Дело № 2- 1228/10Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хохловой В.В., старшего помощника Богородского городского прокурора Нижегородской области Омелаевой А.А.
При секретаре Заногиной П.Ю.
С участием: адвоката Галкина В.В., Прокофьевой Н.А.представителя органа опеки и попечительства Управления образования администрации Богородского района Нижегородской области, Гурова В.С., Дмитричевой Т.В., Дмитричевой И.А., Чурашева В.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску Гурова В.С. к Дмитричевой Т.В., Дмитричевой И.А., действующей за себя и в интересах малолетнего Ч.Д.В. ДД.ММ.ГГГГгода рождения, Чурашеву В.В. о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения, о признании недействительной регистрации по месту жительства, о взыскании расходов по оплате за найм жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги,
Установил:
Первоначально Гуров В.С. обратился в суд с иском к ответчикам Дмитричевой Т.В., Дмитричевой И.А., действующей за себя и в интересах малолетнего Ч.Д.В. ДД.ММ.ГГГГгода рождения о признании не приобретшими права пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в доме № по <адрес>, выселении, признании недействительной регистрации по месту жительства, указывая в обоснование заявленного, что на основании договора аренды жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ он - истец вселился в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В последствии на основании распоряжения главы администрации Богородского района от ДД.ММ.ГГГГ № ему был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанную квартиру общей площадью обезличенно кв.м., жилой площадью - обезличенно кв.м. Указанная квартира ему была предоставлена только на него, поскольку на тот момент брак с супругой - Г.И.Ф. был уже расторгнут. В дальнейшем он начал проживать в вышеуказанной квартире со своей сожительницей - Дмитричевой Т. В. ДД.ММ.ГГГГ Дмитричева Т.В. и ее дочь Дмитричева И.А. были зарегистрированы в указанной квартире. С Дмитричевой Т.В. в зарегистрированном браке он не состоял. ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован сын Дмитричевой И.А. - Ч.Д.В. С момента регистрации в указанной квартире ответчики не оплачивают коммунальных платежей, бремя по содержанию данной квартиры несет исключительно он - истец. В настоящее время отношения с ответчиками не поддерживает.
В соответствии с действующим законодательством РФ с момента выдачи ордера и его получения между ним - истцом- и Администрацией Богородского района возникли правоотношения как наймодателя и нанимателя жилого помещения и к данным правоотношениям сторон следует применять нормы регулирующие договор социального найма независимо от того что в письменном виде договор не оформлялся.
В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия, выраженного в письменной форме, членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия, выраженного в письменной форме, членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Таким образом, как видно из вышеуказанной нормы закона следует, что законодатель определяя право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи разграничил их на 2 категории:
Для каждой из этих категорий членов семьи установлены различные условия. Согласие наймодателя в письменной форме требуется и наймодатель наделен правом запретить вселение, если общая площадь на каждого человека составит менее учетной нормы, только при вселении граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи. На основании изложенного, считает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, так как были зарегистрированы с нарушением норм ст. 70 ЖК РФ, поэтому он вынуждена обратиться в суд<данные изъяты>
Гуров В.С. в порядке ст. 39 ГПК РФ увеличил ранее заявленные исковые требования - просит выселить из квартиры №, расположенной в доме № по <адрес> также и Чурашева В. В., в связи с тем, что он - истец- не давал согласия как наниматель жилого помещения на вселение Чурашева В.В. Учетная норма площади жилого помещения на 1 человека 11 кв.м. не позволяет вселить его в квартиру общей площадью обезличенно кв.м., где уже зарегистрированы и проживают 3 человека <данные изъяты>
Гуров В.С. в ходе рассмотрения гражданского дела в порядке ст.39 ГПК РФ увеличил исковые требования : просит взыскать с Дмитричевой Т.В. и Дмитричевой И.А., действующей за себя и в интересах малолетнего Ч.Д.В. ДД.ММ.ГГГГгода рождения солидарно в его пользу расходы по оплате за найм жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги в размере сумма обезличенна, в обосновании заявленного указывая, что ответчики не являются членами его семьи, проживают в квартире № дома <адрес>, коммунальные платежи не оплачивают. Бремя по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей несет он - истец один, хотя фактически там не проживает около 1 года ввиду невозможности совместного проживания с ответчиками. С ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время он оплатил коммунальные платежи на сумму сумма обезличенна. Поскольку в квартире зарегистрировано 4 человека, в силу ст. 69 ч. 2 ЖК РФ ответчики несут солидарно с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Считает, что ответчики обязаны оплачивать коммунальные платежи в 3/4 долях <данные изъяты>
Представитель Администрации Богородского района Нижегородской области Игнатьева О.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Богородского района Нижегородской области, при этом указала что «Администрация Богородского района с самостоятельными требованиями о выселении ответчиков из квартиры не намерена». <данные изъяты>
Представитель третьего лица ОУФМС России по Нижегородской области Зайцева А.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС России по Нижегородской области, иск не признает <данные изъяты>
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, в порядке, предусмотренном п.5 ст.167 ГПК РФ.
