Гражданское дело № 2-1531/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хрусталевой О.Н.
при секретаре Бондаревой А.М., с участием истца Громовой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Громовой Л.А. к ФГУП «Госземкадастрсъемка» о выдаче выписки из технического отчета, Администрации Богородского района Нижегородской области о внесении изменений в распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ; Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о внесении изменений в свидетельство о государственной регистрации права в части указания адреса объекта, к СНТ «Шелухово» о признании права собственности на участок № сектор № кадастровый номер № и садовый домик по тому же адресу, взыскании судебных расходов и морального вреда,
установил:
В суд обратилась Громова Л.А., член СТ «Шелухово», собственник земельного участка № в секторе №, с требованиями к ФГУП «Госземкадастрсъемка» о выдаче выписки из технического отчета, к Администрации Богородского района Нижегородской области о внесении изменений в распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ.; к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о внесении изменений в свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок и садовый домик в части указания адреса объектов, а также с требованиями к СНТ «Шелухово» о признании права собственности на участок № сектор № кадастровый номер № и садовый домик общей площадью обезличенно кв.м. по тому же адресу и взыскании судебных расходов и морального вреда в сумме сумма обезличена. <данные изъяты>
В обоснование иска указано, что право собственности на участок и садовый домик зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации узнала, что местоположение объектов указано неполно, отсутствует указание на сектор №. Изначально ошибка допущена СНТ «Шелухово» при формировании Списка для издания администрацией распоряжения о передаче участков в собственность, упущено указание на наличие сектора №, хотя в СНТ изначально все участки разделены по секторам, и участок № значился в секторе № Из ответа УФРС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земли в СНТ «Шелухово» разделены на сектора: сектор №, сектор №, сектор №, сектор №, участков без указание на расположение в каком-либо секторе нет. Изданное позже распоряжение Администрации Богородского района основано на списке землепользователей, подготовленном СНТ, которое ошибочно часть участков, расположенных в секторе №, указало без указание на наличие сектора №, соответствующие сведения переданы и в Земельную кадастровую палату, таким образом, в адресе местоположения объектов - участка и садового домика, отсутствует указание на наличие сектора №, что противоречии ранее учтенным данным по участку.
Ранее по аналогичному иску к СНТ «Шелухово» был рассмотрен иск П.Л.П. о признании ошибки в приложении № (списке пользователей), судом принято решение ДД.ММ.ГГГГ, которое вступило в законную силу и было установлено наличие деления участков на сектора, в частности, имелся сектор №.
В судебном заседании истец Громова Л.А. на иске настаивает, поддерживает доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что в СНТ всегда имелось и имеется деление всей территории на секторы, её участок изначально расположен в секторе №. Поскольку положение объекта не изменялось, считает, что адрес должен быть сохранен, как ранее учтенный с указанием на сектор №. поскольку все ранее учетные данные имеет ссылку на сектор №. Решение суда необходимо для внесения изменений в регистрационные записи о регистрации права на участок и садовый домик.
Представителем ответчика - ФГУП «Госземкадастрсъемка», Соболевой Е.А., действующей на основании доверенности <данные изъяты>, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, так как организация не может быть ответчиком по данному делу, все изменения относительно адреса участка или целевого назначения вносятся по заявлению гражданина. В данном случае в распоряжении Администрации № сектор № отсутствовал. Выдаваемые организацией выписки из землеустроительного дела не являются правоустанавливающими документами <данные изъяты>.
Представитель ответчика - Администрации Богородского района, Тиньгаев С.Н., действующий на основании доверенности <данные изъяты>, в заявлении просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, оставляет решение на усмотрение суда <данные изъяты>.
Ответчик - ФРС по Нижегородской области, в порядке процессуального правопреемства заменен на Управление Росреестр, представитель Балескова С.Б., действующая на основании доверенности <данные изъяты>, в заявлении просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, представлен письменный отзыв о том, что Росреестр является процессуальным правопреемником УФРС. Регистрация права истца произведена в соответствии с данными кадастрового паспорта и декларации об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Управление в данном случае является ненадлежащим ответчиком. Требование «обязать» осуществить государственную регистрацию внесения изменений в регистрационные записи не основано на законе, так как собственник вправе самостоятельно обратиться с заявлением о внесении изменений в ЕГРП, представив документы, свидетельствующие об изменениях в адресе объекта<данные изъяты>
Представитель ответчика - СНТ «Шелухово» Сидоров В.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований <данные изъяты>
Суд с учетом мнения сторон определил дело рассмотреть в отсутствие неявившихся представителей овтетчиков.
Суд, изучив доводы иска, заслушав объяснения истца Громовой Л.А., обозрив по ходатайству истца гражданское дело № по иску П.Л.П. к СНТ «Шелухово», приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственность граждан и юридических лиц (частной собственность) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, регулируются Федеральным Законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 г. (в редакции от 30.12.2008 г.).
Установлено, что СНТ «Шелухово» включено в Единый государственный реестр юридических лиц как Садоводческое некоммерческое товарищество (далее - СНТ) «Шелухово», о чем Федеральной налоговой службой выдано свидетельство ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Шелухово» является правопреемником СТ «Шелухово», что было установлено при рассмотрении гражданских дел по иску П.Л.П. к СНТ «Шелухово».
