о вселении, устранении препятствий в пользовании домом

Гражданское дело № 2 - 241/2010г.РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Новожиловой А.А.

с участием истицы Хорьковой В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тугарской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску Хорьковой В.В. к Подорван Л.В. о вселении, устранении препятствий в пользовании домом,

У С Т А Н О В И Л :

Истица Хорькова В.В., первоначально обратилась к мировому судье судебного участка № 3 Богородского района с иском к Подорван Л.В., об определении порядка пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>.В обосновании своих исковых требований указала, что дом и земельный участокплощадью обезличенно м. кв., расположенные по данному адресу, принадлежит на праве собственности в 1/2доле истице, на основании
свидетельства о регистрации права, и бывшему мужу П.С.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ. В доме в настоящее время проживает ответчица - Подорван Л.В.- жена умершего. Право собственности на дом у нее не зарегистрировано, но в порядке наследования ей может быть выделена 1/5доли дома. Истица намерена принадлежащей ей на праве собственности долей в доме, чему препятствует ответчица. Во дворе дома находится большая собака и пройти в дом, без согласия ответчицы истица не может. Ответчица заняла весь дом, удерживает его в своем пользовании и владении, хотя имеет свое жилье по указанному в иске адресу, где зарегистрирована. Право н другую 1/2 долю собственности на спорный дом ни за кем не зарегистрировано.В связи с изложенным, истица просит :-истребовать из чужого незаконного владения ответчицы 1/2 долю в праве собственности на жилой дом,- определить порядок пользования домом, передав в пользование первый этаж жилого дома общей площадью обезличенно кв.м., -обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым домом.(<данные изъяты>

Данный иск был принят к производству мировым судьей <данные изъяты>

Впоследствии истица исковые требования увеличила :

- просит вселить ее в жилой дом по адресу <адрес>, указывая, что намерена реально пользоваться спорным имуществом. <данные изъяты>

Определением мирового судьи судебного участка № 3 Богородского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, гражданское дело было передано по подсудности в Богородский городской суд. <данные изъяты>

В судебном заседании истица Хорькова В.В., на исковых требованиях о вселении в указанный жилой дом, и возложении обязанности на ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым домом настаивает. Производство по делу в части определения порядка пользования жилым домом прекращено в связи с отказом истицы от иска.

Представитель ответчика Подорван Л.В., адвокат Олейник О.С., с исковыми требованиями не согласна, указав, что рассмотрение данного дела невозможно в отдельном производствен от требований об определении порядка пользования жилым помещением, и вступления в законную силу решения суда об определении долей в праве собственности Подорван Л.В., и ее дочери. Данный иск является злоупотреблением правом со стороны истицы, так как она не нуждается в данном доме, проживает в квартире, на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит.

Представитель третьего лица Подорван М.И., Олейник, пояснила, что ее доверитель Подорван М.И., также должна иметь право на долю в этом доме, хоть она там и не проживает, но ее мнение также должно быть учено при рассмотрении дела. Вселение должно быть рассмотрено одновременно с определением порядка пользования данным жилым домом.

Ответчица Подорван Л.В., третьи лица Подорван М.И., Подорван М.И.Подорван М.С., в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом по адресу <адрес> под номером №, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество <данные изъяты>

Жилой дом представляет собой двухэтажное строение, общей площадью обезличенно кв.м., на первом этаже расположены следующие помещения : кухня, площадью обезличенно кв.м., холл -площадью обезличенно кв.м., туалет, ванная комната - площадью обезличенно кв.м., жилая комната - площадью обезличенно кв.м., жилая комната - обезличенно кв.м., жилая комната - обезличенно кв.м. На втором этаже расположены : жилая комната обезличенно кв.м., спортивный зал - обезличенно кв.м., баня, бассейн. <данные изъяты>

Как пояснила истица, в настоящее время в жилом доме проживает ответчица Подорван Л.В., жена П.С.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Вместе со своей несовершеннолетней дочерью. Истица, как собственник жилого дома, не имеет возможности проживать и пользоваться им, так как ответчица ее в дом не пускает. Право на другую долю в праве собственности на жилой дом, ни за кем не зарегистрировано. Истица, проживая в стесненных условиях, в двух комнатной квартире, имеет намерение проживать в данном жилом доме, поэтому просит вселить ее в жилой дом по указанному адресу, других требований не нет.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 288 ГК РФ. определяет правомочия собственника жилого помещения, а именно право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.1 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции ФЗ от 02.11.2004г. №127 - ФЗ), каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом по указанному адресу, что подтверждается представленными суду свидетельствами о государственной регистрации. Ее право собственности в настоящее время никем не оспаривается.

Рассматривая возражения представителя ответчика по существу заявленного иска, суд учитывает, что ответчиком право собственности истицы не оспаривается. Наличие у истицы в пользовании другого жилого помещения, тот факт, что она не состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, не могут быть препятствием для реализации ее права проживать в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности.

Ходатайтство ответчика Подорван Л.В., о приостановлении производства по делу до рассмотрения по существу поданного ею в своих интересах, и в интересах ее несовершеннолетних детей иска в Богородский городской суд о признании за ней права собственности на данный жилой дом в порядке наследствания после смерти своего мужа П.С.И., оставлено без удовлетворения, встречные исковые требования Подорван Л.В., об определении порядка пользования жилым помещением выделены в отдельное производство.

Доводы представителя ответчика Подорван Л..В., - адвоката Олейник О.С., о том, что данный иск является злоупотреблением права со стороны истицы, являются надуманными.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела судом, ответчица не отрицала обстоятельств препятствия с ее стороны ко вселению истицы в спорный жилой дом.

Удовлетворение исковых требований истицы о вселении в принадлежащий ей жилой дом, будет означать восстановления ее нарушенного конституционного права на пользование жилым домом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истица Хорькова В.В., имеет право проживать в жилом доме по указанному адресу, как его собственник, в связи с чем, исковые требования истицы о вселении обоснованы и подлежат удовлетворению.

РЕШИЛ:

Иск Хорьковой В.В. к Подорван Л.В. о вселении удовлетворить.

Вселить Хорькову В.В. в жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Обязать ответчика Подорван Л.В. не чинить препятствий в пользовании Хорьковой В.В. жилым домом по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Новожилова А.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