В судебном заседании Гуров В.С. на иске настаивает в полном объеме заявленных требований, увеличил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ в которых просит взыскать с ответчиков, расходы на оплату услуг представителя в сумме сумма обезличенна и судебные расходы в виде государственной пошлины. По существу рассматриваемого дела он пояснял, что жилое помещение было предоставлено ему одному, оно требовало ремонта. Он начал сожительствовать с Дмитричевой и стал проживать у неё в комнате в общежитии. Потом они перешли жить в квартиру, которую он отремонтировал. Перешли жить втроем, он, и Дмитричева с дочерью. Он не помнит, ходил ли вместе с Дмитричевой в паспортный стол. Считает, что она по месту жительства зарегистрировалась при его согласии. Прожив некоторое время, отношения с Дмитричевой испортились и он уехал из <адрес> на заработки, стал проживать в лесу по месту работы. Дмитричева не платила по квитанциям, ему это стало известно, он написал заявление о направлении квитанций по месту жительства его брата. Каким образом вселился муж Дмитриевой И. ему не известно, он согласия на его вселение не давал. Ему негде жить в настоящее время. Одну комнату занимает Дмитричева И. с мужем и сыном, в другой комнате живет Дмитричева, которая ему женой не приходится, отношения разладились.
Адвокат Галкин В.В. - представитель Гурова В.С., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> повторил доводы и основания исков Гурова В.С., изложенные в заявлениях и приобщенных к материалам гражданского дела, настаивает на взыскании расходов которые понес Гуров при рассмотрении дела.
Ответчик Дмитричева Т.В. иск не признала в полном объеме, по существу дела пояснила, что в спорной квартире проживает с ДД.ММ.ГГГГ. До этого они с Гуровым жили у нее в комнате в общежитии. Гуров работал в ЖЭУ и ему предоставили квартиру. Квартира была в ужасном состоянии требовала капитального ремонта- не было полов, потолка, стены частично были сломаны. В данной квартире никто не проживал в течение 10 лет. Квартиру они ремонтировали вместе- провели канализацию, воду, отделали внутри- настелили полы, сделали потолки. В квартиру переехали втроем- она, Гуров и ее дочь. Гуров сам завел разговор о прописке, она сначала отказывалась, всегда боялась остаться на улице без угла. Прописываться они пошли тогда, когда Гуров сказал, что в Жэу есть его заявление на их прописку. Жили они хорошо, и когда дочь вышла замуж, то он говорил ей, что она может вместе с мужем жить в своей комнате. Почему изменились отношения к ней со стороны Гурова она не может понять. Гуров ушел из квартиры в сентябре 2009года и с того времени никогда не приходил. Счета на оплату жилья и коммунальных услуг за квартиру не приходили. Считает что проживает в квартире законно, требования заявлены необоснованно. Она не препятствует Гурову в проживании.
