Дело № 2-1901/10
Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хохловой В.В.
При секретаре Куренковой О.А.
С участием Давтяна С.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску Давтяна С.А. к Администрации Богородского района Нижегородской области о признании права собственности на нежилое помещение
Установил:
Истец обратился в суд с иском указанным выше, просит признать за ним право собственности на нежилое одноэтажное здание - хранилище панельное, общей площадью обезличенно кв. м, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование заявленного указал, что приобрел у Государственного сельскохозяйственного предприятия «Л.» панельное хранилище, расположенное в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Богородского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт владения и пользования им с ДД.ММ.ГГГГ строением - нежилым зданием - панельным хранилищем в назначении для пользования скота, расположенный в <адрес>. Распоряжением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанному выше зданию присвоен полный почтовый адрес: <адрес>., на здание изготовлен технический паспорт- определена его площадь- обезличенно кв. м.
В настоящее время он решил зарегистрировать в Федеральной службе Государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Управления Росреестра по <адрес> право собственности на указанное помещение, однако не может этого сделать ввиду отсутствия, части правоустанавливающих документов для регистрации права собственности.
Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного управления, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК и иными законами. Он вынужден обратиться в суд с исковым заявлением. <данные изъяты>
Представитель ответчика -Козлова Н.Н., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> просит рассматривать дело в отсутствие представителя Администрации, при этом по существу заявленного указала, что согласно письма КУМИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ панельное хранилище, расположенное по адресу <адрес> в реестре муниципальной собственности <адрес> не числится. Администрация Богородского района является ненадлежащим ответчиком <данные изъяты>
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в порядке определенном п.5 ст. 1267 ГПК РФ.
Истец на иске настаивает, повторил доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснил суду, что в настоящее время в КУМИ <адрес> находятся документы, для оформления договора аренды земельного участка, на котором расположено хранилище.
Суд, изучив доводы искового заявления, заслушав объяснения истца исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:
Из материалов дела судом установлено:
- Решением Богородского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт, имеющий юридическое значение - что Давтян С.А. владеет и пользуется с ДД.ММ.ГГГГ строением - нежилым зданием -хранилищем панельным с назначением- для содержания скота находящемся в <адрес>. Данное решение вступило в законную силу. <данные изъяты>
-Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №- зданию хранилища находящегося на территории администрации <адрес> присвоен почтовый адрес :<адрес>
-объект недвижимости -нежилое -хранилище панельное, одноэтажное площадью обезличенно кв.м поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №
-ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический паспорт на объект недвижимости <данные изъяты>
Из перечисленных выше документов судом достоверно установлено, что право Давтян С. А. на пользование и владение спорным объектом недвижимости установлено решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, однако для регистрации права собственности данного решения не достаточно.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ -1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 11 ГК РФ -Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).
В соответствии со ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.
Обсудив установленное судом и изложенного выше в совокупности с нормами права - суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме заявленных требований.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Решил:
Иск Давтяна С.А. удовлетворить в полном объеме заявленных требований :
Признать за Давтяном С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения <адрес>, гражданином России, <данные изъяты> право собственности на объект недвижимости - хранилище панельное- нежилое- одноэтажное общей площадью обезличенно кв.м, расположенное по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья В.В.Хохлова
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