Гражданское дело № 2-1678/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Богородский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Хрусталевой О.Н.,
при секретаре Бондаревой А.М.,
с участием представителя истца Семиной Л.Н. - Кулакова С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семиной Л.Н. к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права общей долевой собственности на земельный участок, выделенный в натуре из земель сельскохозяйственного назначения в счет унаследованной земельной доли,
установил:
Семина Л.Н. обратилась в суд с иском о признании права общей долевой собственности в размере 1/2 доли на земельный участок площадью обезличенно кв.м., выделенный в натуре из земель сельскохозяйственного назначения в счет унаследованной земельной доли и расположенный по адресу: <адрес> на *** м. восточнее <адрес> с южной и западной сторон граничит с полевой дорогой, кадастровый номер №, при этом истица указала в качестве ответчика Администрацию Богородского района Нижегородской области.
В обоснование иска указано, что истице принадлежит 1/996 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью обезличенно кв.м., расположенный по адресу: <адрес> около центральной усадьбы <адрес> колхоз «М.», кадастровый №.
ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в <адрес> отдел ФСГ. по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности с долей в праве 1/2 на земельный участок площадью обезличенно кв.м., с кадастровым номером №, выделенный из состава указанного выше земельного участка, но регистрация приостановлена по причине отсутствия протокола общего собрания участников общей собственности на земли колхоза «М.», на котором бы были утверждены границы выделяемого в счет земельной доли участка. Представить протокол не представляется, так как собрание не проводилось, но извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ выделяемого участка было опубликовано в печатных изданиях. Истица вынуждена была обратиться в суд. <данные изъяты>
Определением от ДД.ММ.ГГГГ судом по итогам проведения подготовки дела к судебному разбирательству произведена замена ненадлежащего ответчика - Администрации Богородского района Нижегородской области, на надлежащего - Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом (далее - Управление Росимуществом), поскольку Управление Росимуществом на основании положения «О территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области», утвержденного Приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 27 февраля 2009 года № 49, осуществляет полномочия собственника федерального имущества на территории <адрес>, а земли сельскохозяйственного назначения относятся к федеральной собственности. <данные изъяты>
В судебное заседание истица Семина Л.Н. не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя Кулакова С.А., что суд считает возможным.
Представитель истца Кулаков С.А., действуя на основании доверенности <данные изъяты>, доводы иска поддержал, суду пояснил, что земельная доля в составе земель сельхозназначения бывшего колхоза «М.» которое реорганизовано в СПК «М.», была предоставлена на праве собственности К.Л.А. и после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ унаследована ее дочерьми Семиной Л.Н. и К.Г.Н. в равных долях, то есть по 1/2 доли каждой на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ.
Решением мирового судьи судебного участка № 3 Богородского района от ДД.ММ.ГГГГ размер доли в арифметическом выражении соотношения площади этой доли к общей площади земель сельхозназначения назначения колхоза «М.» составил 1/996. Именно эта доля на праве общей долевой собственности принадлежит истице, аналогичная доля принадлежит её родной сестре К.Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Росреестр за регистрацией права, которая была приостановлена со ссылкой на то, что не представлены документы необходимые для госрегистрации. Было предложено представить протокол общего собрания всех участников общей собственности на земли колхоза «М.» об утверждении границ выделяемого участка или документы, подтверждающие, что такое собрание созывалось, но не состоялось. Кроме того, не было доверенности на представителя на право регистрации выделенного участка, а была доверенность на право регистрации выделенной доли. Поскольку общее собрание участников общей долевой собственности на земли сельхозназначения собрать не представилось возможным, были даны объявления в газеты: «Богородская газета» и «Нижегородская ПРАВДА» - с публикацией о намерении выдела земельного доли в виде конкретного участка с описанием его местоположения. Был выдержан срок для представления возражений и после этого были выполнены межевые работы, границы участка согласованы с А. сельской администрацией по границам земель общего пользования, от имени пайщиков колхоза «М.» указано на извещение через газеты. Таким образом, истица выполнила процедуру в соответствии с законом РФ «Об Обороте земель сельхозназначения» в части выдела земельной доли в натуре. Выделенный участок прошел кадастровый учет, имеется выписка из кадастрового паспорта. Сведения внесены ДД.ММ.ГГГГ. Просит принять решение о признании за истицей права общей долевой собственности в 1/2 доли на земельный участок площадью обезличенно кв.м. Решение необходимо для государственной регистрации данного права. Другая 1/2 этого же участка по праву наследования принадлежит сестре истцы К.Г.Н.; 1/2 доля выделяемого земельного участка одновременно является 1/996 доли от общей площади земель пайщиков - обезличенно кв.м.