Ответчик Дмитричева И.А. иск не признала в полном объеме, по существу дела пояснила, что Гуров настаивал на их прописке в квартире на <адрес>. Когда она переехала в квартиру ей было 12 лет. В указанную квартиру они заселялись все вместе: она, мама и дядя В.. Дядя В. сделал ей отдельную комнату. Мама и Гуров В.С. жили как муж и жена, у них было совместное хозяйство, он приносил ей зарплату. Зарегистрировалась она в квартире в ДД.ММ.ГГГГ - ей было 15 лет. ДД.ММ.ГГГГ она вышла замуж за Чурашева В.В., ДД.ММ.ГГГГ у нее родился сын Д.. Они с мужем сразу же сняли квартиру и жили отдельно от родителей. Но потом мужа сократили и в связи с тяжелым материальным положением пришлось переехать к маме. Они стали проживать в ее комнате, а мама с дядей В. в своей. У них никаких конфликтов не было, все было хорошо. Ее муж прописан у своей матери на <адрес>, но они там с ним не жили и дня, так как там комната обезличенно кв.м. и им просто негде там жить. А другого помещения у них не имеется. В очереди в администрации Богородского района на получение жилого помещения как молодая семья они не состоят. Ребенка прописали автоматически в этой квартире, так как она там прописана, но истец знал об этом и не был против. Письменного согласия на регистрацию ребенка в квартиру у истца не бралось.
Ответчик Чурашев В.В. иск не признал в полном объеме, по существу дела пояснил, что в спорной квартире проживает его семья и ребенок. В хозяйстве должен быть мужчина. В настоящее время вся работа по содержанию квартиры лежит на нем. Он с Дмитричевой И. дружил до регистрации брака и ходил к ней на квартиру. Гуров ему всегда говорил, что «приходите и живите, если жить будет негде»
Прокурор, участвующий в деле, в заключении считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично. Нарушений правил регистрации в жилое помещение ответчиков Дмитричевой Т., Дмитричевой И. и ее сына не имеется, право пользования жилым помещением они приобрели в установленном порядке. Исковые требования о признании Чурашева В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением и его выселении должно быть удовлетворено, поскольку порядок его вселения был ответчиками нарушен, согласия на вселение Гуров не давал.
Представитель органа опеки и попечительства Управления образования администрации Богородского района Прокофьева Н.А. в своем заключении считает, что иск о выселении малолетнего Ч.Д.В. не подлежит удовлетворению, поскольку он проживает по месту регистрации своей матери. Регистрация по месту жительства не признана незаконной.
Заслушав доводы и пояснения истца, его представителя, ответчиков, заключение представителя органа опеки и попечительства Управления образования администрации Богородского района, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. 12, 55, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению частично :
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
Согласно ст.49 ЖК РФ 1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Статья 67 ЖК РФ предусматривает, что одной из обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма является обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 69 ЖК РФ 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).
Согласно ст. 70 ЖК РФ - Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Судом достоверно установлено:
4. Гуров В.С. является ответственным нанимателем жилого помещения -квартиры № в доме № по адресу <адрес>, в данной квартире вместе с квартиронанимателем проживают с правом на жилплощадь - Дмитричева Т.В. -сожительница, Дмитричева И.А. - дочь сожительницы, Ч.Д.В. - внук, что подтверждается выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
5. Согласно выписки из реестра имущества муниципальной собственности Богородского района - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован в реестре муниципальной собственности <данные изъяты>
6. Квитанция на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу <адрес> выписана на имя Гурова В.С. <данные изъяты>
7. Согласно письма Отделения УФМС России по Нижегородской области в Богородском районе Дмитричева Т.В. и Дмитричева И.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> на основании заявления Гурова В.С. Ч.Д.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> на основании заявлений законных представителей Дмитричевой И.А. и Чурашева В.В. <данные изъяты>
8. Согласно заявления Гурова В.С. от ДД.ММ.ГГГГ - Гуров В.С. просит зарегистрировать по месту жительства на его жилплощадь Дмитричеву Т.В. - сожительницу и ее дочь Дмитричеву И.А. постоянно, как членов семьи. <данные изъяты>
Судом при рассмотрении дела были допрошены свидетели <данные изъяты>
Свидетель П.Ю.А. пояснила, что Гурова и Дмитричевых знает с тех пор, как они переехали в дом на <адрес> за №. Квартира, в которую они переехали, долго пустовала, и ей нужен был ремонт. Ремонт в квартире Гуров и Дмитричева делали вместе. Гуров всегда ходил и только говорил: «Я все сделаю для своих девочек». Гуров провел канализацию в квартиру. Дом без удобств, только есть вода и печное отопление. Они сделали в квартире капитальный ремонт, провели канализацию, поставили туалет, душевую кабину. Гуров уехал из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, но когда именно не помнит. До переезда в эту квартиру они жили у Т. в комнате в общежитии и ходили в квартиру на <адрес> делать ремонт, а потом уже переехали. Они жили одной семьей, у них было совместное хозяйство.
