Дело № 2-1660/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск
Судья Богородского городского суда Нижегородской области А.А. Новожилова,
с участием истца Бурдаковой С.И.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тугарская Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурдаковой С.И. к Администрации <адрес>, о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на двухкомнатную квартиру № общей площадью обезличенно кв.м., жилой - обезличенно кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.
В обосновании своих исковых требований указала, что она является застройщиком двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>., полностью пай выплачен в ДД.ММ.ГГГГ, задолженности нет. Истица обратилась в УФРС <адрес> для регистрации своего права собственности на указанную квартиру, но регистрация была приостановлена, т.к. в качестве правоустанавливающего документы предоставлена справка ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ и истцу нужно приложить документы, подтверждающие факт существования и правоспособность выдавшего справку органа. В связи, с чем она обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на данную квартиру <данные изъяты>
В судебное заседание истица на заявленных исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчик - Администрация <адрес>,Тиньгаев С.Н., действующий на основании доверенности <данные изъяты>), о времени и месте судебного заседания извещены судебным извещением, <данные изъяты> имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие <данные изъяты>
Привлеченные в качестве третьих лиц к участию в деле Бурдаков В.В. и Воробьев И.Е., зарегистрированные в спорном жилом помещении о времени и месте судебного заседания извещены судебным извещением, <данные изъяты>
Возражений против требований истицы не имеют.
Воробьев И.Е. с исковыми требованиями истицы согласен. Бурдаков В.В., являющийся сыном истицы, на момент выплата ею пая, являлся несовершеннолетним, сведений о его участии в выплате пая, суд не располагает.
При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть данное дело в отсутствии неявившихся сторон.
В судебном заседании было установлено следующее:
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации юридического лица, в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица ТСЖ «С.» <данные изъяты> ТСЖ «С.» имеет устав <данные изъяты>
ТСЖ «С.» поставлен на учет в соответствии с положениями НК РФ ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о постановке на учет <данные изъяты>
Бурдакова С.И. является застройщиком квартиры №, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ЖСК № <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Исполнительного комитета городского Совета народных депутатов <адрес> № Бурдаковой С.И. был выдан ордер № на данную квартиру, при этом в состав семьи входили: сын - Бурдаков В.В. и истица Бурдакова С.И., что подтверждается представленным ордером <данные изъяты>
Истица Бурдакова С.И. зарегистрирована по данному адресу, что подтверждается данными паспорта <данные изъяты>
Задолженности по налогам <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ у Бурдаковой С.И. нет, что подтверждается справкой МРИ ФНС России № № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
Жилой дом по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности <адрес> не числится, что подтверждается справкой КУМИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
Жилой дом (квартира) по адресу: <адрес> имеет технически паспорт <данные изъяты>
По данным Поземельной книги регистрация права собственности на объект недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не производилась, что подтверждается справкой ФГПУ «Р.» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
Суд, исследовав представленные материалы, приходит к следующему:
В соответствии с абз.2 ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.
В соответствии со ст. 129 ЖК РФ, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как усматривается из представленных документов, пай истицей выплачен полностью.
При таких обстоятельствах исковые требования о признании права собственности на квартиру общей площадью обезличенно кв.м., жилой - обезличенно кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, за Бурдаковой С.И., подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 196 -198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Бурдаковой С.И. к Администрации <адрес>, о признании права собственности, удовлетворить полностью.
Признать за Бурдаковой С.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью обезличенно кв.м., с учетом лоджии обезличенно кв.м., жилой - обезличенно кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дневного срока с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы в Богородский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья А.А. Новожилова.