Ответчик Управление Росимуществом извещено о времени и месте рассмотрения дела, имеется телефонограмма о получении копии определения с судебным извещением, ответ поручено гот овить юридическому отделу, но исполнитель не определен, поэтому представить отзыв или обеспечить явку представителя нет возможности. <данные изъяты>
Суд, опросив мнение представителя истца, учитывая надлежащее извещение ответчика - юридического лица, признал неявку представителя ответчика неуважительной, определил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в РФ по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли поселений; земли промышленности; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.
В соответствии со регистрация недвижимости" target="blank" data-id="37445">ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
В судебном заседании установлено, что истице Семиной Л.Н. в порядке наследования по закону на праве собственности принадлежит 1/2 доля земельной доли сельскохозяйственных угодий площадью обезличенно га, находящейся на землях колхоза "М." <адрес>, что объективно подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> В данном документе указано, что право собственности на земельную долю подлежит государственной регистрации в <адрес> отделе ФСГ. по <адрес>, а также то, что свидетельство подтверждает возникновение права собственности на указанное наследство.
Решением мирового судьи судебного участка № 3 Богородского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ за Семиной Л.Н. признано право общей долевой собственности с долей в праве в размере 1/996 на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадь обезличенно кв.м., адрес объекта: <адрес> около центральной усадьбы <адрес> колхоз М., кадастровый номер участка №. <данные изъяты>
Намерение Семиной Л.Н. о выделении земельного участка площадью обезличенно га из земель сельскохозяйственного назначения колхоза "М." и соответствующего размеру унаследованной с сестрой К.Г.Н. земельной доли объективно подтверждается публикациями в районной газете «Богородская газета» ДД.ММ.ГГГГ и областной газете «Нижегородская ПРАВДА» от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. В объявлении указано местоположение выделяемого в счет земельной доли участка: <адрес> на *** м. восточнее <адрес> с южной и западной сторон граничит с полевой дорогой, кадастровый номер №.
Выдел земельной доли в натуре произведен с соблюдением установленного ст. 13, 14 Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (предварительная публикация в СМИ о местоположении предполагаемого к выделу участка, отсутствие возражений), участок выделен именно из земель сельскохозяйственного назначения, то есть с соблюдением категории земельной доли.
Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ площадь участка обезличенно кв. м, местоположение границ участка согласовано, межевой план составлен <данные изъяты> участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, составлен кадастровый паспорт <данные изъяты>.
Спор в отношении земельного участка отсутствует.
При таких обстоятельствах, анализируя совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о законности и обоснованности иска, исковые требования о признании права общей долевой собственности на выделенный в натуре земельный участок подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 РФ, суд
решил:Иск Семиной Л.Н. удовлетворить: признать за Семиной Л.Н. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> пол женский, зарегистрированной по месту жительства: <адрес>) право общей долевой собственности с размером 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью обезличенно кв.м., выделенный в натуре из земель сельскохозяйственного назначения в счет унаследованной земельной доли площадью обезличенно га и расположенный по адресу: <адрес> на 240 м. восточнее <адрес> с южной и западной сторон граничит с полевой дорогой, кадастровый номер №.
Настоящее решение является основанием для ФСГ. по <адрес> по осуществлению регистрации признанного судом права.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд Нижегородской области в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Федеральный судья: О.Н.Хрусталева
Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья Хрусталева О.Н.