Свидетель Ш.Л.А. пояснила, что с Дмитричевой Т.В. она вместе работала в больнице, а с Гуровым познакомилась через Дмитричеву Т.В. Ей известно, что они жили одной семьей в комнате Дмитричевой в общежитии, потом Гурову дали квартиру и они там делали ремонт, когда ремонт закончился они переехали туда жить. Квартиру получил Виктор. Но квартира была «без окон без дверей», там требовался капитальный ремонт, который они и сделали. Гуров и Дмитричева жили одной семьей, вели совместное хозяйство. В данной квартире она была, там они установили туалет, душевую кабину. Гуров не однократно не ночевал дома, его видели с разными женщинами, а потом он ушел неожиданно, Таня даже сначала ничего не поняла. С тех пор он в квартиру так и не приходил. Из квартиры его никто не выгонял, он сам ушел. Ей все это известно со слов Дмитричевой Т.В. Гуров написал заявление о прописке в квартиру, а Дмитричева с дочерью пришла и просто заполнила бланки, ей это известно со слов самой Дмитричевой.
Свидетель Н.В.С. пояснила, что Дмитричеву Т.В. она знает давно, так как проживали в одном общежитии, истца Гурова В.С. знает с тех пор, как Дмитричева Т.В. стала с ним жить в общежитии. Дмитричева Т.В. работала в больнице и там был пациент Гуров В.С. Дмитричева ухаживала за ним, а потом оказалось, что Гурову негде жить и она пожалела его и оставила у себя жить в общежитии. Потом Гурову дали квартиру на <адрес>, но квартира была в ужасном состоянии. Они там сделали евро- ремонт, поставили туалет, душевую кабину. Данный ремонт они делали вместе. Гуров ушел сам из квартиры и в данный момент он сам не приходит. Гуров не знал, что Дмитричева Т.В. взяла кредит, но данный кредит пошел на ремонт квартиры. Она видела душевую кабину: она где-то 1,5 на 1,5 м., там стоит унитаз, на стене висит водонагреватель, бачок, вытяжка, все обделано пластиком, на полу сток. Когда Гурову дали квартиру - она была разрушенной, а они сделали там евро ремонт. Они сломали старую перегородку и сделали новую, стало две комнаты В комнате в которой живет Дмитричева Т.В. не возможно поставить еще одну кровать.
Свидетель К.Г.Я. пояснила, что Дмитричева Т.В. ее дочь, Дмитричева И.А. ее внучка, Ч.Д.В. ее правнук, а Гуров В.С. бывший сожитель ее дочери. С истцом были очень хорошие отношения, он вместе с ее дочерью Таней ездили к ней в Смолино в гости практически каждые выходные, так как у него была своя машина. Она Гурова считала своим зятем, так как он очень хорошо относился к ее дочери и принял её детей. Сначала они жили в общежитии и он был просто ангелом. Потом они жили у брата, и уже позже он получил квартиру, они сделали в ней ремонт и переехали в нее жить. Гуров неоднократно звал ее дочь замуж, но она сначала не соглашалась, а когда решилась, то он уже передумал. Так же Гуров сам просил ее дочь прописаться в его квартире, он ее долго уговаривал и она согласилась. Потом Гурова словно подменили, он стал плохо относиться к Таниным детям. А однажды пришел домой, собрал свои вещи и уехал жить в лес, с тех пор он дома и не появлялся. Все это ей известно со слов дочери.
Свидетель К.Л.В. пояснила, что Дмитричева Т.В. ее родная сестра. Гуров и Дмитричева сошлись и жили одной семьей, жили они очень хорошо. Он любил и сестру и ее детей. Ей известно, что Гуров и Дмитричева сначала жили в комнате в общежитии, потом ему дали квартиру, они сделали в ней ремонт и переехали в нее жить. Квартира была в ужасном состоянии. Они сделали там шикарный ремонт, поставили туалет, провели канализацию, поставили душевую кабину, полы без конца меняли. Ей не известно, как происходила регистрация Дмитричевых в этой квартире. Ремонт в квартире делали они вместе и заселялись они одной семьей.
