчиков ей не известно. Считает, что ответчики не приобрели право пользования жилым домом, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд с иском <данные изъяты>
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам, место жительство которых установить не удалось, назначен представитель из числа адвокатов адвокатской конторы Богородского района <данные изъяты>
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с участием представителя по назначению суда, в порядке, предусмотренном ст. 48, 50 ГПК РФ.
Истица Ахмедова Б.М. в судебном заседании уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, в которых просит признать ответчиков Гурбановых утратившими право пользования жилым помещением, а именно ее домом № по <адрес> при этом пояснив, что дом первоначально покупался ее сыну Р до ДД.ММ.ГГГГ. Купили они старый дом, в котором можно было проживать только летом. Дом они перестроили и в ДД.ММ.ГГГГ переоформили на нее договором купли-продажи. Ответчиков она прописывала в старый дом.
Адвокат Васильева Н.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> иск не признала.
Заслушав доводы и пояснения истицы, ее представителя, представителя ответчика по назначению суда - адвоката Васильевой Н.В., изучив материалы гражданского дела, показания свидетелей, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. 12, 55, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФграждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено:
1. Жилой дом № по <адрес> принадлежит на праве собственности Ахмедовой Б.М.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ,что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>
2. В доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Гурбанов К.С.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гурбанов А.И.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гурбанов К.К.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гурбанов Р.К.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по данному адресу не проживают <данные изъяты>
Свидетель А.Ш.Г.О. в судебном заседании пояснил, что он является соседом истицы. Семья Гурбановых в доме № по <адрес> не проживала, они жили в другом доме где-то рядом, потом уехали, проживали 1 год, все четверо. Куда уехали Гурбановы он не знает. Уехали они с вещами летом этого года <данные изъяты>
Свидетель А.А.А.К. в судебном заседании пояснила, что является дочерью истицы. Проживает в <адрес> давно, закончила там школу. Семью Гурбановых видела несколько раз, с ними не общалась. Они прописаны в доме № по <адрес> ее матерью. В доме в этом они не проживали, проживали в другом доме напротив. В доме № по <адрес> проживает ее брат с семьей и матерью. Гурбановым там жить было негде. <данные изъяты>
Из перечисленных выше доказательств судом достоверно установлено, что ответчики не являются собственниками жилого дома № по <адрес>, зарегистрированы в нем по месту жительства, фактически не проживают. Соглашений о порядке пользования жилым домом между собственником дома и ответчиками не заключалось. Суд приходит к выводу о том, что иск о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,
Решил:
Иск Ахмедовой Б.М.К. удовлетворить в полном объеме заявленных требований :
Гурбанова К.С.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гурбанову А.И.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гурбанова К.К.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гурбанова Р.К.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом за номером № по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд с подачей кассационной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья В.В.Хохлова
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