Дело № 2- 1698/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск
Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Кузьмичева В.А.
при секретаре Зининой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ксенчака А.В. к Толокнянику А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Ксенчак А.В. обратился в суд с иском к Толокнянику А.Ю. о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что его брату П.М.А. принадлежала квартира по указанному адресу, в которую ДД.ММ.ГГГГ он прописал ответчика Толокняника А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ П.М.А. скончался. Решением мирового судьи судебного участка № 2 Богородского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на квартиру № в доме № по <адрес> в порядке наследования по закону после смерти П.М.А. В настоящее время он является собственником указанной квартиры, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире нарушает его права как собственника, поскольку вещей ответчика в квартире нет, за коммунальные услуги он не платит, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, а он не может распорядиться указанной квартирой, в связи с чем, обратился в суд.
Ксенчак А.В. в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает <данные изъяты>
Ответчик Толокняник А.Ю. в суд не явился. В виду неизвестности его места проживания определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ ему назначен в качестве представителя адвокат. Адвокат Хец О.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражала против удовлетворения иска.
Суд счел возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из материалов дела видно, что, согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ Ксенчаку А.В. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> <данные изъяты>
Квартира перешла в собственность истцу в порядке наследования по закону после смерти брата П.М.А. на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Богородского района Нижегородской области <данные изъяты>
В настоящее время в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик Толокняник А.Ю., что подтверждается выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
Из содержания п. 2 ст. 292 ГПК РФ следует, что переход права собственности на жилое помещение влечет прекращение права пользования им членами семьи бывшего собственника жилого помещения. Право пользования жилим помещением лица обусловлено правом собственности на данное жилое помещение лица, членом семьи которого он является. С прекращением права собственности одновременно прекращению подлежит и право пользования.
Указанное означает, что право пользования квартирой Толокняника А.Ю. прекратилось в силу закона с момента перехода права собственности на квартиру к Ксенчаку А.В. Членом семьи последнего он не является, какие-либо соглашения между ними по поводу пользования жилым помещением не заключались.
Регистрация ответчика в квартире № дома № по <адрес> в <адрес> в настоящее время носит формальный характер.
Факт регистрации не порождает для гражданина прав на жилое помещение, так как регистрация по месту жительства является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства.
Принимая во внимание изложенное, суд находит требование истца о признании Толокняника А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.95г., п. 31 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилья или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда, вступившего в законную силу.
Таким образом, решение суда по данному делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает присудить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере сумма обезличенна, которые подлежат взысканию с Толокняника А.Ю. в его пользу.
На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ксенчака А.В. удовлетворить.
Признать Толокняника А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.
Решение является основанием для снятия Толокняника А.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Толокняника А.Ю. в пользу Ксенчака А.В. в счет уплаты государственной пошлины сумма обезличенна.
На решение может быть продана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд Нижегородской области в десятидневный срок со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий В.А.Кузьмичев
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