Свидетель Гуров В.С. пояснил, что Гуров В.С. это его родной брат, Поначалу отношения Гурова и Дмитричевой были нормальные, но потом ей стали нужны только деньги. Раньше его брат был женат, но лет 8 назад он развелся и жил один. Когда брат развелся, он жил в доме у их старшего брата по адресу <адрес>, а работал он в ЖЭУ. Позже Гурову дали от ЖЭУ квартиру, сначала была аренда, а потом дали на квартиру ордер. Квартира была в аварийном состоянии, но он помог брату ее отремонтировать. Ремонт в квартире был за счет В.. Т. никакой помощи им не оказывала. Брат и Дмитричева стали проживать вместе, с ними еще жила и дочь Т.. Потом дочь Т. вышла замуж, сразу же родила, а когда Гуров В. был в <адрес>, она-И.- вместе с мужем и ребенком заселилась в квартире Брата. За квартиру платит его брат, а Т., несмотря на то, что там проживает, счета не оплачивает. Последний раз он был в гостях у брата в ДД.ММ.ГГГГ. Ремонт делали он и его брат, они сами все подключали. Никакой душевой кабины нет. Там просто туалет, стены обшиты пластиком, висит лейка и на полу есть сток.
Свидетель К.Ю.В. пояснил, что Гуров В.С. его брат по матери, а Дмитричева Т.В. это его бывшая гражданская жена, Дмитричева И.А. её дочь. В. разошелся с первой женой и первое время жил у него в доме на ул. <адрес>. Потом он устроился работать в ЖЭУ и ему предоставили жилье на <адрес>. Квартира находилась в старом фонде и была в очень плохом состоянии, то есть не пригодная для проживания. Но их трое братьев и они общими усилиями стали делать ремонт в этой квартире. Они отремонтировали квартиру, провели канализацию, поставили туалет. Ордер на квартиру был выдан на имя В.. Т. не помогала им делать ремонт, она даже туда не приходила. Ремонт длился около 1 года. После того как квартира была отремонтирована, В. и Т. заехали в нее. За квартиру платил он, а Т. ни разу не за платила ни одного платежа, она только накопила долги. Он не знает, куда она потратила кредит, но точно не в ремонт, так как В. делал ремонт за свой счет. Заселялись в квартиру из общежития. Когда дочь Т. вышла замуж, с ними стал еще проживать зять и ребенок.
Из перечисленных выше и исследованных письменных доказательств судом достоверно установлено:
Гуров В.С. является ответственным нанимателем жилого помещения -<адрес> по адресу <адрес>, в данной квартире вместе с квартиронанимателем проживают с правом на жилплощадь - Дмитричева Т.В. -сожительница, Дмитричева И.А. - дочь сожительницы, Ч.Д.В. - внук. Установлено, что Дмитричева Т.В., Дмитричева И.А. были вселены в жилое помещение непосредственно Гуровым В.С., данный факт им не отрицается и подтвержден показаниями свидетелей.
Судом достоверно установлено, что Дмитричева Т.В. и Дмитричева И.А. по месту жительства по адресу <адрес> зарегистрированы как члены семьи нанимателя по личному заявлению Гурова В.С. В связи с данным установленным обстоятельством суд приходит к выводу о том, что ответчицы Дмитриева Т.В. и Дмитриева И.В. приобрели право пользования жилым помещением - спорной квартирой в установленном порядке.
Несовершеннолетний Ч.Д.В. зарегистрирован и проживает по месту жительства своей матери Дмитричевой И.А., в силу положений ст.70 п.1 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Принимая во внимание установленное судом и изложенное выше, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Гурова В.С. к Дмитричевой Т.В., Дмитричевой И.А., действующей за себя и малолетнего Ч.Д.В. о признании их неприобретшими право пользования жилым помещением, о выселении и признании недействительной регистрации по месту жительства удовлетворению не подлежат.
При обсуждении исковых требований к Чурашеву В.В. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением -квартирой и выселении, суд приходит к выводу о том, что они подлежат удовлетворению. К данному выводу суд пришел с учетом следующего:
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ - 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ - Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ - Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Судом установлено, что Чурашев В.В. не является собственником жилого помещения - <адрес> по адресу <адрес>, в указанную квартиру вселен Дмитричевой Т.В. и Дмитричевой И.А. без письменного разрешения нанимателя жилого помещения - Гуров В.С.