Согласно распоряжения главы администрации Богородского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью обезличенно га был изъят из фонда перераспределения совхоза «К» и отведен Садоводческому товариществу «Шелухово» под коллективные сады, участок предоставлен в собственность за плату <данные изъяты>. Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в распоряжение главы администрации Богородского района от ДД.ММ.ГГГГ №» в указанном распоряжении п. 1 дополнен словами «садоводам в собственность согласно приложения №». <данные изъяты> Список пользователей.
Указанное распоряжение является правоустанавливающим документом в части приобретения каждым садоводом права собственности на земельный участок в СНТ, в том числе и истца.
В приложении 1 к распоряжению администрации Богородского района № от ДД.ММ.ГГГГ содержится Список пользователей (всего 119 чел.) земельных участков садоводческого товарищества «Шелухово», в котором под номером № значится Громова Л.А. как пользователь земельного участка № общей площадью обезличенно кв.м. <данные изъяты>.
Межевание истцом проведено в ДД.ММ.ГГГГ площадь участка в пределах существующих и согласованных границ установлена обезличенно кв.м., по результатам межевания Громова Л.А. произвел постановку участка на кадастровый учет, получила кадастровый паспорт ДД.ММ.ГГГГ, в котором в адресе участка отсутствует указание на сектор № <данные изъяты>, получила ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о регистрации права, в котором в графе «объект права» в адресе участка также отсутствует указание на сектор № <данные изъяты>, аналогично и при регистрации права собственности на садовый домик <данные изъяты>.
Как было установлено ранее судом при рассмотрении аналогичного иска П.Л.П. к СНТ (дело №), которое в данном случае имеет преюдициальное значение, поскольку судом выяснялись абсолютно те же обстоятельства по организации внутреннего учета земельных участков в товариществе, было установлено, что в товариществе по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ проводилась инвентаризации земельных участков, указаны: № массив, №-массив, №массив, №-массив. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ был составлен реестр свободных земельных участков также с указанием: Сектор №, сектор №, сектор №, сектор №. СНТ был утвержден список уполномоченных, избранных владельцами участков, также поделенных по секторам.
Анализируя изложенное, суд признает установленным наличие территориального деления участков в границах СНТ «Шелухово» на секторы №, №, №, №, что должно было быть отражено и в представленном в Администрацию Богородского района Приложении, в связи с чем местоположение земельного участка № суд признает установленным с указанием на нахождение в секторе №. Вместе с тем требование к Администрации Богородского района Нижегородской области о внесении изменений в распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ не подлежит удовлетворению, так как отсутствие в Приложении указания на расположение участка в секторе № не влияет (не изменяет, не исключает) на возникшее у истца право собственности на участок № в составе товарищества.
Поскольку изменение в регистрационную запись о праве в данном случае невозможно на основании заявления истца (адрес местоположения участка установлен в судебном порядке), суд считает обоснованным принять решение о признании за истцом права собственности на участок № сектор № кадастровый номер № общей площадью обезличено кв.м., что будет являться для Управления Росреестра основанием внести изменения в запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Громовой Л.А. на земельный участок с кадастровым номером № в части изменения адреса объекта с указанием: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Шелухово» участок № сектор № и аналогичного изменения в кадастровый паспорт (ДД.ММ.ГГГГ № данного участка в части указания местоположения участка: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Шелухово» участок № сектор №, аналогично решение судом принимается и в отношении признания права собственности на садовый домик в части изменения адреса объекта с внесением соответствующих изменений в регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
Требования истца о взыскании денежной компенсации морального вреда в сумме сумма обезличена. удовлетворению не подлежат, поскольку не основаны на ст. 151 ГК РФ.
Не подлежит удовлетворению требование истицы к ФГУП «Госземкадастрсъемка» о выдаче выписки из технического отчета, поскольку, как установлено, истица располагает выданным ей этой организацией межевым планом, копия которого представлена суду <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы истицы в виде расходов по оплате госпошлины в сумме сумма обезличена. <данные изъяты> подлежат взысканию с СНТ «Шелухово», поскольку нарушение её права владельца земельного участка допущено именно этим ответчиком при формировании списка собственников.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Громовой Л.А. удовлетворить частично: признать за Громовой Л.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> гражданство Российской Федерации, пол женский, адрес постоянного жительства: <адрес>) право собственности на участок № сектор № кадастровый номер № общей площадью обезличенно кв.м. по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Шелухово» участок № сектор №, и на расположенное на участке нежилое строение без права регистрации проживания общей площадью обезличенно кв.м. с кадастровым номером №.
Решение в этой части является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести изменения в запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Громовой Л.А. на земельный участок с кадастровым номером № и в запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Громовой Л.А. на жилое строение без права регистрации проживания общей площадью обезличенно кв.м. с кадастровым номером № в части изменения адреса объекта с указанием: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Шелухово» участок № сектор № и аналогичного изменения в кадастровый паспорт (ДД.ММ.ГГГГ №) данного земельного участка в части указания местоположения участка: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Шелухово» участок № сектор №.
Отказать в удовлетворении требований к Администрации Богородского района Нижегородской области о внесении изменений в распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ, к ФГУП «Госземкадастрсъемка» о выдаче выписки из технического отчета, в иске к СНТ «Шелуховой» о взыскании денежной компенсации морального вреда в сумме сумма обезличенна рублей.
Взыскать с СНТ «Шелухово» в пользу Громовой Л.А. в возмещение судебных расходов сумма обезличена.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Федеральный судья Хрусталева О.Н.
Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья Хрусталева О.Н.