Исходя из изложенного выше и установленного судом, а именно - Чурашев В.В. вселен в жилое помещение без соблюдения требований п.1 ст. 70 ЖК РФ, суд признает его не приобретшим право пользования жилым помещением, он подлежит выселению.
При обсуждении исковых требований о взыскании в пользу истца с ответчиков Дмитричевой Т.В., Дмитричевой И.А. платы за найм жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере сумма обезличенна, суд приходит к выводу, что данное исковое требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
При исследовании квитанций по оплате за найм жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги по адресу: <адрес>, судом установлено, что оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. производил Гуров В.С., что подтверждается наличием данных квитанций у истца. Ответчики так же подтверждают, что оплату производил истец единолично и денег ему на оплату они не передавали.
Судом установлено, что Гуров В.С. и Дмитричевы общего хозяйства не ведут, общего бюджета не ведут, суд считает возможным применить п. 4 ст. 69 ЖК РФ.
Согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ - Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Истцом представлены квитанции <данные изъяты> в количестве 10 штук на сумму сумма обезличенна.
Платежи начислены по количеству зарегистрированных в квартире лиц- 4. Доля платежей каждого зарегистрированного лица -1/4 от общих начислений. Таким образом доля ответчиков в оплаченной Гуровым В.С. общей сумме составляет 3/4, в суммовом выражении сумма обезличенна. Указанная сумма подлежит взысканию в пользу Гурова В.С. с ответчиц солидарно.
При обсуждении судебных расходов по делу суд приходит к следующему :
Согласно ст. 98 ГПК РФ - 1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст. 100 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истец просит взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере сумма обезличенна.
Суд с учетом требований разумности и справедливости полагает, что расходы на оплату услуг представителя с учетом того, что иск удовлетворен частично, подлежит удовлетворению в сумме сумма обезличенна. и в пользу истца подлежит взысканию с Чурашева В.В. - сумма обезличенна, с Дмитричевой Т.В. -сумма обезличенна, с Дмитричевой И.А. сумма обезличенна.
Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере сумма обезличенна<данные изъяты> в удовлетворении данного иска истцу отказано., при увеличении исковых требований истцом уплачена государственная пошлина в размере сумма обезличенна<данные изъяты>и сумма обезличенна<данные изъяты>
В пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения судебных расходов по делу - государственной пошлины уплаченной при подаче исков в суд- с Чурашева В.В. сумма обезличенна., с Дмитричевой Т.В. и Дмитричевой И.А. по сумма обезличенна.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
Решил:
Иск Гурова В.С. к Дмитричевой Т.В., Дмитричевой И.А., действующей за себя и в интересах малолетнего Ч.Д.В. ДД.ММ.ГГГГгода рождения, Чурашеву В.В. о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения, о признании недействительной регистрации по месту жительства, о взыскании расходов по оплате за найм жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги, удовлетворить частично:
Взыскать солидарно с Дмитричевой Т.В. и Дмитричевой И.А. в пользу Гурова В.С. сумма обезличенна плату за найм жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Чурашева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> признать не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> по адресу <адрес>.
Чурашева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> выселить из жилого помещения - <адрес> по адресу <адрес>.
Взыскать с Чурашева В.В. в пользу Гурова В.С. судебные расходы по делу - сумма обезличенна. в счет государственной пошлины по делу, сумма обезличенна руб. в счет затрат на оплату услуг представителя, а всего сумма обезличенна.
Взыскать с Дмитричевой Т.В. в пользу Гурова В.С. сумма обезличенна. в счет государственной пошлины по делу, сумма обезличенна. в счет затрат на оплату услуг представителя, а всего сумма обезличенна.
Взыскать с Дмитричевой И.А. в пользу Гурова В.С. сумма обезличенна. в счет государственной пошлины по делу, сумма обезличенна. в счет затрат на оплату услуг представителя, а всего сумма обезличенна.,
в остальной части иска
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд с подачей кассационной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья В.В.Хохлова
решение в окончательном виде принято судом ДД.ММ.ГГГГ